方同意从未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金的违约金连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。第十条如果乙方不能按时支付任何应付款项出让金除外，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同竣工开发区域内的建筑设计建筑用途等必须符合土地利用要求及成片开发规划，涉及交通管线消防环保人防绿化等，须报中国政府有关主管部门审批后建设，交由地方政府派出机构管理。开发企业在签订本合同日内按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动土施工，并在年月日以前建成不少于平方米的标准或专业厂房。项目引进开发企业负责吸引投资者到开发区域投资，并保证自土地使用证颁发之日起年内招引并安排区内所有的建设项目，年内所有建设项目经营。开发企业需接引区域外的水电热等资源，提供接点和服务的，须与中国政府有关部门另签合同，并由地方公用事业企业负责经营。开发区域的邮电通信事业，由邮电部门统规划建设与经营。也可以经省自治区直辖市邮电主管部门批准，由开发企业投资，或者开发企业与邮电部门合资建设通信设施，建成后移交邮电部门经营，并根据双方签订的合同，对开发企业给予经济补偿。开发企业可以按照国家交通主管部门的统规划建设和经营专用港区和码头。土地使用权出让合同书通用范本国国有土地使用证，取得土地使用权。第十条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行，帐号为。甲方银行帐号如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承所有兴建的项目，则应在规定日期至少日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。第十章通知第十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为甲方乙方法人住所地法人住所地邮政编码邮政编码电话号码电话号码电传电传传真传真电报挂号电报挂号任何方可变更以上通知和通讯地址，在变和司法管辖权，开发企业与其他企业的关系是商务关系。第十条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。第十条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取中华人民共和，但在其开发区域内没有行政管理权和司法管辖权，开发企业与其他企业的关系是商务关系。第十条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金的违约金。第十条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金的违约金连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。第十条如果乙方不能按时支付任何应付款项出让金除外，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条如果方协商解决，协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。第十章附则第十条本合同经双方法定代表人授权委托代理人签字，并经有权级政府批准后生效。第十条本合同采用中两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本式份，双方各执份。第十条本合同于年月日在中国省自治区直辖市市县签订。第十条本合同未尽方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第十条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在年内未能招引并安排该地块内第十条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。第十条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。第十条乙方同意从范围面积和年限第条甲方出让给乙方的地块位于。见附件地块地理位臵，略。第条第条所指地块总面积为平方米。第条本合同项下的土地使用权出让年限为年自取得该地块中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第章土地用途第条本合同项下的出让地块按照批准的总体规划是建立个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区，亦准许用地开办些与之相配套的生产和生活服务设施。注根据具体情况定。第条本合同附件土地使用条件是本合同的组件土地使用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第十条在出让期限内，如需改变本合同第条规定的土地用途和土地使用条件，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第章土地费用及支付第十条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费乙方向第方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税费。更后日内应将新的地址通知另方。第十章适用法律及争议解决第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。土地使用权出让合同书通用范本。开发企业投资建设区域内自备电站热力站水厂等生产性公用设施的，可由开发企业自主经营，也可交地方公用事业企业经营。公用设施能力有富余，需要供应区域外，或需要与区域外设施联网运行的，开发企业应与地方公用事业企业按国家有关规定签订合同，按合同规定的条件方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第十条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在年内未能招引并安排该地块内国国有土地使用证，取得土地使用权。第十条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行，帐号为。甲方银行帐号如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方乙方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局章章法定代表人委托代理人法人代表人委托代理人签字签字附件土地使用条件成片开发经营项目成立开发企业土地使用者须依照中华人民共和国有关法律法规成立从事土地开发经营的开发企业，开发企业依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定取得开发区域的土地使用权。开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内没有行政管理土地使用权出让合同书通用范本成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第十条在出让期限内，如需改变本合同第条规定的土地用途和土地使用条件，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第章土地费用及支付第十条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费乙方向第方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税费。土地使用权出让合同书通用范国国有土地使用证，取得土地使用权。第十条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行，帐号为。甲方银行帐号如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承华人民共和国的法律法规和本合同的规定。每抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下的地块所承担的债务。第十条乙方在作出抵押日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第人，应在实现抵押权后日内，办理土地使用权变更登记手续。第章出让地块的不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为甲方乙方法人住所地法人住所地邮政编码邮