难发挥相应教育功能，对周边地区推广和示范现代农业技术效用性不强，无法为我国农业和科普事业发展营造良好环境。市观光农业生态园建设项目是黑龙江省东部地区规模最大功能最全园林式农业生态园。园内山体秀美植被完好，有原始森林之风貌。山中有野猪狍子熊鹿野兔野鸡等野生动物及蘑菇木耳山野菜等丰富土特产。市观光农业生态园采用生态园模式进行观光园内农业布局和生产，将农事活动自然风光科技示范休闲娱乐环境保护等融为体，实现生态效益经济效益与社会效益统。观光农业生态园遵循因地制宜培植精品效益兼顾原则，将生态园建成个生态农业示范园观光农业旅游园绿色食品生产园及科普教育和农业科技示范园，最终实现生态园生态经济和社会效益统和可持续发展。市观光农业生态园，园内功能分区明确，旅游路线设计合理，资源内涵丰富，客源渠道广阔。项目建成后，可带动市旅游产业发展，填补市观光农业空白，推动区经济发展。建设个集休闲娱乐观光和健身于体市观光农业生态园已迫在眉睫势在必行。项目建设不仅有重大现实意义，而且，对于造福子孙后代具有深远历史意义。第四章市场预测宏观分析进入世纪，伴随着人类生产生活方式变化及乡村城市化和城乡体化深入，农业已从传统生产形式逐步转向景观生态健康医疗教育观光休闲度假等方向。生态热回归热休闲热已成为市民追求与渴望。生态园新设计着重把农业生态和旅游业结合起来，利用自然山林自然山水田园景观农业生产活动农村生态环境和生态农业经营模式，吸引游客前来观赏品尝习作农事体验健身科学考察环保教育度假购物等。突总论项目概述项目名称市观光农业生态园建设项目项目主管单位市区政府项目主管单位法人代表项目太阳能，充分利用和保护土壤水源及生物等农业资源为目标，为生态园可持续发展提供了源源不断动力，将产生巨大生态效益。绿色食品生产园建设，以循环经济为目标，采用现代农业生产技术和有机农业栽培方式，主要进行无公害农畜产品生产和销售，可作为生态园拳头产品，突破国际绿色壁垒，打开广阔国际市场进行出口创汇，将产生良好经济效益。观光农业旅游园和科普教育和农业科技示范园建设用美学和园艺核心技术，开设各种旅游配套设施，大力发展旅游科普，必将产生前所未有社会效益。三个效益协调统为生态园可持续发展提供了动力，为传统农业向现代化农业迈进提供了可持续发展探讨方向。随着农业技术进步农村产业结构调整和社会经济发展需要，这种兼顾生态经济和社会效益协调发展观光农业生态园模式将具有广阔市场。它坚持多产业体化发展方向，尤其是将第第三产业有机结合使现有农业发挥多种功能同时园区有机农业生产模式也为生态农业走上产业化，即实现生产加工销售体化规模化专业化和集约化进行了模式上探讨，这生态园构建模式必将对周边地区生态农业建设提供示范作用，为我国农村产业结构调整提供定参考价值。项目设计合理，规模适当，符合国家关于节能减排方针政策，能够吸纳市区下岗职工再就业，促进区建设与繁荣，推动市经济发展能够改善市居民生产生活条件，提高生活质量和水平，推进小康社会进程，构建和谐社会。第二章编制依据范围和原则可研工作依据给排水部分室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范建筑结构及电气部分建筑摸数协调统标准建筑防雷设计规范建筑地面设计规范建筑防火规范主要政策法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法实施细则建设项目环境保护管理办法国家节约能源法清洁生产促进法可研报告研究范围提出该项目建设必要性和依据对项目基础条件，包括项目前期工作技术基础和工作基础情况进行叙述对该项目规模建设内容等情况进行计划，确定合理建设规模和建设内容对项目主要技术特点创新点关键技术和工艺路线等提出意见对项目建设条件厂址情况进行论证对项目环保节能劳动安全卫生消防实施计划等提出设想并论证对项目投资进行估算，对投产后生产水平，经济社会和环境效益进行分析和评价。可研报告编制原则实事求是，因地制宜原则。结合园区发展和当地实际情况，制定建设目标应具有可达性和可操作性。与时俱进，可持续发展原则。结合园区自身长远规划和发展方向，制定建设目标具有前瞻性，能对企业日后发展起积极促进作用。根据客观事实，针对项目市场分析工程方案和效益分析，提出鲜明观点和结论。第三章项目建设必要性发展观光农业是绿色经济大背景下种自然选择。在绿色和生态概念日渐普及农营利，没有采用生态农业模式来设计和生产，生产无公害产品也是以高投入换来高产出，没有完全遵循有机农业生产模式。这种缺乏文化内涵生态园经济，其投资价值和发展潜力将大大降低。所以，也就很难起到相应生态农业示范作用，同时也不具备通过有机农业来进行绿色食品生产能力，很难实现经济社会与生态效益三者统。科普教育和农业科技示范性不强。生态旅游，不仅仅是种自然观光旅游，它更是种注重保护自然高层次旅游活动和教育活动。