应该提前个月通知对方,与中介方无关。十第次付款应该提前天付清。十本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。十水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为。附录中介公证方舟山市甲方签章乙方签章中介所地址地址地址电话电话电话经办身份证号身份证号年月日出租租房合同篇甲方乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商致,订立本合同,承诺共同遵守。甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示。总则,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,委托,信托等关系。,除本合同明确约定外,乙方期内设备和设施的完好无损自然折旧除外,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施消防设施损失的由乙方负责赔偿。租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地自然折旧除外交给甲方。乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。租凭期间产生的切税收均由乙方自理。第条甲方责任甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水电两通。维护乙方的合法利益和经营权,但是除责任任何方延迟履行义务的,不能免除责任。,本合同任何方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行时,其应采取切可以减少对方损失的措施进行挽救,否则其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承担责任。,本合同因任何方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时,遭受不可抗力事件影响的方仅就不可抗力事件涉及的本合同有关条款或者约定可以中止,暂停或者延迟履行,而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行,任何方不得因另方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。,当不可抗力事件已经结束,不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时,本合同双方应尽切可能恢复本合同的履行。,甲方的任何个相关公司或乙方的任何个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。,因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲,乙双方造成损失的,互不承担责任。,因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后日内支付乙方。争议解决方式,本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其它损失。,由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。,甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同租金总额的向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担其它赔偿责任。,甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的,甲方应按本条第项承担违约责任,并赔偿乙方损失。,在租赁期间,因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营,如乙方已交纳当期租金,则甲方应停止计租如乙方尚未交纳当期租金,则乙方有权停止支付影响期间以及后续的租赁费用,待甲方处理纠纷完毕后,乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付。,如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介或转让费用,乙方的来回搬迁费用,乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用,乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用。,实用的出租租房合同篇付租金,每逾期天,则乙方需按月租金的支付滞纳金。拖欠租金超过个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。,双方均同意按银行转帐承兑汇票现金其他方式支付租金。,甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业后个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延。保证金和其他费用,甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即元大写圆整保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去,应当提前个月通知甲方,保证金转作租金,租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后个工作日内归还乙方否则每逾期日向乙方支付保证金的滞纳金,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。实用的出租租房合同篇。乙方擅自对该房屋进行装修装饰或将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。租凭期间产生的切税收均由乙方自理。第条甲方责任甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水电两通。维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任。乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式随市场情况而适当调整。第条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第条本合同如有不尽事宜,须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本式两份,甲乙双方各执份。第十条本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由改善,甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善费用由甲方乙方负担。,甲方允许乙方对该房屋进行装修,装饰或者添臵新物。装修,装饰或者添臵新物的范围是双方也可另行约定。租赁期限,交付时间,房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月,交房期为年月日,计租期从年月日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金。,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权,如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前日以书面通知对方。租金,支付时间及方式,租金标准元月季半年年租金总计元大写,该房屋租金前年不变,自第年起,双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为或另行约定。,租金支付时间该房屋租金按季半年年支付次,自本合同生效之日起日内支付第笔租金,以后每期租金支付时间为上季半年年终结前日,以甲方实际收到为准。,乙方应按约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期。保证金和其他费用,甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即元大写圆整保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去,应当提前个月通知甲方,保证金转作租金,租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后个工作日内归还乙方否则每逾期日向乙方支付保证金的滞纳金,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。第条水电费保洁费电话费和维修费的缴费办法保洁费水电费电话费宽带费由乙方自行向有关部门交纳维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。第条出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。第条乙方用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任。出租房屋坐落地点及设施情况,甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋以下简称该房屋租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米。,该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。房屋产权状况,房屋所有权证书登记人,法人代码身份证号码,房屋所有权证书编号,土地使用权证书编号,房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积,房屋的使用面积,房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施,出租房屋其他概况房屋用途该项房屋用途为,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。房屋改善,甲方应在本合