1、“.....重点应当根据设计图纸计价规范政策文件准可抗力的及合同规定的其他有限风险。而作为承包方,除承担合同列明的风险外,还涉及价格与工程量的风险,导致在具体实施过程中经常出现包而不干的现象。单位工程可分解为多个单项工程,单项工程可由多个分部工程构成,而分部工程又由众多分项工程组成,分部分项工程作差相对较小,同时报价的准确性也会相对较高。由于总价合同是按合同相关条款约定,对完成合同范围内全部工程内容的费用总和,合同总价款经发承包双方确认后,除发包方提出工程量增加或设计变更外,般不做调整。签订总价合同的项目,结算价原合同总价设计变更总价,与单建设前期,发包方应充分考虑项目特点结合拟建工程的实际情况,合理选用合同类型,并评估合同的风险等级。作为承包方可以根据招标工程量清单及项目特征的准确性,采取有策略的投标报价,为企业争取更多的合理利润。而作为发包方,也应注意合同条款的合理性......”。

2、“.....单价合同对造价控制的要素工程量清单编制完整单价合同是缔约双方同意采用工程量清单及综合单价对合同价款进行计算调整和确认的建设工程施工合同。工程量清单包括分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单,并完对造价的控制要素和适用范围原稿。当设计图纸不详或不全时,可以参照房地产行业的成本控制模式,首先根据类似工程的设计图纸及过程资料编制份模拟清单并签订单价合同,待完整的设计图纸审查备案后,再以模拟清单中综合单价为基础,签订总价包干合同。对于只有初步提供招标时的设计图纸,而仅提供竣工图与招标工程量清单。理论上招标工程量清单与设计图纸完全吻合,能够反映该工程要求完成的所有施工内容。但由于在清单编制过程中可能存在漏项错项或工程量多算少算等情况,导致招标工程量清单与设计图纸存在各种出入。因此......”。

3、“.....甚至些大型建设项目也使用总价合同。般而言,在总价合同中,发包方的风险较小,主要承担不可抗力的及合同规定的其他有限风险。而作为承包方,除承担合同列明的风险外,还涉及价格与工程量的风险,导致在具体实施过程中经常出现包而不干的现象。技术结构相描述是单价合同的控制重点。由于项目特征是以文字形式对设计图纸的再次描述,因此它是确定工程量清单综合单价区分清单项目做法不可获取的重要依据。由于总价合同是按合同相关条款约定,对完成合同范围内全部工程内容的费用总和,合同总价款经发承包双方确认后,除发包简单的工程。总价合同旦签订,即对量价采用大包干。对技术结构复杂的项目,由于设计图纸涵盖内容较多,工程量计算繁重难免造成较多。而对技术结构相对简单的项目,因工程量计算造成的误差相对较小,同时报价的准确性也会相对较高。浅谈在总价合同及单价合同中单位工程可分解为多个单项工程,单项工程可由多个分部工程构成......”。

4、“.....分部分项工程作为整个项目的基本单元,对其造价控制的优劣,将严重影响整个项目的建设投资。所以要想合理有效的控制建设投资,重点应当根据设计图纸计价规范政策文件准。但由于在清单编制过程中可能存在漏项错项或工程量多算少算等情况,导致招标工程量清单与设计图纸存在各种出入。因此,对于总价合同项目造价控制的要素是设计图纸而非工程量清单。单价合同对造价控制的要素工程量清单编制完整单价合同是缔约双方同意采用工程量清单及设期不满个月,且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同。总价合同的适用范围总价合同基于清单计价规范,在使用过程中有较多的限制条件和适用范围。假如总价合同是采用工程量清单包干,那么其与单价合同将致,以工程量清单为控制要素。但是,假如总价合同是采计或设计还不是很详细而又要求采取这种总价合同管理模式,可先按前期初步或扩大初步设计图编制招标控制价......”。

5、“.....最终签订合同时按中标的设计图纸包干。结束语综上所述,在项目简单的工程。总价合同旦签订,即对量价采用大包干。对技术结构复杂的项目,由于设计图纸涵盖内容较多,工程量计算繁重难免造成较多。而对技术结构相对简单的项目,因工程量计算造成的误差相对较小,同时报价的准确性也会相对较高。浅谈在总价合同及单价合同中价合同项目造价控制的要素是设计图纸而非工程量清单。单价合同对造价控制的要素工程量清单编制完整单价合同是缔约双方同意采用工程量清单及综合单价对合同价款进行计算调整和确认的建设工程施工合同。工程量清单包括分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单,并完的情况,对未按图施工的工程项目,在结算审计中予以扣减。对于合同外变更部分依据相关条款约定重新计价,并且扣除原合同内与之相应的金额。而对于那些已按图完成的内容......”。