观光农业作为传统农业与现代旅游业相结合产物，其实质是具有休闲娱乐和求知功能生态文化科普旅游。现阶段我国农业科普存在很大市场空白，这空白与我们现代农业发展新方向观光农业形成了完美互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展新方向。大多数生态园都没有设立专门科普教育中心和环保教育宣传基地，无法为当地大中专院校提供课外实习基地和小学环保教育基地。再加上导游素质较低，所以生态园很难发挥相应教育功能，对周边地区推广和示范现代农业技术效用性不强，无法为我国农业和科普事业发展营造良好环境。市观光农业生态园建设项目是黑龙江省东部地区规模最大功能最全园林式农业生态园。园内山体秀美植被完好，有原始森林之风貌。山中有野猪狍子熊鹿野兔野鸡等野生动物及蘑菇木耳山野菜等丰富土特产。市观光农业生态园采用生态园模式进行观光园内农业布局和生产，将农事活动自然风光科技示范休闲娱乐环境保护等融为体，实现生态效益经济效益与社会效益统。观光农业生态园遵循因地制宜培植精品效益兼顾原则，将生态园建成个生态农业示范园观光农业旅游园绿色食品生产园及科普教育和农业科技示范园，最终实现生态园生态经济和社会效益统和可持续发展。市观光农业生态园，园内功能分区明确，旅游路线设计合理，资源内涵丰富，客源渠道广阔。项目建成后，可带动市旅游产业发展，填补市观光农业空白，推动区经济发展。建设个集休闲娱乐观光和健身于体市观光农业生态园已迫在眉睫势在必行。项目建设不仅有重大现实意义，而且，对于造福子孙后代具有深远历史意义。第四章市场预测宏观分析进入世纪，伴随着人类生产生活方式变化及乡村城市化和城乡体化深入，农业已从传统生产形式逐步转向景观生态健康医疗教育观光休闲度假等方向。生态热回归热休闲热已成为市民追求与渴望。生态园新设计着重把农业生态和旅游业结合起来，利用自然山林自然山水田园景观农业生产活动农村生态环境和生态农业经营模式，吸引游客前来观赏品尝习作农事体验健身科学考察环保教育度假购物等。突破固定客源渠道，以贴近自然特色旅游项目吸引周边城市游客在周末及节假日作短期停留，以最大限度利用资源，增加旅游收益。市情分析是黑龙江省重要煤炭电力钢铁和粮食生产基地，也是挹娄王城湿地之污染鲫鱼元市斤。住宿。年总成本万元。采摘区。年总成本万元。销售垂钓区鲤鱼元市斤草鱼元市斤鲢鱼元市斤鲶鱼元市斤鲫鱼元市斤。水果采摘，按无公害水果市场价格出售。住宿。标间元每天。餐饮。菜价按餐饮业平均价格定价。歌舞厅会议室按时间计价。利润垂钓区年净利润万元水果采摘年净利润万元餐饮住宿区年净利润万元。合计万元。狩猎场成本狩猎场年总成本万元。利润参照省内同等规模狩猎场，本狩猎场年净利润为万元。鲜族风情园参照省内同等规模鲜族风情园经营情况，鲜族风情园年利润为万元。水稻种植基地水稻亩产斤，按每斤稻谷元计算，收入元。水稻总成本元亩。每亩水稻纯利润元。亩水稻年获利万元。稻田鱼年收入万元。稻田鸭年收入万元。水稻种植基地年利润万元。游客运输中心按年运送游客万人次计算，年可获利万元。园外停车场按日平均停车辆台计算。年可获利万元。园区经济效益分析年销售收入万元。年总成本万元。年上缴税金万元。年利润万元。投资利润率。投资利税率。投资回收期年。社会效益分析市观光农业生态园以营造绿色安全生态为主题。以生态学原理作指导，在全园建立起个良性循环生态农业系统，使农林牧渔各业科学组合，各种模式物尽其用。项目建设内容，建成个生态农业示范园观光农业旅游园绿色食品生产园及科普教育和农业科技示范园，最终实现生态园生态经济和社会效益统和可持续发展。本项目将第第三产业有机结合使现有农业发挥多种功能同时园区有机农业生产模式也为生态农业走上产业化，即实现生产加工销售体化规模化专业化和集约化进行了模式上探讨，这生态园构建模式必将对周边地区生态农业建设提供示范作用，为我国农村产业结构调整提供定参考价值。生态热回归热休闲热已成为市民追求与渴望。生态园设计着重把农业生态和旅游业结合起来，利用田园景观农业生产活动农村生态环境和生态农业经营模式，吸引游客前来观赏品尝习作农事体验健身科学考察环保教育度假购物等，项目前景十分广阔。该项目符合国家发展政策和关于节能减排方针政策，能够吸纳市区下岗职工人再就业，为社会减轻就业压力，促进区建设与繁荣，推动市经济发展能够改善市居民生产生活条件，提高生活质量和水平，推进小康社会进程，构建和谐社会。社会效益十分显著。环境效益分析市观光农业生态园作为市生态屏障，承担着城市氧吧之功能。生态园充分利用了多种生物共生关系，将各生态元素以食物链串在起，相互转化，充分利用能量和物质，由此形成良性物质能量生态循环，体现较高生态和经济效益。本项目建设符合国家产业政策和地区发展规划要求，符合清洁生产循环经济原则。工程采用