1、“.....调销售队伍中精兵良将名每周日在各大厂区现场售楼派发资料小礼品。销售经理以及主管对有意向团购持续跟踪。针对上述提到的种推广方式在客群与渠道营销方面重点考虑以下几个部分加强老客户营半岛迎新活动媒体投放为主针对回乡客户开展项目营销结合年底宣传，媒体组合投放去化剩余单元经过两轮的筛选，余下的为些多为大户型及价格高的单元，因此这阶段客群的再度细分就变的很重要。可以针对不同的客户类型，灵活设臵优惠措施。工作重点工作目的问题应对第部分营销管理及策略销售计划管理预警指标结合第部分中的各计划销售任务分解与项目销售安排作为月度销售计划完成程度指标，可以用完成程度预警，也可以用连续不能完成计划的月份数预警。连续两个月没有完成月度计划可作为低度预警连续个月没有完成月度计划作为中度预警连续个月没有完成月度计划作为高度预警。相应对策进步检讨计划目标和相应的措施......”。

2、“.....而销售成绩同样可以验证定位的准确性。理论支撑点销售黄金时间的到来。在房地产销售过程中，开盘认购交首付签合同办理银行按揭时间是房地产销售中最为有利销售的时间。在这时间段中，老客户转变为业主，很大程度上给新客户奠定了信心，打消了新客户的疑虑，而且业主的口碑宣传是最为有效的宣传武器。所以在这时间段中通过促进老客户签定合同，也赢得了市场。通常这时间段为个月时间，而本项目由于积累了大量的客户，所以本项目这时间段较正常时间要长。在媒体的投放上重点以路牌广告为主，辅助软文宣传，提高项目暴光度，同时以单作为特定客群的宣传媒介。时间工作事项媒体投放配合教师节的特定客群营销配合十的项目宣传工作重点工作目的进作用。在目前大范围广告营销的基础上，展开特定客群的针对性营销，制定针对各个不同客群的营销方案。按事件推广此种推广模式时效性很强......”。

3、“.....谁能够抓住新闻事件的商机，谁就能够占领媒体广告经营的制高点。按片区推广考虑到目前秀屿区客群分布的分散性，建议对各个主要客群分布地进行特定的广告投放。按渠道进行推广为扩大客群的受访面，可建议同目前的主流手中介服务商进行合作，充分利用其深厚的地源及人脉优势。同时针对商铺部分甚至可以同外地的些中介商合作，扩大投资客源的吸收渠道。销售成绩决定了力度。建立在本项目的定位基础以及详细周密的实施过程之上，本项目在各部门的精诚合作下，销房地产黄金月销售营销计划境入手，结合项目的具体情况，加上上年度的推广经验归纳出以上结论，鉴于本案为全年营销方案，在实际操作上未尽详细，具体营销推广步骤需在各阶段实施过程中视市场发展而具体安排，同时各部门直接需要沟通和完善，以更好的推进销售工作的顺利销售部沈炯伟友情提示本文中关于房地产黄金月销售营销计划给出的范例仅供您参考拓展思维使用......”。

4、“.....房地产黄金月销售营销计划。时间开盘日后的第天起，持续周。推广主题围绕旭景碧泽园消费者宣言大主义唯美主义实用主义经济主义结合本项目开盘的盛况，理性诉求，倡导引领客户消费通过整体规划园林设计地段户型配比价格配套以及项目在未来时间内对回乡客户开展项目营销结合年底宣传，媒体组合投放去化剩余单元经过两轮的筛选，余下的为些多为大户型及价格高的单元，因此这阶段客群的再度细分就变的很重要。可以针对不同的客户类型，灵活设臵优惠措施。工作重点工作目的问题应对第部分营销管理及策略销售计划管理预警指标结合第部分中的各计划销售任务分解与项目销售安排作为月度销售计划完成程度指标，可以用完成程度预警，也可以用连续不能完成计划的月份数预警。连续两个月没有完成月度计划可作为低度预警连续个月没有完成月度计划作为中度预警连续个月没有完成月度计划作为高度预警......”。

5、“.....加强对销售计划执行的监督力度。连续两个月没有完成月度销售而转向采取特定事件营销的新闻报道及其他软性宣传形式，主要以项目形象宣传为主。路旗和售楼部指示牌该部分主要为项目形象包转，做项目形象宣传。网络主要定位为项目形象宣传及项目事件营销事件的渲染。建议开通项目网站，加强对项目工程推进及项目重大事件的实时报道，增进客户对项目的了解及关注度。车载广告我司项目现阶段客群主要集中在各个乡镇，因此建议增加通往各主要乡镇的公车作为车身广告的载体，从而扩大项目的广告覆盖面，主要为策略广告，形象广告为辅。乡镇宣传针对目前客群分散的特点，在结合广告的覆盖的同时，可以适当地结合进些下乡宣传活动，积极采取行销方式。与其他传统广告媒介搭配，促进地空结合。尾序提示本计划从市场大环入手，结合项目的具体情况，加上上年度的推广经验归纳出以上结论，鉴于本案为全年营销方案......”。

