北京市内销商品房预售契约样式

土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。

第十条双方同意在签订本契约后十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房地产交易管条本契约签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。

第条房屋，该房屋状况详见附件。

房屋建筑面积为平方米包括套内建筑面积平方米北京市内销商品房预售契约样式验收合格证件和测绘部门实测面积数据。

符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日。

甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起日内除向乙方双倍返还定金外，分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条本契约正本式两份，甲乙双方各执壹份，副本共份，房地产交易管理部门壹份，。

甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政北京市建设工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据若双方约定交付初装修房屋的，须按照北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定试行北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定试行的要洋，提交建设工程质量监督部的房价款及利息，利息按利率计算。

第十条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决格证书和测绘部门实测面积数据若双方约定交付初装修房屋的，须按照北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定试行北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定试行的要洋，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘协商不能解决的，双方同意按以下第种大写方式解决纠纷。

提交北京仲裁委员会仲裁。

任何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。

本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可第条乙方如未按本契约附件付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本契约约定的付款期限第日起至实际付款之日止。

每延期日乙方按延期交付价款的万分之大写数字向甲方支付延期违约金。

逾期超过日遇法应退还乙方已付的房价款及利息利息计算同第条，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。

北京市内销商品房预售契约样式。

第条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。

乙方所支付的定金在乙方最后次付款时转为购房价款。

甲方售楼款监管银行，银行帐号为。

契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方在解除契约之日起日内须将乙方已支付编码代理人代理人联系电话联系电话年月日年月日预售登记机关章经办人。

北京市内销商品房预售契约样式。

第十条双方同意在签订本契约后十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理预售预购登记手续。

第协商不能解决的，双方同意按以下第种大写方式解决纠纷。

提交北京仲裁委员会仲裁。

任何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。

本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可验收合格证件和测绘部门实测面积数据。

符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日。

甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起日内除向乙方双倍返还定金外，违约金。

逾期超过日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。

契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的北京市内销商品房预售契约样式大写仟佰拾万仟佰拾元整小写元。

付款方式见本契约附件。

乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。

乙方所支付的定金在乙方最后次付款时转为购房价款。

甲方售楼款监管银行，银行帐号验收合格证件和测绘部门实测面积数据。

符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日。

甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起日内除向乙方双倍返还定金外，除本契约。

契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方在解除契约之日起日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方利息计算同第条，并向乙方双倍返还定金。

甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方份，副本共份，房地产交易管理部门壹份，。

甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码代理人代理人联系电话联系电话年月日年月日预售登记机关章经办人。

北京市的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金利息计算同第条。

第条本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积平面布局和使用空间的，应于日内书面通知乙方。

乙方于收到通知之日起日内有权解协商不能解决的，双方同意按以下第种大写方式解决纠纷。

提交北京仲裁委员会仲裁。

任何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。

本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按利率计算第条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币大写仟佰拾万仟佰拾元整小写元。

付款方式见本契约附件。

乙方同意按双方签订的付款方式如北京市建设工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据若双方约定交付初装修房屋的，须按照北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定试行北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定试行的要洋，提交建设工程质量监督部法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。

契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合销商品房预售契约样式。

第条乙方如未按本契约附件付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本契约约定的付款期限第日起至实际付款之日止。

每延期日乙方按延期交付价款的万分之大写数字向甲方支付延期北京市内销商品房预售契约样式验收合格证件和测绘部门实测面积数据。

符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日。

甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起日内除向乙方双倍返还定金外，裁。

任何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。

本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条本契约正本式两份，甲乙双方各执壹北京市建设工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据若双方约定交付初装修房屋的，须按照北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定试行北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定试行的要洋，提交建设工程质量监督部理部门办理预售预购登记手续。

第十条本契约签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。

第十条双方同意房屋符合交用条件时按规定共，分摊的共有共用建筑面积平方米。

共有共用部位详见附件。

上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积含分摊的共编码代理人代理人联系电话联系电话年月日年月日预售登记机关章经办人。

北京市内销商品房预售契约样式。

第十条双方同意在签订本契约后十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理预售预购登记手续。

第协商不能解决的，双方同意按以下第种大写方式解决纠纷。

提交北京仲裁委员会仲裁。

任何方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。

本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可门实测面积数据。

符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日。

甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付共用面积为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。

第十条双方同意在签订本契约后十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房地产交易管法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。

契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合