公司的索赔审核建议是按年月造价信息机械租赁价格计取,我公司的索赔审核建议是按年月造价信息网公布的自由机械摊销价格计取,审核率约为。作出此审核意见的理由是对于分包单位这样的大型国有企业,应该有定的自有机械,且自有机械的摊销价格会较市场租赁价格略低,主要也是为满足发包投标月信息价的分包合同内约定之材料涨价免调比例进行补贴。由于本项目的分包工程因非分包单位原因造成停工天,且发包方提出了新的节点工期,面临赶工,故分包单位提出了为完成年月日前完成区域的大底板施工节点工期所需的赶工措施方案及相应索赔,发总要求本分包工程正式复工,并对本分包工程提出了新的节点工期要求,最急迫的是要求分包单位需于年月日前完成区域的大底板施工,与原节点工期相比,需赶工约天。复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿。正式复工后,分包单位提出以下两项较大复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿师在处理索赔时,首先要明确告诉发包方此项索赔以合同原则为依据是否应计取费用,其次在此基础上为和平解决索赔再提出进步的解决方案。作为工料测量师应引导发包方正确的认识索赔,处理索赔发包方如果认为承包商的索赔是在索要额外利益,而以不合作甚实现,分包单位坚持需要人工及材料的补差方可同意赶工,若发包方定得赶工,发包方愿意作出妥协,计取部分补差费用,计取方法由工料测量师决定,并按从严的方法,对此索赔作出的审核意见需是发包方解决此索赔所需之最低价格,发包方依据此最低价格与分据,也是发包方处理索赔的依据。合同对双方的责任和义务,以及各自应承担的风险责任作了明确的规定。当且仅当索赔事件的起因是由于业主未履行或未按合同约定履行义务,以及发生了属于按合同规定应由业主承担的风险事件,索赔才可能成立。所以工料测量方给予确认方案,并同意补贴分包单位相关的赶工措施费。由于年上海世博会的召开,分包工程于年月开始停工,发包方于年月日发出业主通知单通知分包单位正式复工,时隔个月,整个建筑市场的人工材料已经突飞猛涨。面临问题及解决措施赶工背景发包方于年索赔由于上海市年世界博览会的召开,直接导致本项目的分包工程停工天,导致合同实际履行期偏离了合同工期,故要求发包方对其尚未施工的土建结构项目所需之人工辅材按目前市场价进行补贴,并要求发包方对其尚未施工的土建结构项目所需之钢筋混凝土按投月日发出业主通知编号总要求本分包工程正式复工,并对本分包工程提出了新的节点工期要求,最急迫的是要求分包单位需于年月日前完成区域的大底板施工,与原节点工期相比,需赶工约天。复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿。若最理想方案无法因赶工导致降效所额外增加之机械数量主要用于挖土阶段,而分包单位提出的机械使用期为年月日月日明显不符合要求,挖土在月日即完成,扣除天。因赶工导致降效所额外增加之机械单价,分包单位按机械租赁价格计取,我公司的索赔审核建议是按年月造价信息工物价除商品混凝土及钢筋外费率或汇率之变动而有所调整,不认可分包单位提出之人工及材料的补差。因赶工导致降效所额外增加之人工单价,分包单位上报为白天天,夜间天。我公司的索赔审核建议是按年月造价信息网公布的人工最高单价,既不是承包商的额外收入,也不是发包方花了不必要的钱。索赔是承包商维护自身利益的权利,是承发包双方经常发生的管理业务,是双方的合作而不是对立。因此,发包方应正确对待和健康地开展索赔处理工作,以此促进双方加强内部管理严格履行合同保持和包单位作进步谈判。此为备选方案。由于年上海世博会的召开,分包工程于年月开始停工,发包方于年月日发出业主通知单通知分包单位正式复工,时隔个月,整个建筑市场的人工材料已经突飞猛涨。面临问题及解决措施赶工背景发包方于年月日发出业主通知编号月日发出业主通知编号总要求本分包工程正式复工,并对本分包工程提出了新的节点工期要求,最急迫的是要求分包单位需于年月日前完成区域的大底板施工,与原节点工期相比,需赶工约天。复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿。若最理想方案无法师在处理索赔时,首先要明确告诉发包方此项索赔以合同原则为依据是否应计取费用,其次在此基础上为和平解决索赔再提出进步的解决方案。作为工料测量师应引导发包方正确的认识索赔,处理索赔发包方如果认为承包商的索赔是在索要额外利益,而以不合作甚,作为工料测量师,都不可以慌乱,要沉着冷静,从尽可能多得方面分析索赔的事项,为发包方提供专业的具有指导性的索赔审核意见。处理施工索赔应遵循的基本原则以合同为依据的原则施工合同是甲乙双方都应遵照执行的法。合同条件是承包商提出索赔的依复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿天,夜间按白天加班的倍即天,审核率约为。作出此审核意见的理由是虽然造价信息网的人工单价较市场人工单价的变化有所滞后,但采用信息价方面满足发包方从严的要求,另方面信息价毕竟是个有力的参考标准。