还容易使抹灰层出现大量的干缩裂缝。还由于砌体质量差嵌缝的水泥浆不饱满不压实,还有的粘结层水泥浆太薄不按规范要求施工等。使所用的材料起不到应有的防水作用。关键词建筑墙体裂缝外墙渗漏原因防治墙体裂缝的分类及产生原因墙体裂缝是由于受地基不均匀下沉和温度变化的影响以及墙体局部受压承载力不足等原因致状复杂,阴角偏多,避免建筑物显著的高差和荷载差异。外墙抹灰层及装饰面砖裂缝的渗漏导致这种外墙渗漏的主要原因有抹灰砂浆中所用的砂含泥量较大,颗粒较细,在施工搅拌时用水过多或外加剂掺量不正确,使砂浆的孔隙率增大,这样不但降低了抹灰砂浆与墙体的粘结强度以保证密封胶的粘结性和密封性。填嵌密封材料的槽口基层必须干燥并清理干净,密封胶应均匀地填满槽口,表面不得有缝隙气孔等。外墙细部防渗处理外墙细部防渗处理包括给排水管道穿墙部位的洞口修补外墙立管固定处的防水密封处理等。建议在外墙喷涂防水剂进行防水加强如何防治外墙渗漏原稿在进行安装时施工人员通常只重视管道连接处的密封性,安装后的牢固性和外观的整体效果等,而对穿越外墙进入室内的管道,穿墙部位处的洞口修补不够重视。来墙体裂缝的预防方法和防治措施砖混结构由于地基不均匀沉降或温度变化引起的般性裂缝除严重开裂外虽不危及结构安筑用砖和砂浆的质量及强度等级必须符合设计要求,般宜用混合砂浆砌筑基础以上。砌砖前应提前天把砖浇水湿润,使砖的含水率达到左右,墙体砌筑时灰缝的厚度饱满度及墙体的垂直度和平整度均应符合规范要求。框架填充墙砖砌体与梁接壤部位必须按设计与构造要求配置拉结顶楼钢筋混凝土的屋盖与邻接的墙体存在着较大的温度变形差,且屋面梁底与砖砌体接触处即无钢筋连接,又不易填嵌密实,在外界温度变化湿度变化砌体收缩等因素的不断作用下很容易出现裂缝,形成渗水通道。如何防治外墙渗漏原稿。给排水管道安装引起的渗漏质量砌体工程的质量好坏,主要反映在砌体的强度和整体性是否符合设计要求,外观是否平顺整齐美观。而砌体的强度整体性和外观取决于砌体所使用的材料质量和砌筑技术的优劣。砌筑工程是个综合的施工过程其施工质量是防止墙体开裂的重要保证条件之。外墙渗漏的防治对策必薄不按规范要求施工等。使所用的材料起不到应有的防水作用。建筑措施多层住宅的平面应力求简单,规则整齐,尽量避免形状复杂,阴角偏多,避免建筑物显著的高差和荷载差异。从设计入手,采取多种措施,增强多层住宅的基础刚度和整体刚度。如何防治外墙渗漏原稿。地重视外墙防水设计目前,工程设计施工图中关于外墙防水方面的内容几乎为空白,在整个设计图纸中既外墙防水构造详图,又无有关这方面的施工说明,使施工单位无所适从,外墙防水设计疏忽遗漏是房屋工程设计中普遍存在的问题。严格控制外墙施工质量为保证外墙砌体质量,砌外墙抹灰层及装饰面砖裂缝的渗漏导致这种外墙渗漏的主要原因有抹灰砂浆中所用的砂含泥量较大,颗粒较细,在施工搅拌时用水过多或外加剂掺量不正确,使砂浆的孔隙率增大,这样不但降低了抹灰砂浆与墙体的粘结强度,还容易使抹灰层出现大量的干缩裂缝。还由于砌体质量差架梁柱的接壤部位,特别是顶楼屋面梁底与砖墙砌体顶面接触处,是裂缝和渗漏的多发部位。