计完成户，占全市应保家庭总数的。今年宁波市将加大廉租住房货币化补贴力度，实现最低收入家庭应保尽保。计划发放廉租住房货币化补贴万元。同时也将加大廉租房和经济适用房建设力度，计划建设廉租住房和经济适用房万平方米，共计套，计划投资亿元。为了顺利进行新城区廉租房和经济适用房的规划建设，现有的宁波市盛通汽车修理厂须将办公场所迁至他处。为响应新城区的建设政策，经协商，街道将福明金圣村东北方向，现有村间道路以东的块亩的用地作为汽车修理厂的还迁厂区。项目建设的必要性随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中不可或缺的组成部分。拓宽当地的就业渠道，改善金圣村的就业环境，为当地的年轻人提供新的就业机会。对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环境扩大经营规模的次机会。项目建设的可行性交通方便，车流量大，利于企业的经营建设对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接影响到修理厂的经营状况。厂区拟建地块周边交通方便，西侧紧邻现有的乡间道路，沿乡间道路向东几百米即为宁波东外环道路。交通十分便利，车流量大，对于该企业的建设将十分有利。基础设施齐全，利于项目的建设该项目拟建地区已经规划建设城市给排水管道，和集中供暖线路。项目日后运营中所需的给水排水集中供暖厂房建设所需运输道路均能够得到满足。不会造成环境污染，起到环境的保护作用该项目拟建地区已经规划建设了城市的给排水管道，修理厂产生的生活废水可以排放至城市污水管道，不会对当地的水环境和空气环境产生影响。劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修理厂对于员工的需求。项目概况拟建项目位于宁波市新城区金圣村，东邻东外环路，南临百丈东路，北临中山东路周边现有大型住宅区六个，住户多户，占地面积平方米。建设目标与规模建成后，项和提供免费保养。般客户由于对新车不熟悉，过分相信店的服务，认为厂家指定给销售商的服务和价格是好的。随着对车辆性能的了解和同行的比较，消费者将对店昂贵的修车费用和服务态度产生不满。而店几千万的投资，决定了他不可能过低的收费，于是部分过了保修期的客户不再光临店，客户流失不可避免。快修店则定位于维修的便利性和专业性，其地理位置优越，能够在竞争中赢得部分市场。而低档的私车客户往往由于车辆便宜而大多数就在路边店和快修店来解决车辆故障。所以汽车修理厂定位于维修的综合性。第三章厂址选择厂址现状场地位置拟建项目位于宁波市新城区金圣村，东邻东外环路，南临百丈东路，北临中山东路，地势平坦结论第十三章结论第章总论项目背景项目名称及承办单位项目名称盛通汽车修理厂建设项目承办单位宁波盛通汽车维修服务有限公司法人代表程建新拟建地点宁波市东部新城金圣村承办单位概况宁波盛通汽车修理厂是家拥有近十年维修经验的集汽车修理保养美容装饰于体的综合性维修企业。是中国人民保险公司太平洋保险公司中华联合保险公司的事故车定点单位。该厂现有职工人，其中，中高级技术人员人，厂内设个修理车间，个烤漆房，个汽配经营部，配备了汽车检测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。该厂坚持以内抓管理，外拓市场的经营理念，深化改革，致力于探索各类中高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。在上级领导的直接指导下，该厂通过不懈的努力，培养出了支高素质专业化的管理和维修技师队伍。该厂现设有维修车间综合管理部营销业务部配件部二手车经营部五个职能部门，为客户提供周到的咨询维修配件销售服务。经过近几年的市场推广宣传，该厂在市场取得了良好的口碑，并获得众多客户的认可，汽车修理厂经营宗旨是服务第，质量第，信誉第，切为客户着想，让客户满意为止。可行性研究报告编制依据国家发展改革委建设部建设项目经济方法与参数第三版建筑抗震设计规范给排水工程结构设计规范建筑设计防火规范版污水排入城市下水道水质标准城市排水工程规划规范宁波市城市规划管理办法修正