人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照第节规定处理。工程款拖欠责任当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间建设工程已实际交付的，为交付之日二建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日三建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。质量鉴定和工程量鉴定建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。阴阳合同的处理当事人就同建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。合同履行地和诉讼当事人建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。实际施工人以转包人违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照中华人民共和国合同法第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。劳动争议调解委员会申请调解调解不成，当事人方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。提出仲裁要求的方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。仲裁裁决般应在收到仲裁申请的六十日内作出。对仲裁裁决无异议的，当事人必须履行。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另方当事人可以申请人民法院强制执行。合同法第章合同是什么合同是平等主体的自然人法人其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议。婚姻收养监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第二章合同的订立合同形式当事人订立合同，有书面形式口头形式和其他形式。法律行政法规规定采用书面形式，或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。要约承诺规则当事人订立合同，采取要约承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定内容具体确定二表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之的，要约不得撤销要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销二受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺通知到达要约人时生效。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外二要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表拍卖公告招标公告招股说明书商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。合同成立承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。法律行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。合同的般条款合同的内容由当事人约定，般包括以下条款当事人的名称或者姓名和住所二标的三数量四质量五价款或者报酬六履行期限地点和方式七违约责任八解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。格式条款格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款方免除其责任加重对方责任排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款方的解释。格式条款和非格条式款不致的，应当采用非格式条款。缔约过失责任当事人在订立合同过程中有下列情形之，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任假借订立合同，恶意进行磋商二故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况三有其他违背诚实信用原则的行为。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。第三章合同的效力有效合同依法成立的合同，成立时生效。无效合同有下列情形之的，合同无效方以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国家利益二恶意串通，损害国家集体或者第三人利益三以合法形式掩盖非法目的四损害社会公共利益五违反法律行政法规的强制性规定。可撤消可变更合同下列合同，当事人方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销因重大误解订立的二在订立合同时显失公平的。三方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。有下列情形之的，撤销权消灭具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起年内没有行使撤销权二具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。效力待定合同限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄智力精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。行为人没有代理权超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。行为人没有代理权超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法人或者其他组织的法定代表人负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。合同无效或合同被撤消的法律后果无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。小结下面将各种合同的效力状态列表，便于大家记忆。下面总结几个要点掌握无效合同的种情况都是因为欠缺要件，可撤消合同的种情形都是因为欠缺要件，而效力待定合同的种情形是因为欠缺要件。二可撤消合同与效力待定合同有极大区别。可撤消合同能否撤消要通过诉讼或仲裁途径最终裁定效力待定合同最终有效还是无效取决于合同外的有权人是追认还是拒绝。三尤其注意限制无民事行为能力人订立的合同无权代理合同无权处分合同并不全是效力待定的，里面有几种类型是有效的。例如儿童购买雪糕只，其父母对该买卖合同并无拒绝权。四还要注意无权代理中，无权代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的，符合无效合同的第种情形。这也不属于效力待定。五只要合同无效，合同被撤消，我们就说双方之间没有合同依据。之前任方从对方取得的财物或其他利益，均构成不当得利。应予返还。有效合同主体资格意思表示真实内容目的合法形式要件。自成立时有效无效合同欺诈胁迫订立，损害国家利益自成立时无效恶意串通，损害他人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律行政法规的强制性规定可撤消合欺诈胁迫的未撤消自始有效被撤消自始无效乘人之危的重大误解的显失公平的效力待定合同限制无民事行为人订立的合同纯获利益的有效与年龄精神健康状况相适应的其他效力待定无权代理合同表见代理的有效无权代理人与第三人恶意串通的无效其他效力待定无权处分合同事后取得处分权的有效第三人善意取得的其他效力待定第四章合同的履行合同条款空缺的处理规则合同生效后，当事人就质量价款或者报酬履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照上述规定仍不能确定的，适用下列规定质量要求不明确的，按照国家标准行业标