1、“.....尤其是投资性较强的产权式酒店酒店管理公司分析昭通产权式酒店的管理企业分为三种情况发展商自管聘请国内外知名酒店管理公司全权管理聘请国外知名酒店管理公司作顾问，发展商自己管理现有的昭通市产权式酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，聘请专业的国际酒店管理公司成本投入太高。因此，大多采用自管或聘请顾问的形式管理。但从长远来看......”。

2、“.....酒店管理公司的品牌度将直接决定物业的档次和投资者的购买信心。三区域市场分析昭通处于昆明成都贵阳重庆等中心城市经济社会发展辐射的交汇点，位于国家规划的攀西六盘水经济开发区腹心地带，是云南的北大门和滇川黔三省经济文化的交汇重地。随着内昆铁路的建成通车，由公路铁路航空水运组成的立体交通网络已具雏形......”。

3、“.....是内地入滇乃至南下东南亚南亚的便捷通道，区位优势逐步凸现。第三部分项目分析及评价地块解析项目技术经济指标总用地面积总建筑面积商业建筑面积其中栋栋栋栋栋栋栋地下车库建筑面积建筑密度容积率停车位地下车位地面车位酒店建筑面积客房总数间的客房套的客房套二交通条件及周边配套分析位于昭通市经济文化中心......”。

4、“.....高尚物业众多，紧邻昭通市政府地处蒙泉大道，人流旺盛，项目所在区域商业氛围较浓，并且发展空间很大。三景观价值分析项目的景观资源丰富，坐拥昭通中心位置，视野开阔，四周景色秀丽。二项目分析分析优势项目位于昭通区域中心，周边各类市政配套设施完善，环境优美，且尚需投入的资金为酒店经营成本及每月返还业主的款项......”。

5、“.....四销售利润根据测算，项目销售净收入约为万元，项目销售净收入详见附表第五部分财务与敏感性分析赢利能力分析目前产权式酒店的主要经营方式固定回报模式物业产权归业主所有，物业委托开发商与酒店共同经营年。发展商承诺每年的固定投资回报业主每年可以享受天分淡旺季免费自用业主只需交付成首期，剩余月供款每月从固定回报中扣除......”。

6、“.....经营期满后，物业使用权交由业主。此类方式适合被地理位置相对偏远销售价格低酒店经营运作成本较低且入住率较高小学学龄儿童入学率初中毛入学率分别达和。高中毛入学率达，比上年提高个百分点高考上线率增幅再创新高，达，比上年提高个百分点。中小学校舍安全工程全面推进，完成万平方米。人口自然增长率控制在。以内。新型农村合作医疗达万人......”。

7、“.....七彩云南昭通保护行动稳步推进。二昭通市历年酒店经营情况分析从年低谷期开始，云南省酒店的入住率逐年提升，在年年达到阶段性顶峰。年月开始，酒店入住率保持平稳增长，呈持续上升的趋势年月以后，昭通市酒店行业入住率迅速增长年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因......”。

8、“.....并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率预期将会全面超过去年同期水平。说明年的昭通酒店业市场前景向好。三昭通市年酒店整体经济预测及分析进入年，昭通酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过去年同期水平，预计五黄金周期间，云南省酒店开房率将高达以上。具体表现如下昭通市政府将要把昭通建设成为个区域性经济性的城市......”。

9、“.....为我国著名的南丝绸之路的要冲从国内和云南的宏观经济政策面来看，经济的持续高速增长以及物业税的即将开征等，有利于昭通房地产市场的持续稳步发展，但全国性的经济过热现象，加大了政府实施宏观调控的决心和力度，这将会对新建房地产项目造成较大的开发难度宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制局部过热的投资需求......”。