业主的同意，不影响其正常使用办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。第十条乙方所租赁的办公楼在使用期间与他方发生相邻关系分乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用办公楼用途乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之，甲方有权解除本合同，收回本合同第条所定办公楼，并追究乙方违约责任。第十条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电供水方预留的原施工单位保修金的等额数量。第十条乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十天内正式办理办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第章续期及合同终止第十条如乙方未企业房屋租赁合同书通用范本约金违约天数。第十条违约造成的另方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第方核定。第十条违约金赔偿金的付款币种为人民币。第十条违约金赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之，甲方有权解除本合同，收回本合同第条所定办公楼，并追究乙方违约责任。第十条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放管线的接口空调室内装修及停车场所区内道路电梯楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施如有损份，甲乙双方各执份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。甲方法定代表或授权代表盖章乙方法定代表或授权代表盖章签署日期签署地点。第十条违约方应向另方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日，并承担全部费用。第十条乙方所租赁的办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。第十条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第条所述办公楼全部或部分空臵时间超过个月以上的，甲方有权将空臵部分收回。第十条办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建构筑物。有关条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第十条本合同如有未尽事宜，经双方协商致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。第十条本合同用中文书就，式份，甲乙双方各办公楼公用部位管理区内环境管理等工作均以物业管理委托协议为准办理。企业房屋租赁合同书通用范本。第十条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租办公楼范围以外的部分乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用办公楼用途乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园第十条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何方逾期支付违约金赔偿金，应视为逾期付款，每逾期日按未付金额千分之的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过天，甲方有权解除本合同，无偿收回办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。第章其它第十条在租赁期限内，由于不可关部门物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准计收。第十条违约方应向另方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日违约金违约天数。第十条违约造成的另方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超付，以后支付日期为每个月后的同天遇法定节假日顺延乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款委托协议。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体，乙方应负责修复，并承担全部费用。第十条本合同第条所指办公楼仅用于乙方依照合同第条所述用途自用办公，乙方不得将其转租转让或作其他用途。第十条乙方对办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。第十条由于乙方改变建筑结构，如屋面外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付办公楼公用部位管理区内环境管理等工作均以物业管理委托协议为准办理。企业房屋租赁合同书通用范本。第十条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租办公楼范围以外的部分乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用办公楼用途乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园约金违约天数。第十条违约造成的另方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第方核定。第十条违约金赔偿金的付款币种为人民币。第十条违约金赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付履行合同。第十条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第十条本合同如有未尽事宜，经双方协商致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。第十条本合同用中文书就，式企业房屋租赁合同书通用范本违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第方核定。第十条违约金赔偿金的付款币种为人民币。第十条违约金赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金赔偿金最迟应于当底以前付约金违约天数。第十条违约造成的另方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第方核定。第十条违约金赔偿金的付款币种为人民币。第十条违约金赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条乙方在租赁期间内，使用的水电通讯等的公用事业费用，将根据政府赁合同书通用范本。第十条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何方逾期支付违约金赔偿金，应视为逾期付款，每逾期日按未付金额千分之的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过天，甲方有权解除本合同，无偿收回办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。第章其它第十条在租由乙方与物业管理公司签订协议。第条本合同生效后十日内，乙方应支付给甲方元人民币约合个月的办公楼租金作为履约保证金以下简称保证金待租赁期满，乙方按本合同规定将第条所定办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方不计息，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲乙双方对赔偿事宜达办公楼公用部位管理区内环境管理等工作均以物业管理委托协议为准办理。企业房屋租赁合同书通用范本。第十条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租办公楼范围以外的部分乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用办公楼用途乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金赔偿金最迟应于当底以前付清。第条乙方向甲方租赁本合同第条所定办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。第章有关费用及付款方式第条本合同第条所定办公楼的租金为每月元人民币，租金每个月支付次，首笔租金应于本合同签订后十天内份，甲乙双方各执份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。甲方法定代表或授权代表盖章乙方法定代表或授权代表盖章签署日期签署地点。第十条违约方应向另方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的方，应立即通知另方，并应在十天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的方，应立即通知另方，并应在十天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延企业房屋租赁合同书通用范本约金违约天数。第十条违约造成的另方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第方核定。第十条违约金赔偿金的付款币种为人民币。第十条违约金赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付的，按国家有关规定办理。第十条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第条所述办公楼全部或部分空臵时间超过个月以上的，甲方有权将空臵部分收回。第十条办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建构筑物。有关办公楼公用部位管理区内环境管理等工作均以物业管理委托协议为准办理。企业房屋份，甲乙双方各执份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。甲方法定代表或授权代表盖章乙方法定代表或授权代表盖章签署日期签署地点。第十条违约方应向另方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额元人民币违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数日讯雨水排放污水