案和平面布臵该项目选址钟祥郢中街办王府大道铁路桥以北，东临王府大道，西与郢中街办弓背桥村四组接壤，南靠铁路大桥，北与钟祥市楚康汽车超市相临。根据钟祥市城区发展规划和市场建设的有关要求，拟临街建综合楼栋，楼高六层，其中办公场所平方米，外地厂家驻市第页场办事处平方米，招待所平方米，培训中心平方米。建钢架结构维修中心间，建筑面积平方米。建钢架结构配送中心间其中播插耕收及各种拖拉机市场占地平方米，农用汽车市场平方米，农付产品加工机械市场平方米，排灌机械市场平方米，植保类机械市场平方米，配件类市场平方米。整个市场呈长方形，中间为空地面积，便于商铺业主停车或往来车辆出入。市场道路按照市场建筑规划技术要求，在服务中心与维修中心之间设臵个主出入口，供市场人物流进出之需。市场绿化市场内配送中心各大厅中间空地面积为水泥场地，便于停车或往来货车出入。在市场中部设绿化带，面积约平方米，植树木花卉草坪。市场绿化以常青树为主。公用建筑市场主要公用建筑有停车位公共卫生设施等，都相对集中在市场中部设臵，以加强环境功能及综合效益。第页第三章建设用地与相关规划项目建设用地区域情况自然环境条件项目地理位臵郢中城区是钟祥市政治经济文化中心，版图面积平方公里。该项目位于郢中街办王府大道铁路搭桥北侧，地理位臵优越。地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部为鄂西的荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原的部分，境内东部和西部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是典型的河谷平原。最高海拔为钟祥客店镇的斋公岭，高程。钟祥地处大洪山南合经济实力位居全省县市前茅。钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达，铁路公路水运齐全，特别是武荆高速的建成与运营，将给全市经济及对外开放带来新的活力。钟祥市郢中街办是钟祥的政治文化和经济中心，位于钟祥市中部，版土面积平方公里，辖个村民委员会，个居民委员会，总人口万人，其中城镇人口万人。年，郢中街办实现国内生产总值亿元，财政收入万元，农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入元。项目建设条件该项目区位于钟祥市经济发达的郢中街办，商业氛围浓厚第页自然资源充足，水电均能够充分供应公路水路铁路条件较好。随着我市农村经济的发展和农村产业结构的调整，伴随着国家对扶持农机化发展政策的逐步落实，农民对农业机械需求持续性增长，农机需求种类由过去单拖拉机向插秧机播种机联合收割机农副产品加工机械等多样化发展。机型由小型向大中多机型全面发展。因此建设大市场，把全国名优多功能农机具引进钟祥，能为广大的钟祥农民提供良好的购机环境，进步激活农民购买农机具的积极性。有利于规范农机市场我市目前农机销售方式基本上为分散经营，品种单，明显第页存在着经营的自我性流通的局限性和竞争的无序性，经常出现农民购机难的现象。同时，这些经营户由于缺乏专业的管理机构和专门的管理措施，出现了许多问题，有的见利忘义，出售伪劣产品坑农害农有的无售后服务的专业人才和手段有的乱摆乱放，严重影响市容市貌。农机大市场建成后，通过集中经营规范化管理，将有效的解决这些问题，并规范农机市场，进步繁荣农机销售行业。有利于拉动物流业的发展，繁荣地方经济农机大市场建成后，将引进大批国际达标农机制造企业进入我市场投资经营，实现买全国卖全国的优质产品，逐步向周遍县市辐射，扩展销售区域，到时可有多个岗位安臵多名下岗职工就业。同时可推动我市物流业服务业等相关产业的发展，增加地方税收繁荣我市经济。项目建设地点该项目选址钟祥郢中街办王府大道铁路桥以北，东临王府大道，西与郢中街办弓背桥村四组接壤，南靠铁路大桥，北与钟祥市楚康汽车超市相临。该处土地属于钟祥市政府规划的农机大市场撬专用土地，周边环境较好，无搬迁户，水电路三通。该项目紧临王府大道，毗临交通要道钟祥大桥和汉江水运码头，交通十分方便，尤其是运输车辆不必要经过繁华的市区，其货物装卸中转以及卸货等中心环节均不阻碍交通，既符合城市建设规范，又符合环保要求。届时个无生产污染，无环境污染，无需排放三第页废的农机大市场将在年中展现于市民面前。该项目生活用水可以直接接入自来水公司王府大道的主管道，生活污水可直接排入城区排水系统。综上所述，该市场选址及区位条件优越。项目投资情况该项目总投资万元。其中建筑，无需拆迁，建设条件好，有利节省投资。建设该项目，有利于有效解决因城区农机销售商分散而导致的市场不规范销售商占道经营影响城市市容市貌等问题，满足广大农民实际生产增长的需要，满足城市规