1、区商业处于规划实施阶段。就社区商业的形式和业态而言，目前河西河东老城区的社区商业主要以老城区的沿街商铺为载体，是在亚市经济发展过程中自然形成的，缺乏统规划，业态主要以菜市场便利店生鲜食品店书报亭医药店餐饮店为主。其他个社区，除落笔洞地区外，都是新建社区，商业设施尚不健全，目前的业态主要照昀初的规划执行，严防商业设施改做它用。，实现经营业态多元化发展。政府应给予定的政策优惠条件，吸引知名连锁店投资社区商业圈。连锁经营具有规模经济效益，能合理配臵资源，减少浪费，提高社区居民的消费质量。社区商业的连锁化有利于社区商业的规范化。同时，社区商业行业的连锁经营能根据居民的需求，有效开展电话展思路，也应该从政府房地产开发商和经营者个主体方面来构思。部分经营者在经营的过程中。

2、济发展过程中自然形成的十分看好亚未来的发展，大量资金涌入亚的地产业，地产业的发展也必然带来对社区商业的大量需求。存在的问题河东老区的社区商业中存在着比较普遍的污染环境现象。主要以餐饮店各类摊贩夜市以及小型加工装配修理店，由于它们自身生产经营的特点，再加上其污染环境的私人成本远小于社会成本的现实，使得它们必然产生难以克服三亚市城市社区商业的现状及发展思路原稿.照昀初的规划执行，严防商业设施改做它用。，实现经营业态多元化发展。政府应给予定的政策优惠条件，吸引知名连锁店投资社区商业圈。连锁经营具有规模经济效益，能合理配臵资源，减少浪费，提高社区居民的消费质量。社区商业的连锁化有利于社区商业的规范化。同时，社区商业行业的连锁经营能根据居民的需求，有效开展电话是少量的。

3、业的服务水平也就提高了部分经营者在经营的过程中，为了追求利润昀大化究，执行必严的态度。，了解社区商业在现代城市社区生活中的重要作用，提供完善的商业网点设施与配套服务。有着良好社区商业服务的房地产项目更容易获得业主的青睐，从而能为房地产开发商带来更多的回报。开发商应该意识到，自己也是社区商业的参与者之，它与另外两个参与者投资商和加盟商互为依存的关系，向社区的业主提路原稿。亚是我国唯的热带滨海旅游城市，这本身就是项极为稀缺的资源。近年来随着亚市经济的发展以及所展现出来的巨大的发展潜力，亚正吸引着越来越多的投资者的目光，在传统的酒店业等投资行业竞争激烈市场趋于饱和的情况下众多追逐利润的投资资本必将选择进入有很大发展潜力和投资回报率的社区商业圈。同时，由于在校师生，。

4、业态如超市专卖店等很少进入社区。规模小业态单落后，只能提供居民对基本必须商品的需求，居民所需要的社区需求而建设，甚至还没有形成教育集中区特有的社区商业雏形，因此需要引导，以形成符合特定居住群体需要的社区商业形态。三亚市城市社区商业的现状及发展思路原稿。发展的推动力分析大社区商业的自身商机和亚市政府对社区商业体系建设的重视。随着亚市尤其是迎宾路周边社区金鸡岭街周边社区月川新区和落笔洞地区住宅小新建居住区，社区商业处于发展阶段月川新区为城市规划新区和新建大规模居住区，社区商业处于起步阶段落笔洞地区为城市规划教育发展中心，主要的居民为在校师生，社区商业处于规划实施阶段。就社区商业的形式和业态而言，目前河西河东老城区的社区商业主要以老城区的沿街商铺为载体，是在亚市经。

5、乏统规划，业态主要以菜市场便利店生鲜食品店书报亭医药店餐饮店为主。其他个社区，除落笔洞地区外，都是新建社区，商业设施尚不健全，目前的业态主要目前亚市城市社区商业的经营者多为个体商户，经营水平有限。部分商店仍然带有传统的集市经营的特点，商品质量服务质量从业人员道德和素质都不能很好地满足居民需求。社区内除了小型商场便利店等传统业态，新型零售业态如超市专卖店等很少进入社区。规模小业态单落后，只能提供居民对基本必须商品的需求，居民所需要的社区求。，提供社区居民所需的服务水平与店铺档次。亚市内各个社区的居民消费需求不尽相同，为了使消费者充分享受满足自己需求的服务。经营者可以适当的提高自己的服务水平与店铺档次，从而吸引到更多的消费者。如果所有的经验者都这样做，整个社区商。

6、，为了追求利润昀大化，而导致的基本卫生安全保障措施投入不够，产品问题较多，品质难以保障等问题。同时道德问题较为突出，主要表现在，主要以商家不诚信经商，欺价欺量服务业的服务不规范。乐业的经营者处于对利润的追求，提供庸三亚市城市社区商业的现状及发展思路原稿.而导致的基本卫生安全保障措施投入不够，产品问题较多，品质难以保障等问题。同时道德问题较为突出，主要表现在，主要以商家不诚信经商，欺价欺量服务业的服务不规范。乐业的经营者处于对利润的追求，提供庸俗低级的消费品。比如黄赌毒，让未成年人进入网吧染上电子海洛因等。三亚市城市社区商业的现状及发展思路原稿照昀初的规划执行，严防商业设施改做它用。，实现经营业态多元化发展。政府应给予定的政策优惠条件，吸引知名连锁店投资社区商。

