项目谈判文件湖南华冠工程项目管理有限公司承包人为工程施工订购并已付款的材料工程设备和其他物品的价款承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项按照合同约定在合同解除前应支付的违约金按照合同约定应当支付给承包人的其他款项按照合同约定应退还的质量保证金因解除合同给承包人造成的损失。合同当事人未能就解除合同后的结清达成致的，按照第条争议解决的约定处理。承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购材料工程设备的保护和移交工作，并将施工设备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。承包人违约承包人违约的情形在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约承包人违反合同约定进行转包或违法分包的承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的承包人违反第款材料与设备专用要求的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的承包人未能按照合同约定履行其他义务的。承包人发生除本项第目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人违约的责任承包人应承担因其违约行为而增加的费用和或延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。因承包人违约解除合同除专用合同条款另有约定外，出现第项承包人违约的情形第目约定的违约情况时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，合同当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用密印寺寺庙园及荷花池周围绿化改造项目谈判文件湖南华冠工程项目管理有限公司的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。因承包人违约解除合同后的处理因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后天内完成估价付款和清算，并按以下约定执行合同解除后，按第款商定或确定商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料工程设备施工设备和临时工程等的价值合同解除后，承包人应支付的违约金合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款和已扣款项。发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成致的，按照第条争议解决的约定处理。采购合同权益转让因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合同的权益转让给发包人，承包人应在收到解除合同通知后天内，协助发包人与采购合同的供应商达成相关的转让协议。第三人造成的违约在履行合同过程中，方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。方当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。不可抗力不可抗力的确认不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震海啸瘟疫骚乱戒严暴动战争和专用合同条款中约定的其他情形。不可抗力发生后，发包人和承包人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失的意见不致的，由监理人按第款商定或确定的约定处理。发生争议时，按第条争议解决的约定处理。不可抗力的通知合同方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。密印寺寺庙园及荷花池周围绿化改造项目谈判文件湖南华冠工程项目管理有限公司不可抗力持续发生的，合同方当事人应及时向合同另方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后天内提交最终报告及有关资料。不可抗力后果的承担不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。不可抗力导致的人员伤亡财产损失费用增加和或工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担永久工程已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担承包人施工设备的损坏由承包人承担发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担承包人在停工期间按照发包人要求照管清理和修复工程的费用由发包人承担。不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。因合同方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。因不可抗力解除合同因不可抗力导致合同无法履行连续超过天或累计超过天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双方当事人按照第款商定或确定商定或确定发包人应支付的款项，该款项包括合同解除前承包人已完成工作的价款承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料工程设备和其他物品的价款发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项双方商定或确定的其他款项。密印寺寺庙园及荷花池周围绿化改造项目谈判文件湖南华冠工程项目管理有限公司除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定或确定上述款项后天内完成上述款项的支付。保险工程保险除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程切险或安装工程切险发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。工伤保险发包人应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。安全生产责任保险承包人应依照法律规定为本企业施工项目缴纳安全生产责任保险。除专用合同条款另有约定外，安全生产责任保险由项目总承包人及与发包人直接签订工程承包合同的专业承包人分别缴纳。持续保险合同当事人应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险合同条款要求持续保险。保险凭证合同当事人应及时向另方当事人提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。未按约定投保的补救发包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则承包人可代为办理，所需费用由发包人承担。发包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由发包人负责补足。承包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。承包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由承包人负责补足。通知义务除专用合同条款另有约定外，发包人变更除工伤保险与安全生产责任保险之外的保险合同时，应事先征得承包人同意，并通知监理人承包人变更除工伤保险与安全生产责任保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。发包人和承包人应当在知道保险事故发生后及时通知对方。索赔密印寺寺庙园及荷花池周围绿化改造项目谈判文件湖南华冠工程项目管理有限公司承包人的索赔根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和或延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由承包人未在前述天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和或延长工期的权利承包人应在发出索赔意向通知书后天内，向监理人正式递交索赔报告索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和或延长的工期，并附必要的记录和证明材料索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和或工期延长天数在索赔事件影响结束后天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和或延长的工期，并附必要的记录和证明材料。对承包人索赔的处理对承包人索赔的处理如下监理人应在收到索赔报告后天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进步证明材料后的天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付承包人不接受索赔处理结果的，按照第条争议解决约定处理。发包人的索赔根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和或延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和或延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。对发包人索赔的处理对发包人索赔的处理如下承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容查验发包人证明材料承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进步证明材料后天内，将索赔处理结密印寺寺庙园及荷花池周围绿化改造项目谈判文件湖南华冠工程项目管理有限公司果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期发包人不接受索赔处理结果的，按第条争议解决约定处理。提出索赔的期限承包人按第款竣工结算审核约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再