1、“.....为此,档案部门查阅了年原验收交付的瑞安广场项目年交付的金钟广场项目年交付海上海新城等工程项目档案案卷,在项目的施括图形材料计算材料音像材料光盘等多种形式,还会包括锦旗奖杯模型沙盘等实物。要求针对不同种类载体采取不同的整理和保管方法,适应管理和提供利用的需要。住宅基建项目档案的构成与特点原稿。抓好档案开发利用工作。把蕴藏在案卷内的有用信息进行开发利用,最大限度实现工程管理工作的价值。年笔者所在公司在对朱家角生态别墅区项目于动态变化,其表现为施工图纸的更改和补充,增加相应的变更文件竣工验收期间,会因为整改甚至改建,产生新的文件材料运行期间,还会陆续产生项目运行维护记录等归档文件材料。动态性给档案管理提出更高的要求,带来定的难度,要在体制制度等方面采取适应动态管理的措施。档案内容的专业性。档案内容除了涉及向政府各部门报建验收时产因此,我们可以从源头上抓好项目公司档案工作......”。

2、“.....提高项目公司领导的思想意识,在公司职能部门如工程部合约部等的配合下,建立由档案部门总承包监理单位等参加的档案管理网络。有效的管理网络能将各类制度信息操作守则文件材料工程进度计划等多项住宅基建项目档案的构成与特点原稿案人员应当顺应这种发展要求,自觉增强信息化管理的意识和工作紧迫感,通过掌握计算机技术等现代化管理手段,实现工程档案信息化管理。笔者从事的上述几个项目,自年起至今,从先行收集电子文件脱机保存到光盘之类的介质,到目前实现项目建设管理建立电子文件数据库,为后期使用维修改扩建等提供方便。具体地有以下几方面的内容前期文件材陆续产生项目运行维护记录等归档文件材料。动态性给档案管理提出更高的要求,带来定的难度,要在体制制度等方面采取适应动态管理的措施。档案内容的专业性......”。

3、“.....而且,随着时代发展和社会进步,对节能减排专业绿建专业水工专业智能化整改不到位,是每个项目公司在竣工档案编制过程中存在的通病。指导施工单位资料做好图纸整改对应表,就是个非常重要的环节。近年来,各住宅建设项目甲方流行聘请第方外包服务公司的情况,需要对外聘服务公司的文件整理归档进行检查指导,将关口前移。实现纸质档案管理到数字档案管理推进信息化建设的新时期档案工作的现实需要和必然趋势,思路和方法,这也是未来住宅基建档案管理水平的发展趋势由于每个专业均需进行深入细致的研究,完成相应的设计任务,并相互配合,协同作战,使整个项目形成个有机的统体。档案载体的多样性。工程档案种类繁多,除了般的文字材料,还包括图形材料计算材料音像材料光盘等多种形式,还会包括锦旗奖杯模型沙盘等实物......”。

4、“.....也为年开工建设的海上海新城项目施工提供了可靠的依据。加强对档案人员的业务培训工程档案建设,人才培养和队伍建设是关键。针对项目公司的管理模式,特别是施工单位的工作性质是流动性比较大,建设单位要想办法提高档案从业人员专业理论知识和实取不同的整理和保管方法,适应管理和提供利用的需要。住宅基建项目档案的构成与特点原稿。工程开工立项期间,原因复杂,主客观因素较多,需要采取动态管理的方式建设施工期间,因施工文件材料直处于动态变化,其表现为施工图纸的更改和补充,增加相应的变更文件竣工验收期间,会因为整改甚至改建,产生新的文件材料运行期间,还抓好档案开发利用工作。把蕴藏在案卷内的有用信息进行开发利用,最大限度实现工程管理工作的价值。年笔者所在公司在对朱家角生态别墅区项目进行规划时,要求档案部门配合,能提供以往验收项目的工程建筑材料专项方案。为此......”。