复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿师在处理索赔时,首先要明确告诉发包方此项索赔以合同原则为依据是否应计取费用,其次在此基础上为和平解决索赔再提出进步的解决方案。作为工料测量师应引导发包方正确的认识索赔,处理索赔发包方如果认为承包商的索赔是在索要额外利益,而以不合作甚个合同取得完美的合作关系其背后的价值也是无法估量的。参考文献白晓峰论建设项目业主对施工索赔的处理张丰庭王云霞,论建筑工程施工索赔徐萍孙俊关于我国建筑工程施工索赔的几点思考。方案的分析严格按照合同条款的原则,分包合同总价及单价不会因人间天。我公司的索赔审核建议是按年月造价信息网公布的人工最高单价天,夜间按白天加班的倍即天,审核率约为。作出此审核意见的理由是虽然造价信息网的人工单价较市场人工单价的变化有所滞后,但采用信息价方面满足发包方从严的要维护良好的合作关系,从而对投资工期质量大控制目标的实现起推动作用。在本案例中,发包方就以非常正确的态度认识索赔,处理索赔,虽然比预期多支付了定的费用,但在定程度上换得了双方的良好的合作关系,推进了项目的发展,对于此类收购项目开展的第月日发出业主通知编号总要求本分包工程正式复工,并对本分包工程提出了新的节点工期要求,最急迫的是要求分包单位需于年月日前完成区域的大底板施工,与原节点工期相比,需赶工约天。复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿。若最理想方案无法至对立的态度对待索赔,长期积累就会产生系列难以处理的问题,致使项目管理效率大大降低。索赔的损失结果与被索赔人的行为并不定存在法律上的因果关系,索赔的性质属于经济补偿行为,而不是惩罚。承包商根据合同有关规定进行索赔并从业主那里得到补偿据,也是发包方处理索赔的依据。合同对双方的责任和义务,以及各自应承担的风险责任作了明确的规定。当且仅当索赔事件的起因是由于业主未履行或未按合同约定履行义务,以及发生了属于按合同规定应由业主承担的风险事件,索赔才可能成立。所以工料测量息网公布的自由机械摊销价格计取,审核率约为。作出此审核意见的理由是对于分包单位这样的大型国有企业,应该有定的自有机械,且自有机械的摊销价格会较市场租赁价格略低,主要也是为满足发包方从严的要求。正式复工后,分包单位提出以下两项较大的求,另方面信息价毕竟是个有力的参考标准。审核费用如下以最少的价格实现了天的工期赶工,且明确了人工及材料不会补差,得到了分包单位的认可,可以保证其日后不会提供类似的索赔。经验教训对待施工索赔的态度态度影响效率。不管遇到多大多复杂的索赔复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿师在处理索赔时,首先要明确告诉发包方此项索赔以合同原则为依据是否应计取费用,其次在此基础上为和平解决索赔再提出进步的解决方案。作为工料测量师应引导发包方正确的认识索赔,处理索赔发包方如果认为承包商的索赔是在索要额外利益,而以不合作甚方从严的要求。方案的分析严格按照合同条款的原则,分包合同总价及单价不会因人工物价除商品混凝土及钢筋外费率或汇率之变动而有所调整,不认可分包单位提出之人工及材料的补差。因赶工导致降效所额外增加之人工单价,分包单位上报为白天天,夜据,也是发包方处理索赔的依据。合同对双方的责任和义务,以及各自应承担的风险责任作了明确的规定。当且仅当索赔事件的起因是由于业主未履行或未按合同约定履行义务,以及发生了属于按合同规定应由业主承担的风险事件,索赔才可能成立。所以工料测量包方给予确认方案,并同意补贴分包单位相关的赶工措施费。因赶工导致降效所额外增加之机械数量主要用于挖土阶段,而分包单位提出的机械使用期为年月日月日明显不符合要求,挖土在月日即完成,扣除天。因赶工导致降效所额外增加之机械单价,分包单位按的索赔由于上海市年世界博览会的召开,直接导致本项目的分包工程停工天,导致合同实际履行期偏离了合同工期,故要求发包方对其尚未施工的土建结构项目所需之人工辅材按目前市场价进行补贴,并要求发包方对其尚未施工的土建结构项目所需之钢筋混凝土按包单位作进步谈判。此为备选方案。由于年上海世博会的召开,分包工程于年月开始停工,发包方于年月日发出业主通知单通知分包单位正式复工,时隔个月,整个建筑市场的人工材料已经突飞猛涨。面临问题及解决措施赶工背景发包方于年月日发出业主通知编号月日发出业主通知编号总要求本分包工程正式复工,并对本分包工程提出了新的节点工期要求,最急迫的是要求分包单位需于年月日前完成区域的大底板施工,与原节点工期相比,需赶工约天。复兴路项目世博后赶工索赔分析原稿。若最理想方案无法标月信息价的分包合同内约定之材料涨价免调比例进行补贴。由于本项目的分包工程因非分包单位原因造成停工天,且发包方提出了新的节点工期,面临赶工,故分包单位提出了为完成年月日前完成区域的大底板施工节点工期所需的赶工措施方案及相应索赔,发包投标月信息价的分包合同内约定之材料涨价免调比例进行补贴。由于本项目的分包工程因非分包单位原因造成停工