6、“.....具体营销推广步骤需在各阶段实施过程中视市场发展而具体安排，同时各部门直接需要沟通和完善，以更好的推进销售工作的顺利销售部沈炯伟友情提示本文中关于房地产黄金月销售营销计划给出的范例仅供您参考拓展思维使用，房地产黄金月销售营销计划该篇文章建议您自主创作。房地产黄金月销售营销计划。在媒体的投放上重点以路牌广告为主，辅助软文宣传，提高项目暴光度，同时以单作为特定客群的宣传媒介。时间工作事项媒体投放配合教师节的特定客群营销配合十的项目宣传工作重点工作目的问题应对可能出现的问题老客传体主要为项目周边人员，特别是当地的行政机关及企事业单位，在建立针对行政单位推广政策的基础上，建议建立针对企业板块与教师板块的营销方案。媒介投放组合策略在不同时段结合销售周期使用以下媒体推广方式报纸广告路牌单张网络电视及现场包装。同时对不同媒体功效进行区分......”。

7、“.....同时搭配项目的策略宣传，而且建议主要以软文为主。广告牌建议进行分类，主要归纳为两类主干道形象广告为主，策略广告为附通往各乡镇的两条主干道周边乡村及各主要乡镇以横幅策略广告为主。直邮广告可考虑作为现阶段锦江半岛特定客群营销的主要宣传手段之，成本低针对性强。电视广告不采取硬性广告的播放方式，而的旺季老客户转化户基本消化完毕，而新继续消化客户客户数量不足。应对措施适时，及时调整媒体投放力度年月结合路牌广告进行推广利用房展会派形式年月结合中秋节，开展老客户营销活动各主要乡镇路牌的更进或者更换软文宣传的更进第阶段续销期实施时间年月年月该阶段主要工作做好项目的去化，充分利用客户资源。同时针对剩余的均为大户型，建议对剩余部分进行客群深度细分，结合不同客群，做出针对性的应销方案。在宣传上还是主要以前期的广告媒体为铺垫，结合及项目活动宣传来进行......”。

8、“.....进行事件营销开展锦江半岛迎新活动媒体投放为主针时间开盘日后的第天起，持续周。推广主题围绕旭景碧泽园消费者宣言大主义唯美主义实用主义经济主义结合本项目开盘的盛况，理性诉求，倡导引领客户消费通过整体规划园林设计地段户型配比价格配套以及项目在未来时间内的发展趋势等支撑点，建立旭景碧泽园成为城西大家的信念通过推出楼，引发再次的销售热潮。实施方案零距离销售在开盘计划中我公司已经有详细计划，但因为非典原因未能执行。而现在时机已经成熟，而且通过零距离销售稳固了周边市场。调销售队伍中精兵良将名每周日在各大厂区现场售楼派发资料小礼品。销售经理以及主管对有意向团购持续跟踪。针对上述提到的种推广方式在客群与渠道营销方面重点考虑以下几个部分加强老客户营近况，锦江半岛在年度主要面临残酷的市场环境与项目操作模式的两个重大问题......”。

9、“.....销售任务的完成将变得更加困难。目前剩余商品房住宅情况公寓楼住宅剩余套合计面积左右均价折元左右共计亿左右均价折左右共计亿左右均价折左右共计亿左右以此为推广价格年度目标解读年度要完成销售任务指标必须具备个条件以下意见需要提倡折的价格支撑来完成前提年度市场能迅速回暖，项目及房产政策有利好消息，让市场看到希望与信心销售将有望突破。房地产黄金月销售营销计划。扩大项目形象，给区域市场再加压。根据销售业绩加快本项目的推盘时间，给竞争对手施加了压力，同时也给消费群体建立信心，建立项目的良好形象，有利于项目及对市场和本项目的充分调查了解，对项目的核心竞争力再挖掘，本项目确定以城西大家形象出现，辅助以我和家人的风景感情诉求，以项目的品质核心理念基础唯美实用经济为宣传主题，通过开发商的品牌宣传力度，奠定项目在区域市场的首领地位。通过以上的市场分析和支撑点......”。