需求和风险分析需求预测。随着中国农业产业政策调整，农业经营结构整合，建设生态农业将全面促进农村经济发展，有利于促进农业可持续发展，推进现代农业进步发展。近年来方面全球正兴起了种在城市郊区发展观光休闲农业热潮。另方面，由于农业现代化和新农村建设需要，农村生产环境要改善，及人们生活水平提高，中国望江古雷池观光农林生态科技园存在巨大发展潜力，前景十分广阔，只要合理规划选定适当时机适度开发，必将成为新经济增长点。特别是中部地区大发展和城市建设及绿化配套建设突飞猛进，花卉苗木产品将会长期保持供不应求市场格局。同时，休闲娱乐广场紧靠望江省级经济开发区，有近万名消费群体。因此，中国望江古雷池观光农林生态科技园项目建设具有广阔市场前景。风险分析。周边同类市场及园区情况安徽广德百杨生态园位于皖苏浙三省八县市结合部广德县北部，占地余亩，计划投资亿元，集生态旅游娱乐科研生产等为体，秉承公园框架设计，园林苗木起步，生态环境建设和休闲设施配套同步实施思路安徽宁国万亩珍稀乡土树种景观园位于宁国市港口镇山门村和凉亭村，毗邻长三角旅游圈和安徽两山湖旅游区，总规划面积万亩，性质为珍稀乡土树种种质资源保存苗木标准化生产科普教育成果展示观光游览健身疗养等多种功能为体娱乐文化体验地，以高产高质高效为宗旨大力发展名特优高科技可持续短养长农业生产，致力于无公害农业产品开发与发展，两地同类市场及园区先期起步，对本项目建设有定压力。本项目产品主要面向当地市场及周边省市销售，产品运输成本低，销售价格又以低于现行市场价为评价基总论项目背景及项目概况项目承担企业技术装备现状项目建设必要性第二章发展规划产业政策和市场分析发展规划产业政策行业准入分析市场需求及风险分析第建设有所重视，全市已经启动了林业创业森林生态网络体系建设农业综合开发和生态公益林试点建设等众多生态项目。森林资源持续增长，林业产业初具规模，林产品产业成为林业经济新增长点。二项目概况地理位置及区域范围望江县，位于长江中下游北岸，地处鄂赣皖三省交界，承东启西，连南通北，是长三角和珠三角地区经济对接交汇地，是东部沿海到内地产业转移必经之地，是安徽省沿江经济带组成部分。中国望江古雷池观光农林生态科技园选址在稻鸭共生生态农业示范区内，与幸福河两岸农田自然相融。项目紧邻城市外环路，基本形成了公路铁路水路航空立体交通网络体系。规划中济南广州高速也将从项目区通过，随着望江长江大桥建成，项目区将成为东达长三角，南至珠三角，西至川渝鄂，北进冀鲁豫中心地区。气候资源望江县属亚热带季风气候区，季风明显，四季分明，气候温和雨量充沛，同时是全省热量资源最丰富县份之。水文资源望江县素有水乡泽国之誉，武昌湖泊湖焦赛湖和栏杆湖四大湖泊为望江生态建设和水产产业发展打下良好基础。常年有水将为园区农业林业生产提供极好水源，丰富水源将满足园区用水之需，也将兼有泄洪和水源调节作用。土地资源望江地处丘陵水网地区，地形条件较为复杂。岗地洲圩成片，低丘零星出露。区域生产现状目前望江县在农业基础工程建设科技服务体系建设农副产品生产营销体系建设方面已经取得定成效。稻鸭共生生态农业促进了望江现代科技农业发展。可见，本项目不仅是建设现代生态农业需要，更是国民经济社会环境资源可持续发展和休闲度假旅游产业发展迫切需求。为此，我们提出建设本项目。项目承担企业技术装备现状望江县古雷池生态科技有限公司筹建于年元月，规划占地面积亩，已完成投资余万元。现已建成亩花卉苗木基地和河堤综合绿化工程，已完成米幸福河两岸坝埂边坡整修，已栽植金桂广玉兰日本樱花茶花罗汉松深山含笑等三十多个花卉苗木品种。项目单位已与南京林业大学建立了教学试验实习基地新型科研合作关系，成功引进了由南林大和南京中山植物院推出新景观彩色树种洛东疑单心木兰。并组织设计了具有台湾园林风格休闲观光建筑群和管理房，配套建设了供水供电等辅助设施。