1、全部费用。在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房,由乙方按每月每平方米元租用,其租金收入用于。预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下年度继续使用,物业服务支出年度结算后不足部分,由业主承担。第条共用的专项设备运行的能源消耗,应独立计量核算,合理向业主分摊计收。第条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的,从其约定,物业使用人不按照约定交纳的,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定,业主应。

2、的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方向乙方提供平方米建筑面积管理用房,由乙方按下列第项执行无偿使用按建筑面积每月每平方米元租用,其租金收入用于。在合同生效之日起日内向乙方提供委托管理费元合计元。负责收集整理物业管理所需全部图纸档案资料,并于合同生效之日起日内向乙方提供当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理服务费时,由乙方负责催交协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育文化活动。第十条乙方权利义务根据有关法律及本合同的约定,制订物业管理制度与物业购买人签订前期物业管理服务协议对业主和物业使用人违反法规政策的行为,提请有关部门处理按本合同第十条的约定,。

3、度的执行情况。审定乙方提出的物业管理服务年度计划和房屋及设施维修计划。按宁波市住宅小区物业管理条例向乙方提供物业用房,其租金用于物业管理。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育文化活动。业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任,甲方协助做好协调和思想工作,帮助乙方催交。第十条乙方权利义务根据相关法律法规及本合同的约定,制订物业管理制度对业主和物业使用人违反法规规章的行为,提请有关物业服务合同四篇应当包含前期物业服务合同约定的内容审定乙方拟定的物业管理立案制度检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况审定乙方提出的物业管理服务年度计划账务预算及决算委托乙方管理的房屋设施设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题,按以下方式处理负责返修委托乙方返修,支付。

4、业管理费应承担违约责任,甲方协助做好协调和思想工作,帮助乙方催交。第十条乙方权利义务根据相关法律法规及本合同的约定,制订物业管理制度对业主和物业使用人违反法规规章的行为,提请有关部门处理按本合同第十条的约定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业和管理责任转让给第方负责编制房屋附属建筑物构筑物设施设备绿化带的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督负责编制物业管理年度管理计划资金使用计划及决算报告每年第季度底,向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况对本物业。

5、方有权终止合同。第十条乙方违反本合同第章约定,擅自提高收费标准的,甲方有展社区文化娱乐活动。第十条负责向业主和物业使用人收取下列费用物业管理综合服务费房屋共有部位和共用设施日常维修费停车费装璜垃圾清运费。第十条业主和物业使用人房屋自用部位自用设施及设备的维修养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。第十条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评规劝警告制止等措施,并报有关执法部门处理。第章委托管理期限第十条委托管理期限为年。自年月日起至年月日止。第章双方权利义务第十条甲方权利义务代表和维护产权人使用人的合法权益。制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约。审议乙方拟定的物业管理制度。检查监督乙方管理工作的实施及制。

6、当自约定之日起告知乙方。物业服务费用或者物业服务资金按年理,无粪便外溢。卫生间应保持干净整洁,无异味无蚊蝇无粪便无污水外溢。垃圾楼应保持无蛆无蝇,壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养,杜绝事故发生。院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍。建筑物内外无乱写乱划乱粘贴,无残标公共设施牌匾路标雕塑亭廊石桌椅应定期擦拭,保持清洁。校园主要干道的地面卫生应在每日早以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。道路地面不得直接搅拌水泥沙浆,建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运,对建。

7、对业主物业使用人违反业主临时公约的行为进行处理可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第方负责编制房屋公用部位公用设施设备年度养护计划和维修方案,经双方议定后由乙方组织实施,维修经费来源向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督负责编制物业管理年度管理计划资金使用计划及决算报告每个月向全体业主和物业使用人公布次空臵房屋的管理服务费,按全额收取。业主和物业使用人逾期交纳的,按下列方法处理从逾期之日起每天应按费用的千分之交纳滞纳金。第十条公共设施日常维修费房屋的共有部位共用设施设备公共场地的日常维修养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米元收取,非住宅按每年每平方米。