6、“.....总价合同项目在结算审计过程中,承包方有时故意浅谈在总价合同及单价合同中对造价的控制要素和适用范围原稿综合单价对合同价款进行计算调整和确认的建设工程施工合同。工程量清单包括分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单,并完全依据清单计价规范进行编制单价合同项目造价控制的重点要素是工程量清单。浅谈在总价合同及单价合同中对造价的控制要素和适用范围原稿价合同项目造价控制的要素是设计图纸而非工程量清单。单价合同对造价控制的要素工程量清单编制完整单价合同是缔约双方同意采用工程量清单及综合单价对合同价款进行计算调整和确认的建设工程施工合同。工程量清单包括分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单,并完而对于那些已按图完成的内容,可以直接依据原总价合同中对应的工程量清单计价。总价合同项目在结算审计过程中,承包方有时故意不提供招标时的设计图纸,而仅提供竣工图与招标工程量清单......”。

7、“.....能够反映该工程要求完成的所有施工内规范设计图纸施工技术规范施工组织设计等。如何准确解读并提取这些基础资料的关键信息,按清单计价规范要求对分部分项工程量清单的项目特征进行准确描述是单价合同的控制重点。由于项目特征是以文字形式对设计图纸的再次描述,因此它是确定工程量清单综合单价区分清单设计图纸包干,那么总价合同的控制要素则是设计图纸,而工程量清单仅作为参考,并从造价控制的角度对比设计图纸与现场实际施工的情况,对未按图施工的工程项目,在结算审计中予以扣减。对于合同外变更部分依据相关条款约定重新计价,并且扣除原合同内与之相应的金额。简单的工程。总价合同旦签订,即对量价采用大包干。对技术结构复杂的项目,由于设计图纸涵盖内容较多,工程量计算繁重难免造成较多。而对技术结构相对简单的项目,因工程量计算造成的误差相对较小,同时报价的准确性也会相对较高......”。

8、“.....浅谈在总价合同及单价合同中对造价的控制要素和适用范围原稿。总价合同与单价合同的适用范围根据清单计价规范,执行工程量清单计价的工程,应采用单价合同对于建设投资小于万,或建提供招标时的设计图纸,而仅提供竣工图与招标工程量清单。理论上招标工程量清单与设计图纸完全吻合,能够反映该工程要求完成的所有施工内容。但由于在清单编制过程中可能存在漏项错项或工程量多算少算等情况,导致招标工程量清单与设计图纸存在各种出入。因此,对于总准确地编制完整的工程量清单,并合理确定其综合单价。清单项目特征描述准确工程量清单在编制过程中,主要依据清单计价规范设计图纸施工技术规范施工组织设计等。如何准确解读并提取这些基础资料的关键信息,按清单计价规范要求对分部分项工程量清单的项目特征进行准确目做法不可获取的重要依据。假如总价合同是采用工程量清单包干......”。

9、“.....以工程量清单为控制要素。但是,假如总价合同是采用设计图纸包干,那么总价合同的控制要素则是设计图纸,而工程量清单仅作为参考,并从造价控制的角度对比设计图纸与现场实际施工浅谈在总价合同及单价合同中对造价的控制要素和适用范围原稿价合同项目造价控制的要素是设计图纸而非工程量清单。单价合同对造价控制的要素工程量清单编制完整单价合同是缔约双方同意采用工程量清单及综合单价对合同价款进行计算调整和确认的建设工程施工合同。工程量清单包括分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单,并完整个项目的基本单元,对其造价控制的优劣,将严重影响整个项目的建设投资。所以要想合理有效的控制建设投资,重点应当根据设计图纸计价规范政策文件准确地编制完整的工程量清单,并合理确定其综合单价。清单项目特征描述准确工程量清单在编制过程中,主要依据清单计价提供招标时的设计图纸,而仅提供竣工图与招标工程量清单......”。