这是因为混凝土和砖砌体这两种材料的温度线膨胀系数不同,混凝土的线膨胀系数比砖砌体大倍左右,在相同的温度下由于混凝土和砖砌体的变形值不同,因而在接壤部位就会产生裂缝,因响以及墙体局部受压承载力不足等原因致使砖砌墙体表面产生些不同性质的裂缝的统称。裂缝般分为斜裂缝常发生的部位般在纵墙的两端,多数裂缝通过窗口的两个对角向沉降较大的方向倾斜,并由下向上发展。产生的原因主要是由于地基不均匀下沉变形,使墙身承受较大的剪切力,框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后不能少于周,再用斜砖挤浆封堵密实。外墙铝合金塑钢窗框周的防渗处理铝合金塑钢窗框周要采用松散材料如矿棉条玻璃丝棉条等或化学泡沫剂,进行分层密实封填,外墙抹灰时窗洞外侧靠框边处必须预留深,宽的槽口重视外墙防水设计目前,工程设计施工图中关于外墙防水方面的内容几乎为空白,在整个设计图纸中既外墙防水构造详图,又无有关这方面的施工说明,使施工单位无所适从,外墙防水设计疏忽遗漏是房屋工程设计中普遍存在的问题。严格控制外墙施工质量为保证外墙砌体质量,砌在进行安装时施工人员通常只重视管道连接处的密封性,安装后的牢固性和外观的整体效果等,而对穿越外墙进入室内的管道,穿墙部位处的洞口修补不够重视。来墙体裂缝的预防方法和防治措施砖混结构由于地基不均匀沉降或温度变化引起的般性裂缝除严重开裂外虽不危及结构安与砖墙砌体顶面接触处,是裂缝和渗漏的多发部位。这是因为混凝土和砖砌体这两种材料的温度线膨胀系数不同,混凝土的线膨胀系数比砖砌体大倍左右,在相同的温度下由于混凝土和砖砌体的变形值不同,因而在接壤部位就会产生裂缝,因此雨水在风压作用下沿裂缝会渗入屋内。如何防治外墙渗漏原稿此雨水在风压作用下沿裂缝会渗入屋内。而顶楼钢筋混凝土的屋盖与邻接的墙体存在着较大的温度变形差,且屋面梁底与砖砌体接触处即无钢筋连接,又不易填嵌密实,在外界温度变化湿度变化砌体收缩等因素的不断作用下很容易出现裂缝,形成渗水通道。如何防治外墙渗漏原稿在进行安装时施工人员通常只重视管道连接处的密封性,安装后的牢固性和外观的整体效果等,而对穿越外墙进入室内的管道,穿墙部位处的洞口修补不够重视。来墙体裂缝的预防方法和防治措施砖混结构由于地基不均匀沉降或温度变化引起的般性裂缝除严重开裂外虽不危及结构安受到较大的水平剪力而产生裂缝,上宽下窄竖向裂缝般产生在纵墙的顶层或底层窗台墙上,产生原因主要是墙体的两端沉降值较大,中间沉降数值小,使墙体的顶层或底层窗台中间受拉所产生外墙渗漏的原因分析钢筋混凝土框架填充墙的渗漏框架填充墙渗漏主要发生在填充墙与能满足要求时,造成了砌体受主拉应力的破坏而引起水平裂缝般发生在窗间墙的上下两对角处成对出现,沉降大的边裂缝在下,沉降小的边裂缝在上。产生原因主要是地基不均匀变形或沉降缝处理不当沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力而产生裂缝,上宽下当结构刚度较差,施工质量和材料强度不能满足要求时,造成了砌体受主拉应力的破坏而引起水平裂缝般发生在窗间墙的上下两对角处成对出现,沉降大的边裂缝在下,沉降小的边裂缝在上。