灌溉农业为主，农业生产基础设施和农业服务体系很强。该乡有着丰富土地资源和劳动力资源，自然条件和地理位置优越，交通和运输方便，休息灵通，为经济林苗圃建设项目实施提供了有利保障。土地利用情况伽师县现有耕地面积万亩，宜垦荒地面积万亩。伽师县森林面积万亩，森林覆盖率为其中天然林地为万亩，人均占有林地亩该年造林万亩。全县树种资源有科属种，林业年总产值为万元以上伽师县有草场万亩，占全县总面积。其中可利用面积万亩，占草场总面积可利用草场中自然草场面积万亩，占总面积人工草场万亩。由于干旱和盐碱灾害，伽师县草类品种不多，仅有种，以骆驼刺和芦苇为主。项目建设有利条件符合喀什地区和伽师县特色林果产业发展规划喀什地区和伽师县政府早已明确提出把大力发展特色农林作为加快发展区域经济，优化和改善农村产业结构，提高农民收入，振兴农村经济项重要举措。本项目符合当地政府产业规划，必将得到政府有力支持和各方面配合。红枣苗木市场需求量大红枣苗木是自治区短缺经济生态两种林苗木，喀什地区也把发展万亩红枣种植作为喀什地区发展特色林果业重要目标之。根据新疆和喀什地区林果业发展规划，红枣苗木在新疆相当长段时间内都将属于最短缺经济林苗木，市场需求量大，有利于实现项目良好经济效益和生态效益。主要阻碍因素及解决方案由于喀什地区经济林树苗生产直没有形成规模，造成树苗品种混杂，质量无法保证，因此早苗圃建设中定要把品种这关。品种不明确苗木坚决不用。科学育苗管理水平相对落后，对新技术应用较少，因此项目实施过程中要做好技术培训。相关林业新技术培训工作从年春节开始进行。第四章产品市场需求预测与销售市场预测和现有生产能力估计供求关系分析喀什地区林果业发展状况和趋势近年来，喀什地区林果面积每年平均以万亩速度迅速增加，由年万亩项目概要项目名称亩苗木繁育基地建设项目建设单位新疆鑫汇鑫投资管理有限公司伽师县农场项目建设单位负责人周鑫源优势和生产优势，新疆光热资源丰富，昼夜温差大，日照时间长，非常有利于果品糖分积累，使得新疆果品十分香甜，口味上佳。而且新疆具有悠久果树栽培历史，品种资源丰富，其中库尔勒香梨哈密瓜核桃杏大枣巴旦木阿月浑子石榴无花果等特色果树在国内外都有很大影响。由于独特地理位置，加上科学栽培管理技术应用，在新疆生产果品品质，是全国其他地区无法比拟，在市场上很有竞争力。新疆虽然有长期栽培经济林历史，但果品普遍存在产量低品质差商品率不高问题。大量优质品种未得到及时推广，难以形成优质商品和规模效益，无法占林国内外大市场。目前经济林良种率低产业化程度差已成为制约经济林发展重要因素。各地良种建设滞后，发展规模小，本地良种经济林树苗数量纯度都满足不了当前生产发展需求。此外，新疆多数果农对经济林栽种为粗放管理不施肥不修剪不打药，造成产量品质低，且果品品种混杂。高质量精品果园较少，无公害果品开发规模较小。绿色有机等无公害果品较少，管理手段落后，科技含量低，不能科学使用农药化肥除草剂和各种生长调节剂等因素，造成果品品质难以提高，难以形成优质商品和规模效益。针对新疆林果产业现状，新疆林果业需要现代化经济林苗木繁育基地来提升保持新疆林产品质量，解决新疆区内经济林苗木结构性短缺问题，加快新疆林果产业发展。项目建设必要性和依据项目建设必要性新疆喀什地区是个少数民族集中边疆贫困地区。喀什地去地处欧亚大陆腹地，境内气候极端干旱，戈壁沙漠广布，风沙干旱盐碱危害严重，生态系统脆弱，自然条件恶劣，是个典型荒漠灌溉农业区。近年来，随着国家西部大开发战略实施和对外开放不断深化，喀什地区以棉花产业为支柱单经济结构不断受到市场冲击，农民持续增收日益受到资源和市场双重制约。近年来，喀什地区立足林果资源优势，采取多种有效措施，使林果业从零星分散粗放管理向基地化规模化产业化及优质高效转变，成为既促进农村经济发展和农民增收又改善生态环境，融经济效益与生态效益为体重要产业。喀什地区林果业扩大规模主攻方向是巴旦木开心果红枣酸梅核桃等，但目前育苗基础工作比较薄弱，将直接影响林果业发展进程和质量，不利于林果业可持续发展。本项目实施将改进喀什地区乃至自治区林木种苗生产和管理落后状况，推动种苗生产向基地化规模化方向发展，大大促进喀什地区优质高效林果产业发展，提高经济林苗木质量，变喀什地区资源优势为经济优势。编制依据国家农业综合开发项目和资金管理实用读本中华人民共和国财政部，国家农业综合开发办公室编林木种苗工程项目建设标准试行北京新疆维吾尔自治区国民经济发展十五规划和年远景规划新疆维吾尔自治区地方标准林业标准第册新疆维吾尔自治区党委人民政府关于进步加快林业发展意见号第三章项目建设有利条件和阻碍因素项目区概况自然条件地理位置喀什地区位于新疆维吾尔自治区西南部，地理坐标东经，北纬。东临塔克拉玛干大沙漠，南依喀喇昆仑山与西藏阿里地里。