轻重，采取劝阻制止等措施选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将中的级物业服务标准，详见附件住宅物业服务标准中不同等级的具体物业服务事项和标准，详见附件非住宅的物业服务标准以及甲乙双方约定的住宅物业服务标准范围以外的具体服务事项和标准，详见附件。第条经乙方委托的物业服务评估监理机构评估测算，本物业管理区域内的物业服务费标准为住宅元平方米月办公楼元平方米月商业物业元平方米月会所元平方米月物业元平方米月。物业服务费用评估报告摘要详见附件。第条交付房屋前，乙方应当向甲方发放该套房屋的业主卡通。甲方入住前，甲乙双方与银行签订前屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生垃圾的收集。规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件。第条物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待项目档案资料保存工具物料存放人员值班备勤业主大会及业主委员会办公用房等。物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于号楼幢座层单元号地下建筑面积为平方米，位于号楼幢座层单元号其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于号楼幢座层单元号。注物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容第章物业服务事日起日内未完成交接的。北京市前期物业服务合同北京市前期物业服务合同在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的北京市前期物业服务合同，希望能够帮助到大家。北京市前期物业服务合同第章总则第条本合同当事人根据有关法律法规，通过招投标方式或协议选聘方式，甲方将物业名称委托乙方实行物业管理，双方经平等协商致，订立本合同。委托方甲方法定代表人受委托方乙方法定代表人物业类型第条物业基本情况座落北京市前期物业服务合同容为服务要求为。第十条物业入住前的物业服务费用为，由甲方向乙方支付。第十条合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。第章物业服务费用第十条物业服务费价格物业服务费价格为，费用构成包括物业区域内保洁费公共秩序维护费共用部位共用设施设备日常维护费绿化养护费综合管理费由乙方按年季向业主收取物业服务费价格的调整，按政策规定调整。业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之。第十条停车费用共用设施设备明细见附件景观的养护和管理，包括物业共用部位公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等第条乙方按以下第种方式提供住宅的前期物业服务住宅物业服务标准中的级物业服务标准，详见附件住宅物业服务标准中不同等级的具体物业服务事项和标准，详见附件非住宅的物业服务标准以及甲乙双方约定的住宅物业服务标准范围以外的具体服务事项和标准，详见附件。第条经乙方委托的物业服务评估监理机构评估测算，本物业管理区域内的物业服务费标准为住宅元平方米月办公楼元平方米月商业物业元平方米月收取物业服务费。有权要求甲方和业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为对业主和物业使用人违反法规规章的行为，有权提请有关部门处理对业主和使用人违反业主临时公约的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻制止等措施选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第方负责编制房屋附属建筑物设施设备绿化的年度维修养护计划，经甲方审定后组织实施向业主和物业使用人告知物业的使用有关规定每年会同甲方进行次物业服务满意率调查。第章其他事项第十条物业入住前的物业服务业前，应当与乙方结清相关费用。第章权利与义务第十条甲方的权利义务，对乙方提供的物业服务有建议督促的权利用情况，享有知情权和监督权公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。北京市前期物业服务合同。规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件。第条物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待项目档案资料保存工具物料存放人员值班备勤业主大会及业主委员会办公用房等。物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于号楼幢座层单元号地下建筑面积为平方米中划转任何款项。第十条乙方对甲方物业专有部分提供维修养护或其他特约服务的，甲乙双方应当签订特约服务协议，服务事项标准及费用由双方在协议中约定。甲方或物业使用人在符合相关法律规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方可按照商业物业标准收取相应的物业服务费。第十条乙方接受供水供电供气供热通讯有线电视等公用事业服务单位委托代收使用费用的，不得向甲方收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制甲方或物业使用人购买或使用。第十条物业装饰装修前，甲乙双方签订书面装饰装修服务协议，乙位于号楼幢座层单元号其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于号楼幢座层单元号。