场。项目建设条件市位于南部，是南大门，市辖县市区，土地总面积万亩。市建立桂花等苗木产业园有得天独厚优越条件。有优越自然条件和适宜气候市地处中亚热带南缘，属亚热带丘陵山区湿润季风气候区。具有冬夏季风盛行，春夏降水集中，四季分明，气候温和，热量丰富，雨量充沛，酷暑和严寒时间短，无霜期长等气候特征。市森林资源丰富，是我国南方重点林区，森林覆盖率，活立木蓄积万立方米。市土壤以红壤黄红壤和水稻土占绝大多数，土层深厚，腐殖质层中厚，肥力较高，保水保肥能力较强。项目区优越自然条件为苗木花卉产业园项目建设提供了保障。我市是发展花卉苗木优势产区，众多南北花木品种都适宜在生长，而桂花属乡土树种，很适宜在生长。有充足土地资源市土地总面积万亩，其中林业用地万亩，耕地万亩。本项目所需万亩耕地及万亩林地仅占全市土地资源很小部分，这都为本项目实施提供了充足土地资源保障。有充足劳动力资源全市年总人口达万人，其中农业人口万人，是全国劳务输出大市，每年劳务输出在万人以上，劳动力资源十分丰富。有强有力科技支撑和良好起步在我市境内，与苗木花卉相关大专院校及科研机构主要有市林业科学研究所市花卉研究所树木园师范学院理工大学环境工程职业学院等，这些单位都具有定苗木花卉科研能力，在新品种开发研究引种繁育驯化等方面有很丰富经验，已建成高峰公司市林科所大余林盛公司三个花卉组培中心，市政府已和中艺花木开发有限公司商定在章贡区实施中国国际花木城项目，该项目总投资亿元，占地千亩，通过三年时间建设，将建成最大中国南方知名国际性大型花木生产基地和销售市场。有各级党政大力支持，有丰富经验为培育壮大花卉苗木产业，促进我市花卉苗木产业跨越式发展，市人民政府在年就出台了关于大力发展花卉发中心个项目投资亿元苗木花卉产业园山下亿元绿化大苗培育基地山上亿元花卉苗木交易市场亿元研发中心亿元财务指标年均产值亿元年均利润亿元结论本项目是项充分利用当地资源优势，调整农林业核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,产业结构，建立苗木花卉产业集群，发展低碳经济，促进区域经济发展，符合生态环保理念大型建设项目，项目具有显著经济效益和良好生态效益及社会效益，项目建设很有必要，建议尽早立项。项目建设背景及必要性项目建设背景及意义苗木花卉业是当今世界最具发展活力朝阳产业之。随着我国经济飞速发展以及城市化快速推进，城镇绿化美化及生态环境建设都需要大量苗木花卉。特别是我省提出生态立省绿色发展战略，围绕建设鄱阳湖生态经济区，强势推进造林绿化大四小工程建设，并不失时机地提出创建森林乡镇森林村庄森林园区森林通道森林街道森林单位森林小区森林校园森林营区和森林公园湿地公园森林十创活动。市实施对接长珠闽，建设新发展战略，提出建设绿色生态，打造生态示范区。今冬明春，市造林绿化大四小工程建设任务为万亩，所需绿化苗木达万株以上，而目前正如火如荼进行新农村建设也需要大量绿化苗木。这些都将对市苗木花卉产业提供个巨大发展空间。目前我市苗木花卉产业发展现状是规模小分散。市现有苗木花卉面积仅万亩，产量万盆株。我市城市园林建设所需苗木是从外地调购，这与我市资源状况极不相称。很多苗圃只有几十亩，亩以上规模苗圃基地很少，且大多设施不到位技术相对落后管理粗放效益偏低。据报导，仅浙江省杭州市萧山区就有多个村多家企业万多农户万多人从事花卉苗木生产经营销售及与之相关服务，花木种植面积达万亩，年实现产值亿元销售收入亿元。从事花木产业农民，年人均收入在万元以上。近年来，随着沿海地区劳动力及租地成本不断上升，苗木花卉产业有向内陆地区转移趋势，而市是珠江三角洲闽东南三角区腹地，是内地通向东南沿海重要通道，也是连接长江经济区与华南经济区纽带，是全国承接产业转移重要基地。优越生态环境和投资环境正吸引越来越多企业来市，每年劳务输出在万人以上，劳动力资源十分丰富。有强有力科技支撑和良好起步在我市境内，与苗木花卉相关大专院校及科研机构主要有市林业科学研究所市花卉研究所树木园师范学院理工大学环境工程职业学院等，这些单位都具有定苗木花卉科研能力，在新品种开发研究引种繁育驯化等方面有很丰富经验，已建成高峰公司市林科所大余林盛公司三个花卉组培中心，市政府已和中艺花木开发有限公司商定在章贡区实施中国国际花木城项目，该项目总投资亿元，占地千亩，通过三年时间建设，将建成最大中国南方知名国际性大型花木生产基地和销售市场。有各级党政大力支持，有丰富经验为培育壮大花卉苗木产业，促进我市花卉苗木产业跨越式发展，市人民政府在年就出台了关于大力发展花卉苗木产业意见，从政策导向税费优惠组织领导资金支持提供服务等方面制定了切实可行办法，各级党委政府都高度重视。年，我市成立了市林业投资有限责任公司。