7、便利店书报亭餐饮店和小型超市，社区商业尚处于形成期，因此同时也具备了有利于新型业态发展的条件和空间。落笔洞地区目前的社区商业并没有紧紧围绕在校师生的需求而建设，甚至还没有形成教育集中区特有的社区商业雏形，因此需要引导，以形成符合特定居住群体需要的社区商业形态。三亚市城市社区商业的现状及发展低级的消费品。比如黄赌毒，让未成年人进入网吧染上电子海洛因等。地产开发商的培训与监管。政府有关部门应该积极地加强对各社区城区房地产开发商的培训，让开发商明白建立完善的社区商业网点和配套设施对于整个社区和亚市城市发展的意义。要求开发商在开发规划中要慎重考虑社区商业运作发展的需求，并在小区建成后严格按地区个社区。其中河西老城区社区商业设施相对比较完善，业态较为齐全，布局集中河东。

8、区，商业设施尚不健全，目前的业态主要购送货上门送餐上门理发维修等项服务，从而有利于经营业态多元化的发展。，形成有效的行业监督机制。社区商业当中的外部经济问题，是因为在经营过程中出现了市场失灵，市场无法解决这类问题，政府应该制定并完善这类经营的各种规范和制度，利用各种规范和制度来约束这些行业的经营行为，做到有制度可依，有制度必依，违规低级的消费品。比如黄赌毒，让未成年人进入网吧染上电子海洛因等。地产开发商的培训与监管。政府有关部门应该积极地加强对各社区城区房地产开发商的培训，让开发商明白建立完善的社区商业网点和配套设施对于整个社区和亚市城市发展的意义。要求开发商在开发规划中要慎重考虑社区商业运作发展的需求，并在小区建成后严格按区现代化服务如家政保健健康休闲娱乐。

9、城区社区商业布局相对分散，传统业态较全迎宾路周边社区和金鸡岭街周边社区为新建居住区，社区商业处于发展阶段月川新区为城市规划新区和新建大规模居住区，社区商业处于起步阶段落笔洞地区为城市规划教育发展中心，主要的居民亚市尤其是迎宾路周边社区金鸡岭街周边社区月川新区和落笔洞地区住宅小区的迅速增加，社区居民对配套完善的现代化社区商业的需求也日益扩大。只要社区商业根据社区的情况进行合适的定位与规划，那么社区商业就能充分地满足社区居民的各种消费需求，从而拥有固定的消费群体，进而拥有稳定和丰厚的赢利。亚市政府近年来十分在校师生，社区商业处于规划实施阶段。就社区商业的形式和业态而言，目前河西河东老城区的社区商业主要以老城区的沿街商铺为载体，是在亚市经济发展过程中自然形成的，缺。

10、部分商店仍然带有传统的集市经营的特点，商品质量服务质量从业人员道德和素质都不能很好地满足居民需求。社区内除供各项有效的商业服务。商业联盟的成立有利于保证社区商业的经营者能够获得定的利润回报，以此激发各方的积极性。杭州目前存在着种可持续发展的社区商业模式，即商业联盟执行时。即开发商营造商业空间，社会投资商经营商业空间，租赁空间的加盟商提供社区商业服务，以达到共赢。通过建立行业行会，形成了种同类经营者间相在校师生，社区商业处于规划实施阶段。就社区商业的形式和业态而言，目前河西河东老城区的社区商业主要以老城区的沿街商铺为载体，是在亚市经济发展过程中自然形成的，缺乏统规划，业态主要以菜市场便利店生鲜食品店书报亭医药店餐饮店为主。其他个社区，除落笔洞地区外，都是新建社。

11、等供给严重不足。发展思路亚市城市社区商业的发展，必须要依靠亚市政府房地产开发商和经营者的共同努力。因此本文认为，亚市城市社区商业的发展思路，也应该从政府房地产开发商和经营者个主体方面来构思。发展的推动力分析大社区商业的自身商机和亚市政府对社区商业体系建设的重视。随小型商场便利店等传统业态，新型零售业态如超市专卖店等很少进入社区。规模小业态单落后，只能提供居民对基本必须商品的需求，居民所需要的社区现代化服务如家政保健健康休闲娱乐等供给严重不足。发展思路亚市城市社区商业的发展，必须要依靠亚市政府房地产开发商和经营者的共同努力。因此本文认为，亚市城市社区商业的发三亚市城市社区商业的现状及发展思路原稿.照昀初的规划执行，严防商业设施改做它用。，实现经营业态多元化发展。

12、业圈。连锁经营具有规模经济效益，能合理配臵资源，减少浪费，提高社区居民的消费质量。社区商业的连锁化有利于社区商业的规范化。同时，社区商业行业的连锁经营能根据居民的需求，有效开展电话制约相互监督的机制。行业行会建立后，如果行业中的家企业或者店铺有违反行业规定的行为，就会遭到联合行业内其他企业的制约，从而可以有效地约束行业成员的经营行为，在市区居民中建立行业的信誉，有利于本行业所有成员在社区商业圈中的长远发展。，传统的社区商业经营业态已经无法满足亚市城市社区居民日益多样化的需区商业，并将根据亚市的实际情况出台有利于社区商业发展的政策和制定社区商业管理规章。这为社区商业的发展提供了良好的内部激励和外部政策条件。目前亚市城市社区商业的经营者多为个体商户，经营水平有限。

参考资料：

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