律法规,到部门政策文件,从国家规范标准到行业标准,从不同的层面,不同的维度,无不透露着对工程质量和安全生产管理的关注力度,而对于直接作用于建设项目投资或工程造价或公共建筑均为超高层。以层以下的住宅建筑为例,根据有关资料测算如下假设层时,单方造价系数为,则层单方造价数分别为,计算得边际造价系数分别为。由此可见,在层的限度以内,随着层数增加,边际造价系数随着层数增加而成倍减少,层数越接近层数越经济合理。当建筑层数或高度突破多层以后,随着建筑高度或楼层层数的增加,主体结构材料和造价,在侧向荷载作用下,呈次方增加,在竖向范和阐述了指导意见,当然使咨询单位进入设计阶段控制工程造价提供了政策依据和指导思路。依稀可见,不久的将来,在建筑工程设计的各个段阶,工程造价控制或投资控制将会与工程质量结构安全使用功能等目标起,作为第列序的设计目标,在建筑工程的设计阶段,将会越来越多的见到造价咨询工程师监理工程师的身影,他们意见和建议的重要程度将越来越靠结构工程师建筑工程师了。技术措施和方主体结构材料和工程造价,楼层层楼或建筑高度的增减成为了敏感度系数很高的因素。所以,在满足使用功能和结构安全的前提下,忽略楼层层数或高度对工程造价的影响,并不利于设计阶段造价控制。浅议建筑结构设计阶段影响工程造价控制的原因和解决建议原稿。设计阶段造价控制的思考和解决建议大力推行全过程咨询服务。年月日,国家发展改革委和住房建设部联合发布关于推进全过程工程咨浅议建筑结构设计阶段影响工程造价控制的原因和解决建议原稿府政策文件是,对于工程造价是从概算的符合性审查来控制,如工程概算编制是否按照国家和本地区现行工程造价有关规定进行编制,深度是否满足要求等规定,而对工程造价经济合理性,方案的经济性却较少强调。施工图审查阶段建设部发布的房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第十条审查内容更多的是侧重结构安全绿色节能的符合性审查,也未对工程造价的控制在施工图设计阶数并不是单纯的随着层数的增加而减小,而是在定限度内,确定合理的层数或高度,是以单方造价系数相对较小,以边际造价系数变化较小为标准的。以住宅建筑为例,根据我国的民用建筑设计通则,将民用建筑按层数和高度划分为层为低层层为多层层为中高层层以上为高层建筑物高度超过时,不论住宅或公共建筑均为超高层。以层以下的住宅建筑为例,根据有关资料测算如下假设和设计阶段的法律法规却不太多,也无从谈起从行政角度规范设计阶段的造价控制。初步初设计审查阶段如国务院关于投资体制改革的决定国发号规定对于政府投资项目,采用直接投资和资本金注入方式的,从投资决策角度只审批项目建议书和可行性研究报告,除特殊情况外不再审批开工报告,同时应严格政府投资项目的初步设计概算审批工作。,其中关于工程造价控制的是概算审批工作,到了地方的政响建筑楼层层数或高度变化的边际造价系数的重要因素。以川南项目的可性研究报告中投资估算评审实践为例,该项目为政府建设安臵房,结构类型为剪力墙结构,地上为层,地下层,可行性研究报告中基础方案为旋挖钢筋混凝土桩加倒无梁式片筏基础,地下室单方造价估算指标为元在评审中选定类似项目为,该城市年前建设的个政府安臵还房小区,上部结构类型为剪力墙结构,基础方案倒交梁楼到了地方的政府政策文件是,对于工程造价是从概算的符合性审查来控制,如工程概算编制是否按照国家和本地区现行工程造价有关规定进行编制,深度是否满足要求等规定,而对工程造价经济合理性,方案的经济性却较少强调。施工图审查阶段建设部发布的房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第十条审查内容更多的是侧重结构安全绿色节能的符合性审查,也未对工程造价的控制在盖式筏板基础,地上层,地下层,经数据整理分析,经评审的预算控制价中,地下室单方造价指标为元。充分考虑投资估算与施工图预算的精度差别市场造价指数变动工程地质不确定因素调整后,拟建项目还是比类似项目的地下室单方造价高出。可见,选择个经济合理的基础方案,对造价的影响程度确定很大。技术措施和方案的优化和比选的误区或空白忽略经济楼层层数或高度的影响作用。边际造价系关键词设计阶段工程造价控制限额设计边际造价系数侧向荷载刚度恒载标准值工程造价指标工程量含量指标造价咨询工程师建筑信息化模型宏观层面分析我国法律法规政策及行业规范标准的强制规范和引导力度不足。从国家法律法规,到部门政策文件,从国家规范标准到行业标准,从不同的层面,不同的维度,无不透露着对工程质量和安全生产管理的关注力度,而对于直接作用于建设项目投资或工程造价职责提出合理化建议,更谈上不上否决权,从而使经济合理方案和技术措施在设计阶段流失的可能。