项目建设必要性本项目建设主要理由和必要性是推进望江县城城市化发展需要。加快建设现代设施农林业，提升农林业发展水平，对于促进望江县经济社会生态协调发展，对于建设现代化生态文明城市，已显得十分必要和迫切。实施安徽林业综合开发十五发展战略需要。安徽农林业综合开发，需要更加注重科技进步新品种研发精品生产加工高附加值农林产品生产以及市场建设品牌建设和质量安全等方面示范基地。加快建设农业示范园区需要。突出中国望江古雷池观光农林生态科技园建设，不仅模式示范巨大辐射作用，更重要是提高标准质量强化品牌培育个环境优美，科技展示设施齐全，科普农林业经济发达生态区域。本项目规划目标定位是抢抓国家拉动内需和中部崛起有利发展机遇期，最大限度地提高资金利用率，达到投资少周期短，见效快目产品市场定位上海江苏浙江安徽江西湖北山东河南八省市及周边区域市场打造皖西南地区最大花卉苗木生产基地和农林观光旅游首选地。建设本项目符合国家产业发展政策。项目本身是个利国利民，政府大力倡导扶持生态环保建设项目，顺应国家产业政策。项目区位于安徽江西湖北三省交界处，紧靠安庆九江等工业城市，又处于中部快速发展区泛长三角廷伸区，区位条件优越，可享受更多优惠政策。本项目充分利用地区资源优势，逐步扩大生产规模，优化产品结构，拉近产销市场，提升苗木产品市场竞争力，满足消费市场高质量高品位产品需求和休闲观光旅游，改善人居环境，实现经济社会资源可持续发展，有利于建设和谐社会，符合国家现行产业发展政策，因而行业准入条件宽松。市场需求和风险分析需求预测。随着中国农业产业政策调整，农业经营结构整合，建设生态农业将全面促进农村经济发展，有利于促进农业可持续发展，推进现代农业进步发展。近年来方面全球正兴起了种在城市郊区发展观光休闲农业热潮。另方面，由于农业现代化和新农村建设需要，农村生产环境要改善，及人们生活水平提高，中国望江古雷池观光农林生态科技园存在巨大发展潜力，前景十分广阔，只要合理规划选定适当时机适度开发，必将成为新经济增长点。特别是中部地区大发展和城市建设及绿化配套建设突飞猛进，花卉苗木产品将会长期保持供不应求市场格局。同时，休闲娱乐广场紧靠望江省级经济开发区，有近万名消费群体。因此，中国望江古雷池观光农林生态科技园项目建设具有广阔市场前景。风险分析。周边同类市场及园区情况安徽广德百杨生态园位于皖苏浙三省八县市结合部广德县北部，占地余亩，计划投资亿元，集生态旅游娱乐科研生产等为体，秉承公园框架设计，园林苗木起步，生态环境建设和休闲设施配套同步实施思路安徽宁国万亩珍稀乡土树种景观园位于宁国市港口镇山门村和凉亭村，毗邻长三角旅游圈和安徽两山湖旅游区，总规划面积万亩，性质为珍稀乡土树种种质资源保存苗木标准化生产科普教育成果展示观光游览健身疗养等多种功能为体娱乐文化体验地，以高产高质高效为宗旨大力发展名特优高科技可持续短养长农业生产，致力于无公害农业产品开发与发展，两地同类市场及园区先期起步，对本项目建设有定压力。本项目产品主要面向当地市场及周边省市销售，产品运输成本低，销售价格又以低于现行市场价为评价基数，同时在营销方式上实行产销直接对接，因而项目投资风险很小。第三章项目竞争力分析优势自然风光优美，湖泊较多，又滨临长江，水体资源开发潜力大，水产品很有地方特色袃肇虿衿肅节薅袈膇膅蒁袇袇莀莆蒄罿膃节蒃肂荿薁蒂螁膂蒇薁袄莇莃薁羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈芈薄薈羀肁蒀薇肂芆莆薆螂聿节蚅袄芅薀蚅羇肈蒆蚄聿芃莂蚃衿肆莈蚂羁莁芄蚁肃膄薃蚀螃莀葿虿袅膂莅蝿羈莈芁螈肀膁蕿螇蝿羄蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螃羈芆蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