该公司是市政府设立国有独资公司，在市县市区设立了分公司，注册资金二千万元，已投资管理全市高速公路两侧造林绿化大四小工程建设，并取得了良好效果，积累了些苗木花卉产业管理方面经验，具有了本项目管理与运作能力。项目建设思路经科学发展观为指导，依托山地资源优势，以科研院校为技术支撑，通过运用现代林业技术，引进现代林业理念，将项目打造成为集休闲观光娱乐生态林业示范生态林业体验旅游为体综合性现代生态林业示范区，进而推进经济发展。运用工业园区建设模式，推进苗木花卉产业园区建设。按照品种特色化，布局区域化，产业规模化，生产标准化，服务社会化发展思路，迅速扩张产业规模，全面提高苗木花卉产业生产水平和综合竞争力，强力推进苗木花卉产业大发展。本项目由政府统规划统征租地，完成苗木花卉产业园主要基础设施建设包括土地整理道路灌溉用电管理用房等，并提供定优惠条件，通过招商形式引进苗木花卉生产经营者。充分利用山地资源，在山上建立绿化大苗培育基地。再通过建立统交易市场，建立苗木花卉交易平台，建成中国南方知名国际性大型花木生产基地和交易市场。项目好效果，积累了些苗木花卉产业管理方面经验，具有了本项目管理与运作能力。项目建设思路经科学发展观为指导，依托山地资源优势，以科研院校为技术支撑，通过运用现代林业技术，引进现代林业理念，将项目打造成为集休闲观光娱乐生态林业示范生态林业体验旅游为体综合性现代生态林业示范区，进而推进经济发展。运用工业园区建设模式，推进苗木花卉产业园区建设。按照品种特色化，布局区域化，产业规模化，生产标准化，服务社会化发展思路，迅速扩张产业规模，全面提高苗木花卉产业生产水平和综合竞争力，强力推进苗木花卉产业大发展。本项目由政府统规划统征租地，完成苗木花卉产业园主要基础设施建设包括土地整理道路灌溉用电管理用房等，并提供定优惠条件，通过招商形式引进苗木花卉生产经营者。充分利用山地资源，在山上建立绿化大苗培育基地。再通过建立统交易市场，建立苗木花卉交易平台，建成中国南方知名国际性大型花木生产基地和交易市场。项目建设内容及规模在县等地利用农田旱地低丘岗地建设万亩苗木花卉产业园主体工程，主要培育年生桂花等名贵花木在全市个县市区范围内，利用山地建设万亩产业园配套工程绿化大苗培育基地，主要培育桂花等名贵花木绿化大苗，拟由户农户按每户亩规模建设。在赣县和章贡区分别配套建设个亩苗木花卉交易市场和研发中心。培育苗木花卉以桂花为主，并适当培育其它名贵乡土园林绿化树种，同时开发引种驯化外来优良园林绿化树种，主要有香樟榕树本地榕乐昌含笑深山含笑南方红豆杉红花继木红叶石楠山茶花银杏紫薇奕树无患子兰果树竹柏喜树枫香木荷青冈冬青木莲观光木山乌桕马褂木槭树野鸦椿阿丁枫广玉兰紫玉兰金边瑞香虎舌红富贵籽兰花杜鹃等。根据市场需求，由各产业园业主及育苗专业户自主确定，自主经营。建设期限项目建设期限为年，为期年。项目布局根据各县市区所处位置及土地资源建设条件等情况，确定项目建设布局如下项目建设布局及规模单位万亩单位苗木花卉产业园主体工程山下绿化大苗培育基地山上苗木花卉交易市场研发中心面积户数市计区县县县县县县县县县县县县县县县县县苗木花卉产业园主体工程山下要选择水肥条件好交通方便集中连片亩以上农田旱地岗地丘陵地带建设。绿化大苗培育基地要选择立地条件优越交通方便环境优美城镇周边地段山地为好。项目建设进度安排本项目建设期为年，其中万亩苗木花卉产业园每年建设万亩，其中山下万亩，山上万亩。苗木花卉交易市场在第年年开始建设，年建成，研发中心可在第年建设。投资估算项目总投资亿元。其中苗木花卉产业园主体工程山下总投资亿元。分项投资如下征租地费用按每亩万元计，亿元土地整理道路灌溉设施电管理用房大棚等费用，按万元亩计，计亿元绿化大苗培育基地山上总投资亿元。政府为每户提供扶持资金万元，用于整地种植及农家乐乡村游建设。亿元。苗木花卉交易市场总投资亿元。亩苗木花卉交易市场，拟建交易大厅及配套建筑产品展示区。租地费用按平均每年元亩计，年，计万元交易大厅及配套设施，计万元展示区亩，按每亩每年元计，万元。苗木花卉研发中心苗木花卉研发中心设有办公楼实验室科研基地组培室温室塑料大棚等，总投资万元。资金筹措本项目总投资万元，资金筹措拟三分之由地方政府出资，三分之由社会融资解决，三分之争取中央及省财政及林业主管部门项目资金支持。其它生产费用和市场建设费用由经营者解决。效益分析经济效益万亩产业园，按每亩每年产值万元成本万元计，年产值亿元，年利润亿元。年总产值亿元，总利润亿元。万亩绿化大苗基地，按每亩每年万元产值成本万元计，年产值亿元，年利润亿元，年总产值亿元，总利润亿元。社会效益通过市苗木花卉产业园项目建设，运用现代林业技术，引进现代林业理念，将有力推进现代林业发展。通过本项目建设，将有利于形成市苗木花卉产业集群，做大做强苗木花卉产业，调整农林业