经济回报率较高的好项目。第六章项目市场与风险分析项目市场分析系列安全门独有特点是未来行业市场发展趋势。随着生活水平的不断提高，尤其是近年来房地产市场的拉动和城镇居民防护意识的不断增强，人们对于门的艺术要求也在进步增强，目前市场上各种电动伸缩门不锈钢门铜门仿古门等应俱全。在居民的家庭用门中，系列安全门以其明显的优势得到广大消费者的青睐，成为市场的宠儿。首先，系列安全门优势明显。系列安全门经久耐用，安全牢固，系列安全门以其特殊的材质具有很强的硬度和耐候能力，完全能够满足人们对于安全牢固的需要。在防盗门中，与普通的铁门相比，系列安全门色泽持久鲜艳永不生锈，其外表美观高雅。这些对比明显的优势，使系列安全门在消费者中获得了非常多的好评，树立起良好的口碑，而且，系列安全门行业正逐渐由技术密集型向知识科技艺术型方向发展。另外，安全美观是人们对于门的需要。安全牢固本来就是人们希望门所具有的特点，这样才能对人们的人身财产安全起到保护作用。近年来，随着生活水平的提高，人们对于门的要求也提高了，希望它除了安全牢固之外，还希望它能美观高雅，成为家庭装修中件实用的装饰品，代表着种生活的品位和档次。系列安全门刚好满足了人们的心理需要，迎合了新的市场需求，所以，系列安全门的市场是非常广阔的，发展潜力非常巨大。二项目区不断发展的经济社会条件和巨大的人口数量是项目具有较大市场潜力的基本条件。年，于田县全社会消费品零售总额达到亿元，增长城镇居民人均可支配收入达到元，比上年增加元，农牧民人均收入年均增长率在左右十五期间村非农户投资完成万元，同比增长。年全地区新增城镇就业岗位个，城镇登记失业率控制在以内，私家车各商业网点不断增多，群众生活质量得到较快提高。第三，项目区的地理位置也为项目提供了市场优势。于田县位于新疆维吾尔自治区南部，南靠昆仑山，北入塔里木盆地中心，地处东径。。，北纬。。，西邻策勒，东接民丰，是和田地区东三县的中心县。距乌鲁木齐公里，连接南北疆各地的公路铁路以及连接乡村的柏油路目前都已经通行无阻。目前，全国防盗门生产企业中，在西部仅占，在新疆还没有专业生产防盗门的企业。随着西部大开发和对口援疆工作的不断政策，加强了工业园区水电路等基础设施建设力度，投资环境在不断改善。五年和田地区全社会消费品零售总额预计达到亿元，比上年增长城镇居民人均可支配收入达到元，比上年增加元。群众生活水平不断提高，提高生活质量的愿望也越发强烈，为项目建设提供了良好的发展基础。综上所述，为推进于田县经济跨越式发展步伐，加速经济结构的战略性调整，促进农民增收，建设于田县开发区系列安全门加工厂建设项目是十分必要的，项目的建设也是完全可行的。第四章项目建设内容及目标意义项目建设内容规模项目建设规模该项目建设规模为建成个占地面积亩的系列安全门生产加工厂。二项目建设的内容及规模主要有装配式生产厂房座及其配套设施建设砖混结构办公室及其配套设施建设砖混结构职工宿舍围墙厂区硬化及绿化，占总面积生产加工设备套其它必要工程项目二项目建设的目标意义于田县地处和田地区七县市国道线的交通要冲。目前，全县投资环境不断改善，农牧民收入不断提高，对口援疆工作为于田县新型工业化发展和产业结构调整带来了千载难逢的发展机遇。实施该项目建设的主要目标意义就是建成和田地区乃至南疆最大的系列安全门生产加工厂，使之成为提高群众生活水平，带动全县全地区新型工业化三发展的龙头项目。该项目的建成，能够年缴利税万元有利于加快推进全县产业结构战略性调整有利于农民群众发展产业化经营的积极性主动性有利于推动于田县小康社会建设步伐。第五章项目投资概算与效益分析项目总投资该项目概算总投资万元。项目投资概算见下表项目投资概算表序号投资项目名称规模单价合计万元备注生产厂房元苯板组装办公室及其配套设施元砖混结构宿舍元砖混结构生产设备套万元套土地使用费亩元围墙场地平整亩元亩场地硬化及绿化总投资二项目资金的筹措该项目总投资万元，项目投资全部由项目法人代表自筹解决。三项目投资效益分析经营成本项目年经营成本万元，主要包括生产经营所需水电费材料购置流动资金人工工资管理费等。项目年经营成本表单位万元序号层应有防锈底漆，漆层表面应无气泡和漆渣，电镀层色泽均匀，镀层无脱落栅栏式折叠门的铆接应采用高强度铆钉，铆接质量应保证铆钉中心线没有