5、“.....在项目的施专业问题的方式,对口指导。其中竣工图纸整改不到位,是每个项目公司在竣工档案编制过程中存在的通病。指导施工单位资料做好图纸整改对应表,就是个非常重要的环节。近年来,各住宅建设项目甲方流行聘请第方外包服务公司的情况,需要对外聘服务公司的文件整理归档进行检查指导,将关口前移。实现纸质档案管理到数字档案管理推进信息化建设体保温说明人防建设技术分析河道设计论证报告等监理文件有监理合同监理大纲及其批复监理实施细则安全监督方案及安全监理实施细则监理通知单工程报审表工程质量评估报告监理月报等招投标文件有招标项目登记表招标或议标文件招标文件答疑纪要办事流程表签报单技术标商务标中标未通知书合同或协议等施工技术文件有工程概况施工图预算及信息专业提出了更高的要求。住宅建设工程档案的管理住宅建设项目从建设伊始,就要确立档案管理体制......”。

6、“.....理顺管理的机制,建立档案管理网络从年竣工的外资项目瑞安广场到竣工的朱家角生态区别墅项目期间十年间,项目公司常常扮演住宅建设工程档案主要管理角色取不同的整理和保管方法,适应管理和提供利用的需要。住宅基建项目档案的构成与特点原稿。工程开工立项期间,原因复杂,主客观因素较多,需要采取动态管理的方式建设施工期间,因施工文件材料直处于动态变化,其表现为施工图纸的更改和补充,增加相应的变更文件竣工验收期间,会因为整改甚至改建,产生新的文件材料运行期间,还案人员应当顺应这种发展要求,自觉增强信息化管理的意识和工作紧迫感,通过掌握计算机技术等现代化管理手段,实现工程档案信息化管理。笔者从事的上述几个项目,自年起至今,从先行收集电子文件脱机保存到光盘之类的介质,到目前实现项目建设管理建立电子文件数据库,为后期使用维修改扩建等提供方便......”。

7、“.....指导工作等方式。结论综上所述,通过分析在城市建设开发中产生的住宅基建项目档案的构成特点及其管理方法,并结合笔者实际参与项目建设档案的实践工作,对今后项目建设档案管理提供思路和方法,这也是未来住宅基建档案管理水平的发展趋势针对项目建设通常出现的问题,可以采用单位专业问题的方式,对口指导。其中竣工图住宅基建项目档案的构成与特点原稿新时期档案工作的现实需要和必然趋势,档案人员应当顺应这种发展要求,自觉增强信息化管理的意识和工作紧迫感,通过掌握计算机技术等现代化管理手段,实现工程档案信息化管理。笔者从事的上述几个项目,自年起至今,从先行收集电子文件脱机保存到光盘之类的介质,到目前实现项目建设管理建立电子文件数据库,为后期使用维修改扩建等提供方案人员应当顺应这种发展要求,自觉增强信息化管理的意识和工作紧迫感,通过掌握计算机技术等现代化管理手段,实现工程档案信息化管理......”。

8、“.....自年起至今,从先行收集电子文件脱机保存到光盘之类的介质,到目前实现项目建设管理建立电子文件数据库,为后期使用维修改扩建等提供方便。具体地有以下几方面的内容前期文件材项自评记录结构装饰电气水暖通风空调部分合格证等竣工文件材料有完工报告初验报告销售证明质监备案证明入户许可证大产证档案验收合格证奖状声像等。住宅基建项目档案的特点住宅基建项目档案具有内容构成的成套性归档材料的动态性内容的专业性载体的多样性使用的频繁性等特点。内容构成的成套性。针对项目建设通常出现的问题,可以采用单案,得到工程业务部门的充分肯定。又例如公司年承建的浦东联洋工程项目,验收交付使用十几年后,其建筑外墙依然清新高雅,几乎没有斑斑驳驳的现象。在公司留存联洋工程项目档案中有关建材的检测证明施工方案和施工日志材料供应商以及专业施工队伍等信息施工方案施工流程等目了然......”。

9、“.....适应管理和提供利用的需要。住宅基建项目档案的构成与特点原稿。工程开工立项期间,原因复杂,主客观因素较多,需要采取动态管理的方式建设施工期间,因施工文件材料直处于动态变化,其表现为施工图纸的更改和补充,增加相应的变更文件竣工验收期间,会因为整改甚至改建,产生新的文件材料运行期间......”。