的用途为开办超市，甲方保证该房屋按照法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。甲方应对房产及其提供的设施进行定期的维修保养，以保证租赁物业及设施的安全和正常使用。因甲方提供的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后立即进行维修，费用由甲方承担。如甲方未在约定时间内进行维修或情况特殊紧急的，乙方有权但无义务自行修复或账户户名开户行账号甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前个月提前书面通知乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的切损失均由甲方承担。乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前天提供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁。因甲方提供的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间提供租赁的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁为止。合同期内，甲方承担因出租租赁物业而须缴纳的各项税费。关于房屋租赁合同与协议书范文锦集篇。电费甲方同意在租赁期内向乙方提供供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。水费甲方同意在租赁期内向乙方提供生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日房屋租赁合同与协议书篇房屋租赁合同出租方以下简称甲方住所地法定代表人承租方以下简称乙方住所地法定代表人根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。甲乙双方在此不可撤销的声明双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。第条租赁物业及租赁期限续租甲方将其坐落于的房屋以下简称租赁物业详见附件红线图租赁给乙方经营连锁超市。租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月，其中，年月日至年月日为乙方的免租期，即租赁物业自年月日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前个月向甲方提出书面续租请求，在同等常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第条出租人与承租人的变更如果出租人将房产所有权转移给第方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与第人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第条违约责任出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。出租人未按或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金元如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房关于房屋租赁合同与协议书范文锦集篇拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行第号文件规定比例由甲乙方各自负担乙双方议定。第条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏不淹通户内上水下水照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理，由甲方出资并组织施工，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分次扣除。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定料费由方承担所有权属方第条租赁双方的变更，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续书。租赁期间，乙方不可不经过甲方的同意进行影响房屋主体结构的改造。根据经营需要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。第条租金费用及支付方式租金每半年支付次，先付后用。乙方在每年的月日及月日前将租金次付到甲方下述指定的账户户名开户行账号甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前个月提前书面通知乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的切损失均由甲方承担。乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前天提供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁。因甲方提供的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间提供租赁的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁为止。合同期内，甲方承担因出租租赁协议书篇订立合同双方出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。第条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之的，甲方可以终止合同，收回房屋分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的，损害公共利益的个月或空臵月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第条租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。本合同自双方签章后生效，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲乙双方协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日房屋租赁合同与协议书篇房屋租赁合同出租方以下简称甲方住所地法定代表人承租方以下简称乙方住所地法定代表人根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。甲乙双方在此不可撤销的声明双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。第条租赁物业及租赁期限续租甲方将其坐落于的房屋以下简称租赁套设施本身的建筑质量问题而使乙方人员包括乙方工作人员进入乙方租赁物业的顾客或其它进入场所的人员或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方遭受的实际损失。甲方与第方的切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能妥善处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。因意外事件如非典等传染疾病门前主路修路修挖地铁甲方或第人进行装修维修等影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租赁费用。第条乙方的权利及义务未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的切商业活动符合中国法律法规及政府的有关规定。乙方应按照本合同约定支付租金。乙方应正常使用并爱护租赁物业及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏正常磨损除外。乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。租赁期间，若乙物业详见附件红线图租赁给乙方经营连锁超市。租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月，其中，年月日至年月日为乙方的免租期，即租赁物业自年月日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。第条租赁物业的交付及改造甲方向乙方交付的租赁物业必须满足以下条件所有权证明合法有效租赁物业通过消防验收本合同约定的设施设备齐全租赁物业无权利瑕疵包括但不限于产权争议司法查封违章建筑等。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代次消防验收合格证的效力。租赁物业的交付时间为年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期租期也相应顺延，甲方交付时间延后个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确电费甲方同意在租赁期内向乙方提供供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。水费甲方同意在租赁期内向乙方提供生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过户甲方。第条甲方的权利义务甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋所有权和土地使用权，并提供相应有效