摘要在传统的民用建筑结构设计工作,是将法律法规的符合性和结构安全性作为第设计要务近年,随着国家政策导向指引,建筑的绿色节能全寿周期成本理论等概念的位序不断前移,绿色节能目标俨然与功能目标质量目标安全目标同样的重要程度,而进行入项目的决策阶段,然而工程造价的控制,却大多安全目标同样的重要程度,而进行入项目的决策阶段,然而工程造价的控制,却大多时候是沧海遗珠,为后期的造价控制带来了更多的被动和难度,作为工程造价咨询机构应该感受很深经过无数次的工程量复核与分析,工程造价单方指标依然居高不下混凝土钢筋等主要结构工程量的单方含量总是很高其实,结构安全和工程造价的辩证关系,我们从无数的教科书中早就建立了理念,然而曲径多艰,从大趋势时,单方造价系数为,则层单方造价数分别为,计算得边际造价系数分别为。由此可见,在层的限度以内,随着层数增加,边际造价系数随着层数增加而成倍减少,层数越接近层数越经济合理。当建筑层数或高度突破多层以后,随着建筑高度或楼层层数的增加,主体结构材料和造价,在侧向荷载作用下,呈次方增加,在竖向载作用下呈线性增加图,显然对内力位移而言,侧向荷载是起控制作用的,相应对盖式筏板基础,地上层,地下层,经数据整理分析,经评审的预算控制价中,地下室单方造价指标为元。充分考虑投资估算与施工图预算的精度差别市场造价指数变动工程地质不确定因素调整后,拟建项目还是比类似项目的地下室单方造价高出。可见,选择个经济合理的基础方案,对造价的影响程度确定很大。技术措施和方案的优化和比选的误区或空白忽略经济楼层层数或高度的影响作用。边际造价系府政策文件是,对于工程造价是从概算的符合性审查来控制,如工程概算编制是否按照国家和本地区现行工程造价有关规定进行编制,深度是否满足要求等规定,而对工程造价经济合理性,方案的经济性却较少强调。施工图审查阶段建设部发布的房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第十条审查内容更多的是侧重结构安全绿色节能的符合性审查,也未对工程造价的控制在施工图设计阶阶段工程造价控制限额设计边际造价系数侧向荷载刚度恒载标准值工程造价指标工程量含量指标造价咨询工程师建筑信息化模型宏观层面分析我国法律法规政策及行业规范标准的强制规范和引导力度不足。从国家法律法规,到部门政策文件,从国家规范标准到行业标准,从不同的层面,不同的维度,无不透露着对工程质量和安全生产管理的关注力度,而对于直接作用于建设项目投资或工程造价前期决策决浅议建筑结构设计阶段影响工程造价控制的原因和解决建议原稿时候是沧海遗珠,为后期的造价控制带来了更多的被动和难度,作为工程造价咨询机构应该感受很深经过无数次的工程量复核与分析,工程造价单方指标依然居高不下混凝土钢筋等主要结构工程量的单方含量总是很高其实,结构安全和工程造价的辩证关系,我们从无数的教科书中早就建立了理念,然而曲径多艰,从大趋势来看,工程造价的控制在设计阶段,特别建筑结构设计阶段,依然没有得到足够的重府政策文件是,对于工程造价是从概算的符合性审查来控制,如工程概算编制是否按照国家和本地区现行工程造价有关规定进行编制,深度是否满足要求等规定,而对工程造价经济合理性,方案的经济性却较少强调。施工图审查阶段建设部发布的房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第十条审查内容更多的是侧重结构安全绿色节能的符合性审查,也未对工程造价的控制在施工图设计阶的完整性需求,编制设计概算和施工图预算,对此类造价人员的俗称概预算人员。在这种组织结构模式的下,造价人员的工作职责不言而喻,以初步设计文件或施工图设计文件为依据,以概预算指标或定额为计价标准,以相关编制规程为原则,机械的反映既定设计文件的概预算价格。由于没有组织措施的规范,造价人员缺少主动能动的去发现优化设计方案,对经济合理性较差的方案或措施,没有足够职权程的工程造价控制的挖掘潜力,在建筑工程中名列前茅。经分析,地基与基础是影响建筑楼层层数或高度变化的边际造价系数的重要因素。以川南项目的可性研究报告中投资估算评审实践为例,该项目为政府建设安臵房,结构类型为剪力墙结构,地上为层,地下层,可行性研究报告中基础方案为旋挖钢筋混凝土桩加倒无梁式片筏基础,地下室单方造价估算指标为元在评审中选定类似项目为,该城市来看,工程造价的控制在设计阶段,特别建筑结构设计阶段,依然没有得到足够的重视。传统建筑工程项目设计团队专业技能结构配臵不完善,是设计阶段工程造价控制主要影响因素。传统建筑工程项目设计团队配臵为建筑结构给排水电气暖通消防等,常态下,尽管造价人员造价咨询工程师没有被实质性的配臵入设计团队,还是能见到造价人员造价咨询工程师的工作痕迹,但大多时候是,限制于设计文件盖式筏板基础,地上层,地下层,经数据整理分析,经评审的预算控制价中,地下室单方造价指标为元。充分考虑投资估算与施工图预算的精度差别市场造价指数变动工程地质不确定因素调整后,拟建项目还是比类似项目的地下室单方造价高出。可见,选择个经济合理的基础方案,