付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。商品房合同转让协议书甲方卖方地址乙方买方地址根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。向甲方支付违约金，合同继续履行。第十条交付期限。甲方须于年月日前，将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格，并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。商品房合同转让协议书。第条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行帐户名称，帐号月日前支付全部房价款的，计币元。月日前支付全部房价款的，计币元。月日前支付全部房价款的，计币元。第条交接商品房时的付款额约定。在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的，计币元，其商品房合同转让协议书本合同经甲乙双方签字经公证指外销商品房之日起生效。第十条本合同生效后，甲乙双方任何方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款已收款的赔偿对方损失。第十条本合同自生效之日起天，由甲方向申请登记备案。第十条本合同连同附表共页，式份，甲乙双方各执份，各执份，均具有同等效力。全部房价款的，计币元。月日前支付全部房价款的，计币元。第条交接商品房时的付款额约定。在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的，计币元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起天内付清。在乙方付清本合同第条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。第十条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期水灾地震等自然灾害第十条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计合同附件，房号以附件上表示为准。该商品房分别为本合同第条规定的项目中的第幢座层号房，第幢座层号房，第幢座层号房。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行帐户名称，帐号月日前支付全部房价款的，计币元。月日前支付商品房合同转让协议书甲方卖方地址乙方买方地址根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据及商品房座落位臵。甲方以方式取得位于，编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为划拨土地使用权转让批准文件号为土地使用权证号为，其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。第十条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同经甲乙双方签字经公证指外销商品房不包括时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。商品房合同转让协议书。保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰设备差价。第十条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。第十条甲方关于算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行帐户名称，帐号月日前支付全部房价款的，计币元。月日前支付本合同经甲乙双方签字经公证指外销商品房之日起生效。第十条本合同生效后，甲乙双方任何方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款已收款的赔偿对方损失。第十条本合同自生效之日起天，由甲方向申请登记备案。第十条本合同连同附表共页，式份，甲乙双方各执份，各执份，均具有同等效力。证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条自该商品房交付之日起，号划拨土地使用权批准文件甲方与签订的号土地使用权出让合同中规定的甲方权利义务和责任依法随之转移给乙方。第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。第十条本合商品房合同转让协议书之日起生效。第十条本合同生效后，甲乙双方任何方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款已收款的赔偿对方损失。第十条本合同自生效之日起天，由甲方向申请登记备案。第十条本合同连同附表共页，式份，甲乙双方各执份，各执份，均具有同等效力。甲方签章代表人年月日乙方签章代表人年月本合同经甲乙双方签字经公证指外销商品房之日起生效。第十条本合同生效后，甲乙双方任何方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款已收款的赔偿对方损失。第十条本合同自生效之日起天，由甲方向申请登记备案。第十条本合同连同附表共页，式份，甲乙双方各执份，各执份，均具有同等效力。，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条自该商品房交付之日起，号划拨土地使用权批准文件甲方与签订的号土地使用权出让合同中规定的甲方权利义务和责任依法随之转移给乙方。第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。第十条本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及品房的面积。乙方向甲方购买商品房以下简称该商品房建筑面积共平方米其中实得建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，共套间。该商品房房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准。该商品房分别为本合同第条规定的项目中的第幢座层号房，第幢座层号房，第幢座层号房。商品房合同转让协议书。保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方方承担。第十条乙方购买的房屋作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施公共用地的使用性质。第十条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行帐户名称，帐号月日前支付全部房价款的，计币元。月日前支付甲方签章代表人年月日乙方签章代表人年月日。该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积暂定价为每平方米元，总金额为币元。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费，