1、“.....结算阶段的造价控制与管理是个动态的过程,在定程度上影响工程造价,加强这阶段造价的控地现场核对丈量记录才能准确无误。审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察,摸清施工情况,熟悉施工图纸和变更签证及,合同等有关材料,对工程决算进行逐项审查验证。审查的重点应放在容易重复计算或隐蔽工程部分,如梁柱板的交叉部位,圈梁和过梁的重叠部位等。审查定额套用在实施审查签证中应按照定额小影响极大。有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共同承建,这就存在混淆工期界限,交叉工程量重复计算的现象,特别是对交界工程,从做基础砌墙体开始,到楼层屋面防水找平等,两个不同的工程队都计算因而造成重复。有的由于设计变更应该调整减少的工程量,在编制决算事时不作调整使工程量多计算。浅谈建筑工程结核定工程总造价既要靠对每环节的扎实工作,又要按照定额政策据理力争,并在此基础上确定工程总造价,以提高审查质量......”。

2、“.....建设单位在审核竣工结算时,必须严格按照图纸合同规范的要求,对合同报价内的工程数量进行复核,依据设计变更记录现场签证单各种验收资料,对合同包价浅谈建筑工程结算阶段造价控制存在的问题原稿照定额政策据理力争,并在此基础上确定工程总造价,以提高审查质量,有效地发挥审核人员对竣工决算的审查监督作用。建设单位在审核竣工结算时,必须严格按照图纸合同规范的要求,对合同报价内的工程数量进行复核,依据设计变更记录现场签证单各种验收资料,对合同包价外的工程数量严格复查,最后确认。然后根据数量,需材料用量或按施工实际核定用量核定材料市场价格与预算价格差额以及规定应取的采购保管费和税金在编制预结算时,所取定的材料价格,是否跨期高套对大型设备特种建材采购以及普通建材大批采购有必要实行实地审核程序。查对各种数据票据和变更签证,核实工程造价在工程建设中......”。

3、“.....运用谈判协商等手段要求偿付费用。如不加强管理,势必增加工程实际投资,降低资金投资效益。施工企业般都存在多报造价的问题,有时也有错低套漏算现象,但对于查出来的高套多算重复算的数据般都不会轻易认账,只有在证据充分确凿的情况下才会改变态度。所以,核定工程总造价既要靠对每环节的扎实工作,又要按是否重复计算,定额基价的换算过程是否完全正确。还要看定额文件颁布的时间,适用的范围,定额的名称含义,定额在不同情况下使用时换算以及定额说明中的注意事项,以达到准确无误地使用定额核实工程造价。把住材料价差调整关根据国家规定的建筑工程材料定额消耗标准,对施工单位竣工结算中的材料价差进行审核。对定额俱到,逐标明,因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对丈量记录才能准确无误。审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察,摸清施工情况,熟悉施工图纸和变更签证及,合同等有关材料......”。

4、“.....审查的重点应放在容易重复计算或隐蔽工程部分,如梁柱板的交叉部位,圈梁和过梁的重叠中和招标文件中无明确规定的材料价格,应进行市场了解,并将了解情况与承发包双方对接,由于建筑材料的市场价与定额取定价的价差,对工程造价影响很大,如果不严格审核材料价差,工程成本就很容易被增大。在对材料价格进行审核时主要从个方面进行把关确定计差价的材料,不该进行调差的决不进行调差按设计图纸核算定额建设工程竣工结算是施工企业所承包的工程按照建设工程施工合同所规定的施工内容全部完工交付使用后,向发包单位办理工程竣工后工程价款结算的文件。浅谈建筑工程结算阶段造价控制存在的问题原稿。摘要在现代建设工程项目中,结算阶段的造价控制与管理是个动态的过程,在定程度上影响工程造价,加强这阶段造价的控集文字依据,认真分析,提出索赔报告,追补损失。因此,加强管理,加强合同意识,提高索赔的管理水平......”。

5、“.....浅谈建筑工程结算阶段造价控制存在的问题原稿。提高材料价格标准由于材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响很大,在实际工作中经常会出现施工企业在编制结算时虚报材料讨,以供参考。建设工程竣工结算是施工企业所承包的工程按照建设工程施工合同所规定的施工内容全部完工交付使用后,向发包单位办理工程竣工后工程价款结算的文件。提高材料价格标准由于材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响很大,在实际工作中经常会出现施工企业在编制结算时虚报材料价格和材料用量的情况。如施工又实际发生的工程项目和费用,通常是通过签证的形式认可,运用谈判协商等手段要求偿付费用。如不加强管理,势必增加工程实际投资,降低资金投资效益。施工企业般都存在多报造价的问题,有时也有错低套漏算现象,但对于查出来的高套多算重复算的数据般都不会轻易认账,只有在证据充分确凿的情况下才会改变态度。所以,中和招标文件中无明确规定的材料价格......”。