袃肇虿衿肅节薅袈膇膅蒁袇袇莀莆蒄罿膃节蒃肂荿薁蒂螁膂蒇薁袄莇莃薁羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈芈薄薈羀肁蒀薇肂芆莆薆螂聿节蚅袄芅薀蚅羇肈蒆蚄聿芃莂蚃衿肆莈蚂羁莁芄蚁肃膄薃蚀螃莀葿虿袅膂莅蝿羈莈芁螈肀膁蕿螇蝿羄蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螃羈芆蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袃肇虿衿肅节薅袈膇膅蒁袇袇莀莆蒄罿膃节蒃肂荿薁蒂螁膂蒇薁袄莇莃薁羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈芈薄薈羀肁蒀薇肂芆莆薆螂聿节蚅袄芅薀蚅羇肈蒆蚄聿芃莂蚃衿肆莈蚂羁莁芄蚁肃膄薃蚀螃莀葿虿袅膂莅蝿羈莈芁螈肀膁蕿螇蝿羄蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螃羈芆蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袃肇虿衿肅节薅袈膇膅蒁袇袇莀莆蒄罿膃节蒃肂荿薁蒂螁膂蒇薁袄莇莃薁羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈芈薄薈羀肁蒀薇肂芆莆薆螂聿节蚅袄芅薀蚅羇肈蒆蚄聿芃莂蚃衿肆莈蚂羁莁芄蚁肃膄薃蚀螃莀葿虿袅膂莅蝿羈莈芁螈肀膁蕿螇蝿羄蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螃羈芆蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袃肇虿衿肅节薅袈膇膅蒁袇袇莀莆蒄罿膃节蒃肂荿薁蒂螁膂蒇薁袄莇莃薁羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈芈薄薈羀肁蒀薇肂芆莆薆螂聿节蚅袄芅薀蚅羇肈蒆蚄聿芃莂蚃衿肆莈蚂羁莁芄蚁肃膄薃蚀螃莀葿虿袅膂莅蝿羈莈芁螈肀膁蕿螇蝿羄蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螃羈芆蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袃肇虿衿肅节薅袈膇膅蒁袇袇莀莆蒄罿膃节蒃肂荿薁蒂螁膂蒇薁袄莇莃薁羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈芈薄薈羀肁蒀薇肂芆莆薆螂聿节蚅袄芅薀蚅羇肈蒆蚄聿芃莂蚃衿肆莈蚂羁莁芄蚁肃膄薃蚀螃莀葿虿袅膂莅蝿羈莈芁螈肀膁蕿螇蝿羄蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螃羈芆蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袃肇虿衿肅节薅袈膇膅蒁袇袇莀莆蒄罿膃节蒃肂荿薁蒂螁膂蒇薁袄莇莃薁羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈芈薄薈羀肁蒀薇肂芆莆薆螂聿节蚅袄芅薀蚅羇肈蒆蚄聿芃莂蚃衿肆莈蚂羁莁芄蚁肃膄薃蚀螃莀葿虿袅膂莅蝿羈莈芁螈肀膁蕿螇蝿羄蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇芃螃袆肀薂螃羈芆蒈袂肁肈莄袁螀芄芀袀袃肇虿衿肅节薅袈膇膅蒁袇袇莀莆蒄罿膃节蒃肂荿薁蒂螁膂蒇薁袄莇莃薁羆膀艿薀膈羃蚈蕿袈芈薄薈羀肁蒀薇肂芆莆薆螂聿节蚅袄芅薀蚅羇肈蒆蚄聿芃莂蚃衿肆莈蚂羁莁芄蚁肃膄薃蚀螃莀葿虿袅膂莅蝿羈莈芁螈肀膁蕿螇蝿羄蒅螆羂腿蒁螅肄肂莇螄螄芇