，年供过于求的市场关系在年上半年得到缓解，在下半年市场供求关系则趋于紧张，开发企业提价频率和幅度逐步加大。年月青岛住宅价格较去年同期上涨，其中中心城区涨幅高于个县级市。从区域价格水平来看，市南崂山和市北区位居前三位，分别为元平方米元平方米和元平方米平度市和莱西市位居最后两位，分别为元平方米和元平方米。中国指数研究院中国房地产指数系统显示，青岛市住宅价格指数自年月以来呈上升趋势，涨幅较为明显。住宅价格指数年月以来呈上升趋势，涨幅较为显著数据来源中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统④土地市场住宅土地成交面积较年增长倍，部分单幅住宅地块总价和楼面地价较上年有显著提高住宅用地成交面积较年增长倍，成交楼面地价小幅下降数据来源中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统注住宅土地统计包括纯住宅地块以及含住宅用地的综合地块，下同住宅用地上市面积同比增长，起始楼面地价较年提高数据来源中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统二年青岛市房地产市场形势展望市场成交预计年青岛市房地产市场仍将保持平稳发展，年成交量将保持在较高水平年月，青岛市政府表示，为推动当地房地产业平稳有序发展，在年青岛市将继续执行既支持居民购房又抑制房价过快上涨的政策，除税收政策执行国务院规定外，其余优惠税收政策保持不变，执行期限顺延至年月日。预计年在地方政府的大力支持下，青岛市房地产市场仍将会保持平稳发展，成交量仍将保持较高水平。从中长期来看，青岛市作为国内外知名的旅游城市，与国内外其他地区的联系和交流将不断增强，以及拥湾发展城市空间发展战略的大力实施，将成为青岛市房地产市场快速发展的主要推动力。青岛市作为国内外知名旅游城市，将吸引更多外地人前来置业著名旅游度假城市，游客人数年均增长数据来烟，每个排烟分区的面积不超过，利用下垂的结构梁作为挡烟垂壁。正压送风高层建筑设正压送风，向电梯前室疏散楼梯前室送风，风机在屋顶安装。二环境保护主要污染物本项目的主要污染源为生活垃圾生活污水，无烟气污染，没有其它可能造成环境污染和放射性的物质。主要环境保护措施由物业管理公司设专职卫生保洁队伍，负责每天清晨清理生活垃圾，及时清运出小区外。每天定时对小区内部的绿地道路进行打扫清洁，垃圾及时外运。室外设垃圾筒，避免行人乱扔垃圾。④定期对公共场所进行消毒处理。④制定严格的卫生责任制度和卫生监督制度。第十部分能源消耗及节能措施能源消耗本项目能源消耗主要为电水热和燃和销售额涨幅可以看出，销售额上涨的幅度几乎高出销售面积涨幅的倍，房价大幅走高成为年中国房地产市场运行情况的主要特征。另外，年房地产开发企业资金来源也显示出不样的变化。根据公布的数据，年房地产开发企业本年资金来源达到亿元，比上年增长了。其中，国内贷款达到亿元，增长了。同时，在房地产开发企业的其他资金来源中，定金及预收款达到亿元，增长幅度高达个人按揭贷款达到亿元，大幅增长了。贷款比例以及个人信贷规模的大幅度增长反映出年内充裕的流动性密集地进入了房地产领域，适度宽松的货币政策对年中国房地产市场的发展起到了关键性的作用。根据数据，年全国新建商品住宅市场显著供不应求，商品住宅销售面积增长，但住宅竣工面积仅增长。从未来供应规模来看，年全国完成商品住宅投资增长，房屋新开工面积增长，但同时房地产开发企业完成土地购置面积却下降了。这预示着年商品住宅供应量将比年增大些，但增量不会过多。只有在需求出现明显萎缩的情况下，才会出现供需平衡或供大于求的局面。就全国而言，年新建商品住宅供应依然会偏少，这将影响房价的回调。因此，国条当中第项措施增加保障性住房和普通商品住房有效供给对于遏制房价的进步上涨将会起重要的作用。青岛房地产市场行业现状及发展趋势分析市场成交全年住宅销售面积同比增幅超过，月中高端住宅占比超过。年月以来住宅销售面积环比大幅增长，全年销售面积同比增幅超过数据来源中国指数研究院数据信息中心中国房地产指数系统注年统计口径不包括胶州市，年统计口径不包括胶州市和即墨市为应对国际金融危机的冲击，刺激住房消费和房地产投资，年月，青岛市政府出台关于支持居民购买住房的意见，从公积金贷款个人购房税费子女购房等五个方面支持市民购房。年，在购房优惠政策以及宽松的货币环境的双重刺激下，青岛市房地产市场快速回暖，住宅销售面积从月份开始环比大幅增长，月单月销售面积达到万平方米下半年销售面积依旧保持在月均万平