间交付厂房,每延期交付天,应当按照月租金的向乙方支付违约金,并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。乙方违约责任乙方有约定的情形之的,应向甲方支付元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付天,应当按照延付租金总额的向甲方支付违约金。乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付天,应当按照月租金的向乙方支付违约金。十不可抗力本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使方不能履行合同时,遭遇不可抗力的方应立即通知另方,并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。厂房使用要求和维修责任风险提示明确修缮责任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。在转租期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏破灭等责任,由甲方负责,并赔偿乙方的切损失乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。转租期间,甲方保证该房屋及其附属用途为。乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该厂房使用用途。转租期限及交付日期甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该厂房。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,甲方有权终止合同,并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。租金支付方式和期限甲乙双方约定,该厂房的楼租金按每平方米每月人民币元大写计算,月租金为人民币元大写楼租金按每平方米每月人民币元大写计算,月租金为人民币元大写。合计总租金为元大写,本租金在转租合同期内不变。乙方支付租金的方式。其它费用甲方将该厂房转租给乙方,乙方需支付甲方万元转让费。租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金倍支付违约金给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方出租方乙方承租方年月日年月日转租合同篇转租人以下简称甲方承租人以下简称乙方经甲乙双方友好协商,就租赁河码头经营场地事宜订立如下致协议甲方同意将其租用的海鼎码头部分场地转租给乙方经营使用,详细位臵如下自码头南面通道水沟北起向北至层楼前面通道以西十米,运河南边第个缆桩起向北十米到号桅杆吊机操作台边止,含南北十米以北层楼通道以西至运河边留做的米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供间底层的房间归乙方办公使用。租赁期限为年零个月,自年月起至年月日止。租金和租金的缴纳自年月至年月日期间,乙方支付甲方租金计人民币万元整自年月日至年月日期间,乙方支付甲方租金计人民币万元。租金的详细支付方法,参照甲方与河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即甲方应在年月日前将上述场地全部交实用的转租合同模板合集九篇得终止租约。未经甲方及酒店所有权人书面同意,乙方不得擅自将酒店出租出借或转让给第方经营。酒店交付及收回验收。甲方交付给乙方的酒店内附属设施设备应当处于正常使用状态,甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备设施按移交清为准交还给甲方,如有丢失及故意损坏的照价赔偿,对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。合同的变更解除终止违约责任及其它。本合同签订并按手印后具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商致达成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合同情况下提前解除合同或将本酒店另转租给他人,视为甲方违约,应返还相应租金和双倍返还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。本合同在执行过程中,若发生争议,双方当协商解决协商不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致后,可订立补充条款。补充条款及附件签订后续租赁合同,并相互结清各自的费用。解除本合同的条例在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因甲方违约使本合同终止对乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿差额部分。本合同有效期内,如国家或甲方乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前个月通知乙方,甲乙双方协商解决。违约责任风险提示明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,旦违约情况发生,也有据可依。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。甲方违约责任甲方有约定的情形之的,应向乙方支付元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。实用的转租合同模板合集九篇。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外全部平方米转租与承租人为居住使用。第条转租期限年月日起,至年月日止,计年。第条租金每月租金人民币元,每月日以前缴纳。保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还。第条使用转租物的限制本转租房屋系供居住之用。未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或部分转租出借顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。转租房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第条违约责任乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。在转租期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏破灭等责任,由甲方负责,并赔偿乙方的切损失乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护维修而产生的后果,则概由乙方负责。在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建月租金人民币元,每月日以前缴纳。保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还。第条使用转租物的限制本转租房屋系供居住之用。未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或部分转租出借顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。转租房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第条违约责任乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。厂房交付及返还风险提示明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。厂房交付甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验