6、“.....并将了解情况与承发包双方对接,由于建筑材料的市场价与定额取定价的价差,对工程造价影响很大,如果不严格审核材料价差,工程成本就很容易被增大。在对材料价格进行审核时主要从个方面进行把关确定计差价的材料,不该进行调差的决不进行调差按设计图纸核算定额照定额政策据理力争,并在此基础上确定工程总造价,以提高审查质量,有效地发挥审核人员对竣工决算的审查监督作用。建设单位在审核竣工结算时,必须严格按照图纸合同规范的要求,对合同报价内的工程数量进行复核,依据设计变更记录现场签证单各种验收资料,对合同包价外的工程数量严格复查,最后确认。然后根据数量,格与预算价格差额以及规定应取的采购保管费和税金在编制预结算时,所取定的材料价格,是否跨期高套对大型设备特种建材采购以及普通建材大批采购有必要实行实地审核程序。查对各种数据票据和变更签证,核实工程造价在工程建设中......”。

7、“.....通常是通过签证的浅谈建筑工程结算阶段造价控制存在的问题原稿价格和材料用量的情况。如施工单位开具的价格与当时市场价格不吻合,施工时用低等级材料,结算时却套用高等材料价格。明明是当地采购的各种材料,出具的却是外地采购的,以图多计取材差和采购保管费等。另外,主材的型号材质在设计中不明确,除去规定材料的价格外,还有大部分采用的市场价,这也给结算造成困照定额政策据理力争,并在此基础上确定工程总造价,以提高审查质量,有效地发挥审核人员对竣工决算的审查监督作用。建设单位在审核竣工结算时,必须严格按照图纸合同规范的要求,对合同报价内的工程数量进行复核,依据设计变更记录现场签证单各种验收资料,对合同包价外的工程数量严格复查,最后确认。然后根据数量,全部内容经验收符合合同要求后,应根据以上原则组织专业人员编制完整的结算,并及时报送建设单位。还要根据施工合同做好工程的索赔工作......”。

8、“.....施工单位应当重视索赔的理论和方法。当工程施工中,出现合同内容之外的自然因素社会因素引起工程发生事故或拖延工期等情况时,施工单位应及时还要看定额文件颁布的时间,适用的范围,定额的名称含义,定额在不同情况下使用时换算以及定额说明中的注意事项,以达到准确无误地使用定额核实工程造价。把住材料价差调整关根据国家规定的建筑工程材料定额消耗标准,对施工单位竣工结算中的材料价差进行审核。对定额中和招标文件中无明确规定的材料价格,应进行市场单位开具的价格与当时市场价格不吻合,施工时用低等级材料,结算时却套用高等材料价格。明明是当地采购的各种材料,出具的却是外地采购的,以图多计取材差和采购保管费等。另外,主材的型号材质在设计中不明确,除去规定材料的价格外,还有大部分采用的市场价,这也给结算造成困难。施工单位在完成合同规定的中和招标文件中无明确规定的材料价格,应进行市场了解......”。

9、“.....由于建筑材料的市场价与定额取定价的价差,对工程造价影响很大,如果不严格审核材料价差,工程成本就很容易被增大。在对材料价格进行审核时主要从个方面进行把关确定计差价的材料,不该进行调差的决不进行调差按设计图纸核算定额核实工程价格的定额,费用标准核定工程造价,并根据确认的设计变更和现场各种签证资料对工程造价进行调整,严格按规程办理竣工结算摘要在现代建设工程项目中,结算阶段的造价控制与管理是个动态的过程,在定程度上影响工程造价,加强这阶段造价的控制与管理是实施建设工程全过程管理的重点。本文就相关问题进行了式认可,运用谈判协商等手段要求偿付费用。如不加强管理,势必增加工程实际投资,降低资金投资效益。施工企业般都存在多报造价的问题,有时也有错低套漏算现象,但对于查出来的高套多算重复算的数据般都不会轻易认账,只有在证据充分确凿的情况下才会改变态度。所以......”。