8、书面承诺与物业买受人签订的买卖合方将委托于乙方实行物业管理,订立本合同。第条物业基本情况物业类型座落位臵市区建筑面积平方米第条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第章委托管理事项第条房屋建筑共用部位共用设施设备的管理维修养护。第条道路排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。第条公用绿地花木等的养护和管理。第条公共环境卫生。包括公共场所房屋共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运。第条交通与车辆停放秩序的管理。第条维持公共秩序,巡视门岗执勤。第十条管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料。第十条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。第十条负责向业主和物业使用人收取下列费用物业管理综合服务费。

9、收取,并按照下列标准执行日常小修养护费用,从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担大中修费用更新费用,由乙方制定计划,报甲方审核,由全体业主共同承担。第十条车位使用费由乙方按照宁波市区住宅小区物业管理停车收费办法和住宅小区机动车地下停车收费标准规定,由乙方向车位使用人收取,收入用于弥补物业管理成本。第十条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位自用设备毗连部位的维修养护及其它特约服务,由当事人按实发生的费用计付,收费标准须经甲方同意。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。第十条乙方违反本合同第章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,。

10、主和物业使用人违反业主临时公约的行为针对具体行为并根据情节轻重采取批评规劝警告制止等措施。第十条其它委托事项。第章委托管理期限第十条委托管理期限自年月日时起至首届业主委员会正式签订物业管理合同时止。首届业主大会召开后,本合同自行终止,首届业主大会可按照规定选聘或者续聘物业企业,并签订本住宅区的物业管理委托合同。第章双方权利义务第十条甲方权利义务适用于房地产开发企业或产权单位在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用维护管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定并要求业主和物业使用人遵守在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明在与物业买受人签订物业买卖合同时,应当要求物业买受人对遵守业主临时公约予以。

11、房屋共有部位和共用设施日常维修费停车费装璜垃圾清运费。第十条业主和物业使用人房屋自用部位自用设施及设备的维修养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。第十条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评规劝警告制止等措施,并报有关执法部门处理。第章委托管理期限第十条委托管理期限为年。自年月日起至年月日止。第章维修养护及其它特约服务,由当事人按实发生的费用计付,收费标准须经甲方同意。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。第十条乙方违反本合同第章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终。

12、垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。门前包工作应符合门前包的标准和要求。应及时清理院内主要干道的积雪,保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪,不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。第十条本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料。第十条组织开展社区文化娱乐活动。年次。第十条负责向业主和物业使用人收取下列费用物业管理服务费月元代收代办费。特约服务费。第十条业主和物业使用人房屋自用部位,自用设施及设备的维修养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。第十条对业。

参考资料：

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[2]股权质押合同四篇（第33页，发表于2022-06-26）

[3]合作合同合集5篇（第36页，发表于2022-06-26）

[4]装修合同汇编八篇（第43页，发表于2022-06-26）

[5]劳务合同模板集锦8篇（第54页，发表于2022-06-26）

[6]买卖合同汇总10篇（第39页，发表于2022-06-26）

[7]设备维修合同4篇（第19页，发表于2022-06-26）

[8]办公租房合同集合7篇（第43页，发表于2022-06-26）

[9]设计合同汇总六篇（第31页，发表于2022-06-26）

[10]有关供货合同集合六篇（第34页，发表于2022-06-26）

[11]关于公司股份合同集合五篇（第20页，发表于2022-06-26）

[12]个人租房合同4篇（第18页，发表于2022-06-26）

[13]承包合同锦集5篇（第28页，发表于2022-06-26）

[14]销售合同模板汇编9篇（第63页，发表于2022-06-26）

[15]实用的二手房合同集锦六篇（第26页，发表于2022-06-26）

[16]劳动合同集合六篇（第40页，发表于2022-06-26）

[17]有关建房合同模板汇总六篇（第16页，发表于2022-06-26）

[18]关于房屋转租合同模板锦集十篇（第54页，发表于2022-06-26）

[19]采购合同汇总九篇（第42页，发表于2022-06-26）

[20]实用的合伙合同七篇（第35页，发表于2022-06-26）