地勘察，经技术经济多方面比较后确定，使之具有线路短费用低拆迁少施工方便工期短投资少热负荷分配合理等优点。敷设方式根据城建部门的要求，管线敷设方式均采用地下直埋方式。管道的防腐与保温管道长年埋于地下，所处环境较恶劣，如处理不好受水浸发生化学及电化学腐蚀，不但会损失大量的热量，而且管道的使用寿命将会大大缩短。因此在选择管道的防腐保温材料时，要把防水防腐作重点考虑。基于上述想法，经考察比较，采用聚胺脂硬质泡沫塑料作防腐保温材料，其主要特点和技术性能如下容量尺寸稳定性吸水性常温浸泡小时连续工作温度抗压强度导热系数耐寒性自熄性闭孔率责任公司新农村建设项目附着力。从以上主要技术性能来看，这种材料能够满足直埋管道的各项要求，在保温层外部辅以聚乙稀防水保护壳，使其保温材料与水隔绝，达到防水效果。另外，它的导热系数小，保温层厚度较其它保温材料薄些，抗压强度足以承受埋土压力。由于它的附着力强，透水性弱，可直接浇筑在钢管上，兼起防水防腐作用。其不足之处是其价格较其它保温材料高，次性投资较大，但由于其防腐效果好，可延长管道使用年限，又可降低热网维护费用和热量损失，综合比较是最经济的。三给排水给水该项目用水主要为生活用水，生产人员及管理人员用水考虑，项目核定人员按人计算，年生活用水量吨。年生产用水量吨，合计年年生产用水量吨。给水管网压力，入口方向在本建筑的西北侧及东南侧入口管径，管道在冻土层下敷设。供水打深井眼，可满足项目用水需求。排水排水主要是雨水和生活废水，生活废水按人员年用水总量，即年污水排放量吨。排水出户标高尽量向上提，污水排入场内污水管网。四通讯工程通讯工程包括电视电话宽带干线等。责任公司新农村建设项目进户线选用型电缆，其余各线选用铜芯电线，管线穿管沿地墙天棚暗敷设。凡平面图中未标注导线根数者均为两根，导线截面为。插座为，导线穿管为各导线在接处或导线敷设长度超过规定长度时，应加装分线盒和接线盒。五绿化工程按占地面积的绿化。六防雷接地系统本工程防雷为三类，防雷接地装置与电气设备等接地装置共用。为防直雷击，屋面所有不带电的金属构筑物均应与避雷带牢固焊接。利用构造柱内四根主筋作防雷引下线，接地极利用条形基础，施工时避雷带引下线地梁承台内主钢筋和接地极应牢固焊接成体。在建筑物引下线距室外自然地面高处预留接地电阻测试点。接地电阻。各种接地电阻要求详见表。表各种接地电阻要求序号接地类别接地电阻欧备注变电所防雷接地与工作接地连在起时二类防雷建筑物直击雷三类防雷建筑物直击雷动力架空引线避雷器动力架空引线绝缘子铁脚烟筒防雷直击雷重复接地责任公司新农村建设项目第六章环境保护及消防环境保护环境保护概述防治污染，保护环境是我国的项基本国策，加强对三废的治理和综合利用，走清洁生产之路，是实现环境与经济可持续发展战略的重要措施。二编制依据本项目环境保护方面的编制，实施是依据国家计委，国务院环境委员会年月颁发的建设项目环境保护设计规定年环字第号的内容进行的，其它依据包括建设项目环境保护管理条例中华人民共和国环境保护法污水综合排放标准三环境的影响因素噪声项目建设土方阶段噪声源是挖掘机推土机装载机和各种运输车辆，其噪声级，其中推土机噪声最高基础阶段的噪声源有为打桩机地基夯实机平地机等在运转时均发出较大的噪声，般在以上，打桩机，结构阶段噪声源来自运输车辆，吊车混凝土搅拌机电锯，振捣棒等设备安装阶段在厂房内进行，主要是吊车电动卷扬机。都责任公司新农村建设项目超过了建设区域的噪声标准，干扰周边的居民正常生活和生产。尘土项目施工区地基开槽和运送砂石过程中均不可避免的出现尘埃，影响施工区和周边的环境情况。废水土建施工中清洗砂石主要污染物为泥沙悬浮物颗粒和矿物油，生活产生废水含有大量有机物和悬浮物。施工废弃物和生活垃圾在施工过程中将有破碎砖块等固体废弃物和施工人员的生活垃圾，也将会对环境造成污染。四环境保护措施项目建设中环境污染治理对施工机械产生的噪声污染治理选用配备噪声小的施工机械，使用中保持良好的技术状态，并严格界定工作时间，产生噪声源的施工机械均应安排在白天不影响午休时间作业，减轻对环境的噪声污染。粉尘防治施工区对地基开槽装运砂石清运垃圾产生的粉尘要架设护尘土围帘，装运砂石车辆加盖苫布，堆放易起尘的砂石及施工现场定时喷洒少许水湿润表层及地面，以减少起尘量。废水的治理清洗砂石后的建筑废水集中排放到指定的废水处理点，统处责任公司新农村建设项目理后排入排水管网。施工废弃物及生活垃圾的处理施工过程中产生的碎砖等建筑废弃物，或就地倾倒至低洼空地填埋平整，或运到指定的垃圾堆放场。生活垃圾按当地环保部门的要求及时送至垃圾处理站，统进行无公害化处理。项目生产运营环境污染的治理贯彻国家以防为主，防治结合的环保方针，建成生产运营所产生的环境污染进行积极有效的防治，达到国家环保要求指标。