除此之外，还有中等引水渠条，闸口余座，排碱渠条，水库座吾甫尔水库蓄水量为万立方米。社会经济条件伽师县总人口为万人根据年统计资料，其中农业人口万，占总人口城镇人口万人，占总人口维吾尔族万人，占总人口汉族人，占总人口，贫困人口年统计资料户人，占总人口人口自然增长率为。其他少数民族有乌孜别克族柯尔克孜族回族满族哈萨克族撒拉族，壮族，苗族。是个以维吾尔族为主少数民族聚居区。伽师县行政建制为两个镇十个乡。即巴仁镇西克尔镇，铁日木乡英买里乡江巴孜乡卧里托格拉克乡克孜布依乡米夏乡夏普吐勒乡和夏瓦提乡克孜勒苏乡古勒鲁克乡和玉代克力克乡。另外有县属林场良种场园艺场等。全县共有村民委员会个，村民小组个，还有农三师伽师总场和哈里胡其农场项目区所在地克孜勒苏乡以灌溉农业为主，农业生产基础设施和农业服务体系很强。该乡有着丰富土地资源和劳动力资源，自然条件和地理位置优越，交通和运输方便，休息灵通，为经济林苗圃建设项目实施提供了有利保障。土地利用情况伽师县现有耕地面积万亩，宜垦荒地面积万亩。伽师县森林面积万亩，森林覆盖率为其中天然林地为万亩，人均占有林地亩该年造林万亩。全县树种资源有科属种，林业年总产值为万元以上伽师县有草场万亩，占全县总面积。其中可利用面积万亩，占草场总面积可利用草场中自然草场面积万亩，占总面积人工草场万亩。由于干旱和盐碱灾害，伽师县草类品种不多，仅有种，以骆驼刺和芦苇为主。项目建设有利条件符合喀什地区和伽师县特色林果产业发展规划喀什地区和伽师县政府早已明确提出把大力发展特色农林作为加快发展区域经济，优化和改善农村产业结构，提高农民收入，振兴农村经济项重要举措。本项目符合当地政府产业规划，必将得到政府有力支持和各方面配合。红枣苗木市场需求量大红枣苗木是自治区短缺经济生态两种林苗木，喀什地区也把发展万亩红枣种植作为喀什地区发展特色林果业重要目标之。根据新疆和喀什地区林果业发展规划，红枣苗木在新疆相当长段时间内都将属于最短缺经济林苗木，市场需求量大，有利于实现项目良好经济效益和生态效益。主要阻碍因素及解决方案由于喀什地区经济林树苗生产直没有形成规模，造成树苗品种混杂，质量无法保证，因此早苗圃建设中定要把品种这关。品种不明确苗木坚决不用。科学育苗管理水平相对落后，对新技术应用较少，因此项目实施过程中要做好技术培训。相关林业新技术培训工作从年春节开始进行。第四章产品市场需求预测与销售市场预测和现有生产能力估计供求关系分析喀什地区林果业发展状况和趋势近年来，喀什地区林果面积每年平均以万亩速度迅速增加，由年万亩发展到年底万亩。其中，杏子余万亩，核桃万亩，巴旦木万亩，石榴万亩，葡萄万亩酸梅万亩，红枣万亩，其他果品万亩。林果业以其固有特色和林农立体模式分布在个县市，覆盖了乡镇和农村人口。喀什地区光热资源条件非常适宜发展林果业，具有得天独厚资源和生产优势，是我国最适宜发展温带果树地区之。自然条件中不足是准收益率项目计算期确定为年。项目基准收益率确定为。总成本费用情况详见总成本费用估算表。总成本费用估算表单位万元序号项目合计计算期肥料农药水费工资福利费折旧费修理费摊销费植保费整地费用种苗费用其他费用总成本费用，可变成本，固定成本经营成本，序号项目合计计算期肥料农药水费工资福利费折旧费修理费摊销费植保费整地费用种苗费用其他费用总成本费用，可变成本，固定成本经营成本，预计计算期内前五年总成本费用为万元，后五年总成本费用为万元。销售收入和税金产品销售收入主要事优质经济林嫁接苗和大苗销售收入，具体计算见销售收入估算表。销售收入及税金估算表单位万元序号项目合计计算期销售收入，种苗收入万元，增值税税金附加序号项目合计计算期销售收入，种苗收入万元，增值税税金附加项目建成后，每年能够取万元种苗收入。利润项目建成后，每年能实现税后利润万元在年项目计算期内，共能实现税后利润总额万元项目平均投资净利润率为，项目成本费用净利润率为，项目经济效益较好。损益估算表单位万元序号项目合计计算期销售收入，税金附加增值税成本费用，利润总额所得税率所得税税后利润盈余公积公益金可分配利润成本费用净利润率投资净利润率序号项目合计计算期销售收入，税金附加增值税成本费用，利润总额所得税率所得税税后利润盈余公积公益金可分配利润成本费用净利润率投资净利润率项目财务评价项目有关财务评价指标如下项目财务内部收益率，是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。其表达式为公式中为现金流入量为现金流出量为第年净现金流量为计算期年数本项目项目所得税后财务内部收益率为，高于本项目基准收益率。项目现金流量情况见附表项目财务现金流量表。财务净现值，是指按设定折现率计算项目计算期内各年净现金流量现值之和。计算公式为公式中为现金流入量为现金流出量为第年净现金流量为计算期年数