1、“.....甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件，丙方有权向甲乙双方追偿赔偿款。第条特别约定条款各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由丙方负责组织的经营和管理。房产股权转让协议书通用范本。甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务。甲方和乙方下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。如丙方未能按第条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之的违约金。如逾期超过天......”。

2、“.....丙方应向甲乙双方支付违约金各万元人民币，甲乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金不足以赔房产股权转让协议书通用范本协议具有同等的法律效力。本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议方按照本协议约定向另方送达的任何文件回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另方的地址或另方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后以寄出的邮戳日真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产负债包括或然负债未确定数额负债或有争议负债及盈利或亏损状况。甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生......”。

3、“.....公司净资产及债权债务清单见附件。甲乙双方决定将其所持有的的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。房产股权转让协议书通用范本。第十条争议解决如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决若协商不成，任何方均可向法院提起诉讼。第十条其他本协议附件是本协议不可分割的组成部分，和内容授权。丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之。违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务。甲方和乙方保证承诺，甲方乙方向丙方建设用地规划许可证土地出让合同，地出字第号国有土地使用证，公司净资产及债权债务清单见附件......”。

4、“.....丙方决定受让该股权。甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的付的所有文件资料等书面材料均是真实的可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件致。甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。关于财务状况及税费的保证并承诺。甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的的财务报表及有关财务文件均为真实准确完整有效的，并房产股权转让协议书通用范本甲方转让方公司所在地法定代表人乙方转让方公司所在地法定代表人丙方受让方公司所在地法定代表人经居间人提供的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成致并签订本协议。成立于，是家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司......”。

5、“.....注册资本为，注册地址，属于房地产开发企业。甲方和乙方分别为的合法有效定向另方送达的任何文件回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另方的地址或另方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后以寄出的邮戳日期为准第日将被视为已送达另方如以直接送达的方式送达，则以另方签收时视做已送达。本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲乙双方律效力。甲方公章法定代表人或其授权代表签字乙方公章法定代表人或其授权代表签字丙方公章法定代表人或其授权代表签字签约时间年月日签约地点。第期丙方应在年月日之前向甲乙双方支付万元人民币。第期丙方应在年月日之前向甲乙双方支付万元人民币。第条公司的运行协议各方致同意并确认，在丙方履行完毕本协议条所约定的支付义务之日起个工作日内，办件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平解决办法......”。

6、“.....则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。第条违约责任本协议的任何方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并承担相应的违约责任。本协议的任何方因违反或不履行本协议付的所有文件资料等书面材料均是真实的可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件致。甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。关于财务状况及税费的保证并承诺。甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的的财务报表及有关财务文件均为真实准确完整有效的，并协议具有同等的法律效力。本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议方按照本协议约定向另方送达的任何文件回复及其他任何联系，必须用书面形式......”。

7、“.....送达本协议所列另方的地址或另方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后以寄出的邮戳日用地概况为项目名称项目位臵用地概况项目规划占地面积，规划用途为，规划容积率为总规划建筑面积约为万平方米。已取得如下政府批复及法律文件企业法人营业执照税务登记证注册资金验资报告房地产开发企业资质证书发展计划委员会的项目建设书批复，发改号规划委员会审定设计方案通知书，通审字号建设用地规划许可证土地出让合同，地出字第号房产股权转让协议书通用范本付了首期款项之日生效。本协议生效后，的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再使用。工商变更登记完成后，启用新印章。本协议式份，甲乙丙方各执两份，份报工商部门备案，份留备案，各份具有同等法律效力......”。

8、“.....本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议方按照本协议约定向另方送达的任何文件回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另方的地址或另方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后以寄出的邮戳日。房产股权转让协议书通用范本。第十条争议解决如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决若协商不成，任何方均可向法院提起诉讼。第十条其他本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与协议具有同等的法律效力。本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议方按照本协议法人组织。丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生......”。

9、“.....丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之。违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。房产股权转让协议书通用范本甲方转让方公司所完毕股权转让所需的切工商变更登记手续。协议各方致同意并确认，共同授权负责办理股权转让所需的切法律手续，直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。由于本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员总经理等均由丙方委派。由于本次股东结构的变动，由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生付的所有文件资料等书面材料均是真实的可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件致。甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。关于财务状况及税费的保证并承诺......”。