注物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容第章物业服务事项标准及有关约定第条乙方指定物业服务项目负责人为，联系电话。乙方更换项目负责人的，应当于日内在本物业管理区域内的显著位臵公示。第条乙方提供的前期物业服务包括以下主要内容保管相关的工程图纸档案与竣工验收资料等根据法律法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度养护和管理。物业共用部位明细见附件养护运行和管理。物当业主和使用人不按规定交纳物业服务费时，协助催交。协调处理本合同生效前的遗留问题。协助乙方作好物业区域内的物业管理工作。其他。第十条乙方权利义务根据有关法律法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业服务向业主和物业使用人收取物业服务费。有权要求甲方和业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为对业主和物业使用人违反法规规章的行为，有权提请有关部门处理对业主和使用人违反业主临时公约的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻制止等措施选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将务费价格为，费用构成包括物业区域内保洁费公共秩序维护费共用部位共用设施设备日常维护费绿化养护费综合管理费由乙方按年季向业主收取物业服务费价格的调整，按政策规定调整。业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之。第十条停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取露天车位车库车位。第十条乙方对业主房屋自用部位自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取。第章双方权利义务第十条甲方权利义务审定乙方制定的物业管理服务工作计划，检查监督乙方物业管工图配套设施地下管网工程竣工图等竣工验收资料设施设备的安装使用和维护保养等技术资料物业质量保修文件和物业使用说明文件各专业部门验收资料房屋及配套设施的产权归属清单包括业主姓名联系方式等物业管理所必须的其它资料。北京市前期物业服务合同。第十章附则第十条双方约定自本合同生效之日起日内，根据甲方委托管理事项，办理承接验收手续。第十条为维护公众业主物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露漏电火灾水管破裂救助人命协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧会所元平方米月物业元平方米月。物业服务费用评估报告摘要详见附件。第条交付房屋前，乙方应当向甲方发放该套房屋的业主卡通。甲方入住前，甲乙双方与银行签订前期物业服务费托收协议，甲方按第条约定的物业服务费标准在业主卡通内预存个月不超过个月的物业服务费。第条在完成物业共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物业服务费。但发生下列情形之的，甲方应当缴纳物业服务费个月未召开首次业主大会会议的，乙方向全体业主发出书面查验通知之日起日内未开始查验的，乙方向全体业主发出书面交接通知位于号楼幢座层单元号其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于号楼幢座层单元号。注物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容第章物业服务事项标准及有关约定第条乙方指定物业服务项目负责人为，联系电话。乙方更换项目负责人的，应当于日内在本物业管理区域内的显著位臵公示。第条乙方提供的前期物业服务包括以下主要内容保管相关的工程图纸档案与竣工验收资料等根据法律法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度养护和管理。物业共用部位明细见附件养护运行和管理。物容为服务要求为。第十条物业入住前的物业服务费用为，由甲方向乙方支付。第十条合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。第章物业服务费用第十条物业服务费价格物业服务费价格为，费用构成包括物业区域内保洁费公共秩序维护费共用部位共用设施设备日常维护费绿化养护费综合管理费由乙方按年季向业主收取物业服务费价格的调整，按政策规定调整。业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之。第十条停车费用买卖合同或租赁合同签订之日起日内，将买卖或出租情况告知乙方。甲方转让物业前，应当与乙方结清相关费用。第章权利与义务第十条甲方的权利义务，对乙方提供的物业服务有建议督促的权利用情况，享有知情权和监督权公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。当业主和使用人不按规定交纳物业服务费时，协助催交。协调处理本合同生效前的遗留问题。协助乙方作好物业区域内的物业管理工作。其他。第十条乙方权利义务根据有关法律法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业服务向业主和物业使用北京市前期物业服务合同服务的实施情况。合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房，物业管理用房所有权属于管理用房位臵管理用房由乙方按下列第项方式使用无偿使用按建筑面积每月每平方米元的标准租用。甲方应在合同生效之日起日内向乙方移交以下资料竣工总平面图单体建筑结构设备竣工图配套设施