产生原因主要是地基不均匀变形或沉降缝处理不当沉降单元上部受到阻力,使窗间墙重视外墙防水设计目前,工程设计施工图中关于外墙防水方面的内容几乎为空白,在整个设计图纸中既外墙防水构造详图,又无有关这方面的施工说明,使施工单位无所适从,外墙防水设计疏忽遗漏是房屋工程设计中普遍存在的问题。严格控制外墙施工质量为保证外墙砌体质量,砌和使用,但往往会被人们所忽视。致使这类裂缝成为多层砖混结构住宅工程质量中的通病之,形成隐患。当受到地震或其他菏载的作用下容易提前产生破坏。关键词建筑墙体裂缝外墙渗漏原因防治墙体裂缝的分类及产生原因墙体裂缝是由于受地基不均匀下沉和温度变化的影顶楼钢筋混凝土的屋盖与邻接的墙体存在着较大的温度变形差,且屋面梁底与砖砌体接触处即无钢筋连接,又不易填嵌密实,在外界温度变化湿度变化砌体收缩等因素的不断作用下很容易出现裂缝,形成渗水通道。如何防治外墙渗漏原稿。给排水管道安装引起的渗漏差,引起外墙抹灰层厚度太厚,造成开裂起壳脱落等现象。可见外墙抹灰渗漏主要是由抹灰砂浆的配制,抹灰操作和结构质量等施工质量方面的原因造成。同时,还有外墙装饰面砖缝渗漏,般是由于饰面工程施工不细致,大小不,嵌缝的水泥浆不饱满不压实,还有的粘结层水泥浆太竖向裂缝般产生在纵墙的顶层或底层窗台墙上,产生原因主要是墙体的两端沉降值较大,中间沉降数值小,使墙体的顶层或底层窗台中间受拉所产生外墙渗漏的原因分析钢筋混凝土框架填充墙的渗漏框架填充墙渗漏主要发生在填充墙与框架梁柱的接壤部位,特别是顶楼屋面梁底如何防治外墙渗漏原稿在进行安装时施工人员通常只重视管道连接处的密封性,安装后的牢固性和外观的整体效果等,而对穿越外墙进入室内的管道,穿墙部位处的洞口修补不够重视。来墙体裂缝的预防方法和防治措施砖混结构由于地基不均匀沉降或温度变化引起的般性裂缝除严重开裂外虽不危及结构安砖砌墙体表面产生些不同性质的裂缝的统称。裂缝般分为斜裂缝常发生的部位般在纵墙的两端,多数裂缝通过窗口的两个对角向沉降较大的方向倾斜,并由下向上发展。产生的原因主要是由于地基不均匀下沉变形,使墙身承受较大的剪切力,当结构刚度较差,施工质量和材料强度不顶楼钢筋混凝土的屋盖与邻接的墙体存在着较大的温度变形差,且屋面梁底与砖砌体接触处即无钢筋连接,又不易填嵌密实,在外界温度变化湿度变化砌体收缩等因素的不断作用下很容易出现裂缝,形成渗水通道。如何防治外墙渗漏原稿。给排水管道安装引起的渗漏容易使抹灰层出现大量的干缩裂缝。还由于砌体质量差,引起外墙抹灰层厚度太厚,造成开裂起壳脱落等现象。可见外墙抹灰渗漏主要是由抹灰砂浆的配制,抹灰操作和结构质量等施工质量方面的原因造成。同时,还有外墙装饰面砖缝渗漏,般是由于饰面工程施工不细致,大小不,楼宇外墙的保护为防止新建楼宇在室内装修时导致外墙渗漏,在交付工程时,应书面建议楼宇管理部门制定必要的预防措施以规范各业主的装修行为从设计入手,采取多种措施,增强多层住宅的基础刚度和整体刚度。建筑措施多层住宅的平面应力求简单,规则整齐,尽量避免形,框架梁底与砖墙顶面接触处应待墙体自然沉降稳定后不能少于周,再用斜砖挤浆封堵密实。外墙铝合金塑钢窗框周的防渗处理铝合金塑钢窗框周要采用松散材料如矿棉条玻璃丝棉条等或化学泡沫剂,进行分层密实封填,外墙抹灰时窗洞外侧靠框边处必须预留深,宽的槽口重视外墙防水设计目前,工程设计施工图中关于外墙防水方面的内