市土地利用规划的有关要求。青州市建设规划部门已对本项目的建设出具了规划建设意见。东圣水顺天福农贸市场项目总用地面积，该宗土地区位优势明显，交通便利，配套设施完善，具有得天独厚的建设条件。第三节征地拆迁和移民安置规划方案该项目用地规划用途属其他商服用地，目前处于开发状态，青州市顺天福农贸市场项目申请报告已取得该块土地的使用权及开发资格。项目用地范围内无建构筑物，无拆迁情况，不存在移民安置问题。青州市顺天福农贸市场项目申请报告第六章环境和生态影响分析第节设计依据及标准设计依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国水法中华人民共和国环境影响评价法二技术规范城市排水工程规划规范地表水环境质量标准污水综合排放标准污水排入城市下水道水质标准三技术文件环境影响评价技术导则生态环境状况评价技术规范试行四评价标准环境空气质量标准二级标准地下水质量标准类水域标准地表水环境质量标准类水域标准城市区域环境噪声标准类标准大气污染物综合排放标准二级标准污水综合排放标准级标准第二节环境影响分析评价评价范围本项目环境评价范围包括项目概况，建设工程项目周围环境现青州市顺天福农贸市场项目申请报告状建设工程项目在建期间对环境可能造成影响的分析预测和评估工程项目建成后对环境可能造成影响的分析预测和评估建设项目环境保护措施及其技术经济论证对建设项目实施环境监测和采取环境保护措施的建议环境影响评价的结论。二社会环境状况区域空气质量优良率指数的天数达，较上年同期上升了个百分点综合污染指数下降。城区区域环境噪声平均值分贝，城区交通干线噪声平均值分贝。随着城市建设进程的加快和城乡体化新居工程的推进，农村人口逐步向城镇转移，城市化进程进步加快，居民生活水平得到迅速提高，区域面貌得到极大改观，房地产物流等产业发展迅速。三环境影响分析本工程的建设有助于改善该区域的居民生活环境，规划中保留了较大面积的绿地，因此无社会环境和生态环境方面的不利影响。噪声影响分析施工期本项目所用的建筑机械主要有自卸式运输车辆平地机压路机等，特别是在夜间，施工的噪声将产生扰民问题，影响邻近居民的工作和休息。若夜间停止施工，或进行严格控制，则噪声对周围环境的影响将大大减小。施工噪声具有高噪声无规则的特点，对周围的环境影响较大，但该影响是短期的，采取适当的工程和管理措施后可缓解对环境的影响。营运期项目运营期主要为交通运输车辆噪音的影响。在执行相关城市噪音管理规定的规定后，沿线噪音能够达标。空气质量影响分析施工期项目施工期以扬尘污染为主，若堆土裸露，将使大气中悬浮粒物含量骤增，影响市容和景观。施工扬尘将使附近的建筑物植物等蒙上厚厚的尘土，给居住区环境的整洁带来许多不利影响。项目施工期应加强环保措施。在加强管理优化施工车辆运输路线青州市顺天福农贸市场项目申请报告后，堆土使用防尘网隔离，并及时清运，施工扬尘污染可以得到较大程度缓解。营运期工程建设对环境的负面影响是暂时的局部的，随着施工的结束，对环境的负面影响将消失。固体废弃物影响分析本项目施工期产生的固体废物主要为施工过程中产生的建筑垃圾工程渣土及施工人员的生活垃圾。施工期间将生产许多弃土，这些弃土在运输处置过程中都可能对环境产生影响。工程施工时，施工人员的食宿将会安排在工作区域内。这些临时食宿地的水电以及生活废弃物若没有做出妥善的安排，则会严重影响施工区的卫生环境。水环境影响分析本项目施工期间产生的废水主要来自施工作业开挖等产生的泥浆水施工机械及车辆的冲洗水施工人员的生活污水下雨时冲刷覆土建筑泥浆垃圾弃土等产生的地表径流等。瓜果蔬菜和生活垃圾随意堆放和抛撒，对地面环境的污染。四环境保护的主要措施施工期环境保护对策措施声环境为了减少施工对周围的居民的影响，工程在距民舍米的区域内不允许在晚上十时至次日上午六时内施工，同时应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械。如必须采取夜间作业时，应取得环保主管部门同意，并提前公示周公众采用低噪声施工机械和低噪声施工方式合理选择运输路线封闭施工场地，在施工区域周边设置固定式硬质围栏加强施工期管理，防止因运输车辆超载超速鸣笛以及野蛮施工等带来的人为噪声污染。水环境施工人员生活污水，应考虑利用周边卫生设施，将污水纳入周边污水管网对于施工机械设备冲洗施工车辆冲洗废水和地面开青州市顺天福农贸市场项目申请报告挖水泥铺设等施工活动产生等泥浆水要求在施工现场设置若干不同规模的简易沉淀池。振动环境选用低振动施工机械和施工方式。环境空气施工使用商品混凝土和预拌砂浆施工前制定扬尘污染防治方案，采取措施防止对散装物料在装卸使用运输转运和临时存放等过程中的扬尘污染。