空调用水空压机冷却排水排至场内排水管网。生活污水汇入化粪池，经化粪池处理后再排入场内污水排水管道系统。树立以人为本的理念，对噪声环境予以治理，保证工作人员的身体健康和减轻对周边环境的噪声污染。从声源传播途径和受声体三个方面治理噪声污染。五绿化绿化在防止污染，保护和改善环境方面起着特殊的作用。它具有较好的防尘吸尘改善气候净化空气减弱噪声等功能。在项目围墙的周围设置防林带，种植数排高大树木。在场区道路两侧种植树形挺直的行道树。二消防项目贯彻执行预防为主防消结合的消防方针，重点是室内外消防，电气设备电缆，立足灭火自救，设置高压消防给水责任公司新农村建设项目系统和生活消防给水系统。总平面布置消防措施建构筑物要有适当的防火距离距屋外配电装置区周边米区域内不得建其他建筑物。疏散通道项目的疏散通道安全出口的型式数量位置宽度疏散距必须符合建筑设计防火规程的要求，并在疏散通道安置事故照明灯，安全出口疏散通道及拐弯处应有疏散方向标志。二消防给水根据建筑设计消防规范的要求，项目消防用水别准为室内升秒室外升秒灭火时间小时责任公司新农村建设项目第七章节能编制依据节约能源暂行条例国家和有关部委相关的法律法规和标准二用能分析项目建成后主要用能为电能热力。电力项目年用电量万，折标煤折标系数其中照明万，电器万产品价格经营成本固定资产投资敏感性分析表固定资产投资经营成本产品价格基准收益率敏感性分析图八结论通过对项目经济效益的分析及各项指标的测算表明，财务内部收益率高于同行业水平，投资回收期高于同行业基准投资回收期，项目建设在财务上可行。，变压器及线路损耗万。热力项目采暖面积平方米，住宅建筑采暖热负荷按瓦平方米估算，锅炉房采暖热负荷按瓦平方米估算，年供热天计算。项目采暖消耗热力为采暖合计折标煤。责任公司新农村建设项目三节能措施工程所用的卫生洁具选用节水型，水嘴选用节水型陶瓷水嘴。所有荧光灯均需自带电容补偿，功率因数补偿至大于。根据国家产业政策和节能政策，采用强制性措施取消浪费能源产品质量低下的工艺设备和产品。本项目采暖系统的设计和散热器的选择充分考虑节能，建筑设计充分利用自然光，采用高性能保温材料，对散热严重的设备和管道按设计规范要求进行保温，以减少热能消耗。定期搞好耗能设备的检修与保养工作，保持其热效率在规定加强优化操作，使各项工艺指标处于最佳状态，并及时消除生产过程中的跑冒滴漏现象，节约能源，美化操作环境。责任公司新农村建设项目第八章企业组织劳动定员组织机构项目承办单位为公司，项目建成后，组建物业进行管理。二劳动定员项目建成后，物业管理常设定员人，其中管理人员人。三人员培训为了使项目建成后，能正常经营并达到预期的经营效果，高林屯种畜场应努力提高职工素质。项目实施前可面向社会公开招聘专业人员，并选送部分人员到管理委员会内商业专业学校或商业营销管理进行集中培训，经考核合格后上岗。责任公司新农村建设项目第九章项目实施进度计划项目建设进度说明为了尽可能地缩短项目建设周期，并使之取得最大效益，根据项目特点和具体情况，考虑到项目前期工作和各项具体工程建设交叉进行的可能性，制定项目建设进度计划。二项目建设进度计划安排本项目建设进度的实现，应着重抓紧项目前期工作的时间进度，若工作得力，措施到位，进展顺利，有可能较大地缩短项目建设周期，争取早日建成投产，发挥效益。项目实施分为三个阶段前期准备阶段，项目实施阶段，项目完成阶段。前期准备阶段包括项目建议书可行性研究可研批准立项签订合同。项目实施阶段包括设计，设备购置，土建施工，设备安装，设备调试。项目完成阶段试运营。项目建设期为年。责任公司新农村建设项目项目实施进度表序号项目项目论证设计设备订货交货土建施工人员培训设备安装运营责任公司新农村建设项目第十章投资估算与资金筹措投资估算依据采用概算指标法计算。主要设备价格参考专业设备生产厂家提供的报价。土建工程费用按项目建构筑物结构和生产要求，结合地方建筑工程预算，估算工程造价。石材产品价格参照地区建筑市场价格。其他费用按项目所在地有关价格计算。估算以人民币为货币单位。二投资估算项目总投资为万元，包括固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资万元，包括勘察设计等费用万元。前期总体规划设计费万元。三通平费万元，包括施工接水费施工接电费场地平整费临时设施费等。建筑工程费万元。包括结构工程建筑工程费等。设备购置费万元，设备安装费万元。厂区道路及硬化地面万元。责任公司新农村建设项目绿化万元建设单位管理费。详见附表建设投资估算表二流动资金万元，详见附表流动资金估算表。三资金使用计划项目资产投资万元，其它建设资金