总房款的向甲方支付赔偿金。以下适用于分期付款经甲方催告后天内,乙方仍未支付到期房款,且未付到期房款的金额达到总房款的,甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约,甲方解除本契约时,按下列第种方式处理甲方于解除本契约后天内将已付房款退还乙方,定金不返还乙方按总房款的向甲方支付赔偿金。以下适用于其他付款方式甲乙双方解除本契约时,按以下约定处理就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定,以防产生纠纷无约可依。如果选择按揭的方式支付房款,注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。第条本条适用于预售商品房预售款的专用第款该房屋竣工前,商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设,由开户银行监管。第款甲方如将该预售款挪作他用,视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本设,由开户银行监管。第款甲方如将该预售款挪作他用,视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约,甲方在天内不提供相应担保的,乙方有权解除本契约,并按下列第种方式处理甲方应于本契约解除后天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的向乙方支付赔偿金。第条房屋交付时间第款甲方应于年月日前将该房屋交付乙方。第款甲方逾期交付该房屋的,甲方承担下列第种违约责任但乙方解除本契外按照中国人民银行同期贷款利息计算,向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。按照每天万分之计算,向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。第款甲方逾期交付该房屋,经乙方催告后天内仍未履行的,乙方有权解除本契约,并按下列第种方式处理甲方应于本契约解除后天内将已收房款及双倍定金返还乙方,并按总房款向乙方支付赔偿金。第条本条适用于分期建设分期验收交付的项目公共配套设施的交付时间第款甲方应按附件载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。第款如甲方逾期交付上述公共配套设施的,甲方承担下列第种违约责任但乙利人应当按规划设计用途使用该房屋建筑物不得擅自改变其用途。与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件,该房屋的套型及分层平面位臵见附件,装修装饰及设备标准见附件。第款本契约所称该房屋,包括其占用土地范围内国有土地使用权,该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。第款甲方已申领第号市商品房预售许可证,依法可以销售该房屋。第条价格第款乙方购买该房屋以建筑面积计算,单价为元平方米,房款合计大写元整小写,币种为人民币。第款乙方除上述房款外,对取得附件所列项目的共有权不再另行支付价款。第条定金及其处理办法第款乙方应于年月日前向甲方支付定金大写元小写元,币种为人民币。第款甲乙双方履行契约时,定金按下列第种方式处理在乙方履行附件最后次付款时,充抵房款。在空白时,甲方次性返还乙方。第条付款方式及时间第款乙方按照本契约附件载明的付款方式和时间向甲方支付房款。第款如乙方违反本契约附件的约定,乙方承担下列第种违约责任但甲方解除本契约的除外按照中国人民银行同期贷款面顶棚抹灰层脱落,为年不低于年。地面空鼓开裂大面积起砂,为年不低于年。门窗翘裂金件损坏,为年不低于年。管道堵塞,为个月不低于个月。卫生洁具,为年不低于年。灯具电器开关,为个月不低于个月。房屋白蚁预防,为年不低于年。附件前期物业服合同主要内容略附件业主临时公约略附件补充协议略实用的商品房买卖合同范文汇总篇相关文章篇篇篇篇。年月日之前,甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前,甲方向乙方支付款项计元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款下称月均还款,由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。条第款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处臵该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房解约的,可与甲方另行协商。元之后,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至北京市国土资源与实用的商品房买卖合同汇总篇交付给乙方。甲乙双方权利义务在办理产权过户手续时,所产生的费用,切由甲方负责。房屋交付前所发生的所有费用均由甲方承担。甲乙双方若出现法律纠纷,可向房屋所在法院进行起诉。本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。合同经甲乙双方签字之日起生效。本合同式两份,甲乙双方各执份。甲方签字按手印乙方签字按手印年月日年月日商品房买卖合同篇卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面,建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号。第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款,续。第款如违反前条款约定,刚不协助方向对方承担下列第种违约责任按每天元计处,不协助方向对方支付逾期期间的违约金。第十条通讯方向对方发送的有关本契约的通讯,以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址,应当及时通知对方否则,造成有关通讯不能送达或送达不到的,在定合理期限后即视为送达。第十条期间本契约关于期间的约定适用中华人民共和国民法通则关于期间的规定。第十条生效条件甲乙双方约定,本契约在办理登记手续后生效。第十条争议解决方式因本契约的订立效力履行变更和转让及终止等发生争议的,甲乙双方应协商解决协商不成的,按下列第种方式解决人民法院提起诉讼向南京仲裁委员会申请仲裁向仲裁委员会申请仲裁。第十条附件及空格部分填写内容的效力本契约未尽事宜,甲乙双方可签订作为附件的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分,本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。第十条文字甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本若其他文字文本与汉语文本有冲突,以汉语文本为准。第的,甲方应当向乙方支付总房价款的违约金。第十条甲方应当在年月日前,依照国家法律法规规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施,并在日内书面告知乙方的。第十条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算,违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第天起算至实际交付之日止。逾期超过天,乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任乙方有权单方面解除本合同。甲方已于用证,国有土地使用证号为。甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷,否则,由甲方承担切法律责任。房屋价款买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为元整付款方式房屋支付甲方应于办理房屋立契过户之日起日内按合同约定将房品房买卖,订立本契约。第条标的第款乙方向甲方购买上述商品房中幢单元室房屋下称该房屋该房屋使用功能为住宅办公商业。该房屋主体建筑总层数层,其中米以下层,米以上层属框架框架框剪砖混结构,层高米。该房屋建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公用分摊面积平方米。计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件。除附件所列项目以外的配套房屋建筑归甲方所有,甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋建筑物不得擅自改变其用途。与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件,该房屋的套型及分层平面位臵见附件,装修装饰及设备标准见附件。第款本契约所称该房屋,包括其占用土地范围内国有土地使用权,该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。第款甲方已申领第号市商品房预售许可证,依法可以销售该房屋。第条价格第款乙方购买该房屋以建筑面积计算,单价为元平方米,房款合计大写元整小写,币间交附件中第项公共配套设施,经乙方催告后天内甲方仍未履行的,乙方有权解除本契约,并按下列第种方式处理注意明确注明,如道路绿化水电气防盗系统等。甲方应于本契约解除后天内,将已将房款及双倍定金返还乙方,并按总房款的向乙方支付赔偿金。第条房屋交付标准第款甲方应按第条约定的标准交付该房屋。第款第条约定的该房屋建筑面积为甲方预测,如与实际交付的面积有误差,按照下列第种方式处理按规定的处理办法执行。按规定的处理办法执行。第款甲方交付该房屋与第条约定标准不符合的,甲方承担下列第种违约责任,但本条前款和第款另有约定除外乙方也可以解除本契约单价降低每平方米元,并交付该房屋后天内与乙方结算。第款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件约定标准的,甲方承担下列第种违约责任甲方低于附件约定标准交付附件中第项公共配套设施的,乙方也可以解除本契约单价降低每平方米元,并于交付后天内与乙方结算。年月日之前,甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前,甲方向乙方支付款项计元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提为人民币。第款乙方除上述房款外,对取得附件所列项目的共有权不再另行支付价款。第条定金及其处理办法第款乙方应于年月日前向甲方支付定金大写元小写元,币种为人民币。第款甲乙双方履行契约时,定金按下列第种方式处理在乙方履行附件最后次付款时,