固体废弃物施工单位应按照弃土处理计划，及时运走弃土，采用加盖型运输车辆并在装运的过程中不要超载，装土车沿途避免洒落，车辆驶出工地前应将轮子的混土去除干净，防止沿程弃土满地，施工现场设置车辆冲洗设施以及配套的排水泥浆沉淀设施同时施工应对工地门前的道路环境实行保洁制度，旦有弃土建材撒落应及时清扫。建设单位及施工单位应与当地环卫部门联合，及时清理施工现场的生活废弃物工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境的卫生质量。倡导文明施工要求施工单位尽可能减少在施工过程中对周围居民工厂学校的影响，提倡文明施工，做到爱民工程，组织施工单位街道及业主联络会议，及时协调解决施工中对环境影响问题。施工单位在工程竣工后，及时清理施工现场，清除建筑垃圾，恢复因施工和堆放建筑材料而被破坏的植被。营运期环境保护对策措施批发交易市场设有垃圾集收站，对瓜果蔬菜和生活垃圾集中堆放定期清运。在保证生产设备性能和满足工艺要求前提下，动力设备均选用低噪声产品，并采用减震消声隔音措施，车间内噪声不超过分贝，市场内噪声不超过分贝。提高市场内的地坪道路的硬化率，降低扬尘源。在道路两侧生产设施附近进行绿化，发挥树木草地的调湿吸灰和净化空气的作用。青州市顺天福农贸市场项目申请报告绿化美化道路绿化应选择适合吸尘吸音较好的本地植物。五安全卫生制定安全生产规章制度，普及劳动卫生知识，对员工定期进行安全生产教育，培训上岗。第三节生态环境影响分析该项目为农贸市场建设项目，建设场地较为平坦，不需施工取弃土，对地表植被的破坏很小，本项目的建设运行会对当地的生态环境产生影响较小。由于拟建项目用地量占所在区域较小，排放的污染物也较小，且对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以本项目的建设不会对区域的生态环境产生明显的影响。因此，从环保角度讲，本项目建设是可行的。第四节生态环境影响结论该项目选址在青州市圣水路与玉竹路交叉口东北角，符合当地的土地利用总体规划和城市总体规划。该项目属于建筑业，符合国家产业政策。产生的各种污染物经相应措施处理后能做到达标排放。该项目正常营运后，产生的污染物经治理达标后对当地的环境影响不大，环境质量基本仍能维持现状。综上所述，从环保角度而言，该项目只要落实上述提出的各项治理措施，严格执行项目三同时，在安全生产前提下，加强环保管理以确保污染物达标排放，本项目建设是可行的。青州市顺天福农贸市场项目申请报告第七章社会经济生态效益评价第节社会效益评价顺天福农贸市场的建设以服务新东城区以及周边的居民为宗旨，是政府的项惠民工程，大大提升居民的生活档次，彻底改善现有居民生活设施不完善的状况，农贸市场的建设有利于保障青州市食品安全卫生，为创建文明集市提供的保证。解决马路市场脏乱差现象，这对消除城乡居民的消费安全和食品安全隐患起到了重要保障。推进专业农贸市场的建设，改善市场经营环境，建立健全各项制度，加强专业市场管理，提高经营者素质和服务质量，对方便群众日常生活，保障群众食品安全，提高群众的生活质量，繁荣市场具有重要的现实意义。第二节经济效益评价顺天福农贸市场的建设能够提高农业发展所必须依托的基础设施作用，有利于降低农产品的交易成本另方面，专业市场的建设能够促进人流商品流信息流向小城镇的更大集聚，从而带动起相关产业和基础设施发展，有利于产业结构的优化和提升，提高人口规模和经济实力。第三节生态效益评价通过顺天福农贸市场的建设实施实现集中交易，规范市场秩序，同时通过市场约束，对于维护人居环境和食品安全有重要的意义，利息支出广告宣传费管理费总成本费用固定成本可变成本经营成本附表四流动资金估算表单位万元序号项目周转次数合计生产负荷流动资产应收帐款其他现金流动负债应付帐款预收帐款流动资金自有流动资金流动资金本年度增加额流动资金偿还利息附表五固定资产折旧无形资产及递延资产摊销费计算表单位万元序号项目建设期生产经营期生产负荷固定资产折旧费折旧费累计固定资产净值无形资产摊销费摊销费累计无形资产净值递延资产摊销费摊销费累计递延资产净值无形及递延资产净值无形及递延资产净值摊销费合计附表六财务现金流量表全部投资部分单位万元序号项目建设期生产经营期合计生产负荷现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出固定资产投资流动资金经营成本营业税金及附加所得税所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量指标计算所得税后所得税前万元年静态法人营业执照青州市规划局规划设计条件土地使用权出让合同平面布置图项目区域位置图符合科学发展的要