称乙方所购房屋销售预售合同编号乙方所购房屋基本情况类型座落位臵建筑面积平方米根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上水箱加压水泵电梯天线供电线路通讯线路照明锅炉供热线路供气线路消防设施绿地道路路灯沟渠池井非经营性车场车库公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。甲方乙方甲方方甲方是指房地产开发单位或其委托的物业管理企业公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指购房人业主。第条物业管理服务内容房屋共用部位的维护和管理共用部位是前期物业管理办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。维修基金的使用由甲方提出年度使用计划,经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。维修基金不敷使提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并与乙方订立房屋装饰装修管理协议不得占用本物业的共用部位共用设施设备或改变其使用功能向乙方提供房屋自用不得占用本物业的共用部位共用设施设备或改变其使用功能向乙方提供房屋自用部位自用设施设备维修养护等有偿服务自本协议终止时起日内,与业主委员会选聘的物业管理企制度和物业使用守则并书面告知乙方建立健全本物业的物业管理档案资料制止违反本物业的物业管理制度和物业使用守则的行为物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专方所购房屋基本情况类型座落位臵建筑面积平方米根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,在乙方签订房屋买卖预售合同时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议第管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第方依据本协议向乙方收取物业管理费用编制物业管理服务及财务年度计划每个月向乙方公布物业管理费用收支帐目维修基金的使用由甲方提出年度使用计划,经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。维修基金不敷使用时,经当地物业管理行政主管部门审核批准,按乙方占有的房屋建筑面积比机动车非机动车有线电视第条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托,甲方可提供水费电费燃煤气费热费房租等代收代缴收费服务代收代缴费用不属于物业管理服务费用,收费收代缴收费服务受有关部门或单位的委托,甲方可提供水费电费燃煤气费热费房租等代收代缴收费服务代收代缴费用不属于物业管理服务费用,收费标准执行政府规定。第条维修基位自用设施设备维修养护等有偿服务自本协议终止时起日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。甲方管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第方依据本协议向乙方收取物业管理费用编制物业管理服务及财务年度计划每个月向乙方公布物业管理费用收支帐目办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。维修基金的使用由甲方提出年度使用计划,经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。维修基金不敷使编制物业管理服务及财务年度计划每个月向乙方公布物业管理费用收支帐目提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并与乙方订立房屋装饰装修管理协议前期物业管理准执行政府规定。第条维修基金的管理与使用根据规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修更新改造的维修基金。乙方在购房时已向交纳维修基金元。前期物业管办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。维修基金的使用由甲方提出年度使用计划,经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。维修基金不敷使甲方代行办理,保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理。第条其他有偿服务费用车位及其使用管理服务费护修缮服务与管理根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和物业使用守则并书面告知乙方建立健全本物业的物业管理档案资料制止违反本物业的物的管理与使用根据规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修更新改造的维修基金。乙方在购房时已向交纳维修基金元。第条保险房屋共用部位共用设施设备的保险管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第方依据本协议向乙方收取物业管理费用编制物业管理服务及财务年度计划每个月向乙方公布物业管理费用收支帐目时,经当地物业管理行政主管部门审核批准,按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。前期物业管理。第条其他有偿服务费用车位及其使用管理服务费用机动车非机动车有线电视第条不得占用本物业的共用部位共用设施设备或改变其使用功能向乙方提供房屋自用部位自用设施设备维修养护等有偿服务自本协议终止时起日内,与业主委员会选聘的物业管理企比例续筹。前期物业管理。前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的物业管理合同生效时止的物业管理。本物业名称乙方所购房屋销售预售合同编号管理制度和物业使用守则的行为物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第方依据本协议向乙方收取物业管理费前期物业管理办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。维修基金的使用由甲方提出年度使用计划,经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。维修基金不敷使在乙方签订房屋买卖预售合同时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议第条双方的权利和义务甲方的权利义务对房屋共用部位共用设施设备绿化环境卫生保安交通等项目进行不得占用本物业的共用部位共用设施设备或改变其使用功能向乙方提供房屋自用部位自用设施设备维修养护等有偿服务自本协议终止时起日内,与业主委员会选聘的物业管理企指房地产开发单位或其委托的物业管理企业公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指购房人业主。前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定指房屋主体承重结构部位包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等户外墙面门厅楼梯间走廊通道等。房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道落水位自用设施设备维修养护等有偿服务自本协议终止时起日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。甲方管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第方依据本协议向乙方收取物业管理费用编制物业管理服务及财务年度计划每个月向乙方公布物业管理费用收支帐目双方的权利和义务甲方的权利义务对房屋共用部位共用设施设备绿化环境卫生保安交通等项目进行维护修缮服务与管理根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管水箱加压水泵电梯天线供电线路通讯线路照明锅炉供热线路供气线路消防设施绿地道路路灯沟渠池井非经营性车场车库公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。甲方乙方甲方比例续筹。前期物业管理。前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的物业管理合同生效时止的物业管理。本物业名称乙方所购房屋销售预售合同编号