离较远，不便于直接服务与管理旗工业园区内的企业。随着养大圐圙和李家圪旦两个城中村改造项目的不断推进，城镇主体的东移，党政中心医疗卫生中心学校商业中心高级住宅小区成为新区发展的主要标志。本项目的建设能够增加新区活力，繁荣新区经济，吸引城市的注意力由旧城镇向新城镇转移。为行政中心与旗工业园区作了重要衔接，拉近了旗新区与旗工业园区的距离，为加强旗行政主体服务与管理工业园区增加了助力。能够提升企业经济收益和提升企业竞争力内蒙古天和房地产开发有限公司是具有房地产开发四级资质的公司，已经投资开发市回民区天和雅居旗镇丁香水溪克大街南泊岸华庭等住宅小区项目。本项目的建设能够提高企业经济收益，对企业提升竞争力，推动公司快速发展与壮大，提升在呼包鄂等地区的影响力具有重要意义，为公司未来的不断发展打好基础。第三章市场分析项目前景分析旗围绕市核双圈体化发展战略，以发展市次中心城市的定位，实现城三区的城镇发展布局，加快了城市化建设。旗加快了城建投资的市场化企业化运作进程，优化城市环境，提升城市品位，从而推动经济社会的全面协调和可持续发展。本项目无论在政策规划上还是在市场条件上，都具有良好的销售前景。项目地理位置佳，很好地衔接了旗旧城区与旗工业园区，能同时得到城镇旧居民工业园区内的员工青睐。工程质量高，极大地提升了城市品位，将深受人们的喜爱。项目符合市克城市总体规划新镇区建设的要求，与新镇区党政中心医院商业中心发展相辅相成，能成为区域综合社区的个新的标杆，满足人们追求高品质的生活需求。项目将推动地区商业的发展，拉动消费，为当地政府财政部门增加税收，对当地的经济发展产生积极的影响。此外可为当地失业或待业人群提供就业和再就业的机会，错位发展存在机会。年房地产二手房转让所得征个税的政策，抑制了二手房的销售，为新建项目带来了众多的消费人群。挑战本片区用地为沙质土壤，要通过规划设计，培育好生态防护林地，公共绿地，在打造景观的同时避免扬尘现象的出现。如何通过住区整体布局和建筑单体设计，营造富有特色的建筑群体景观，是本项目考虑的重中之重。项目市场定位销售区域确定图项目销售区域目标人群确定随着旗经济的快速增长，当地的房地产开发建设取得了极大地发展，同时城镇人口的迅速增加，每年都有大量的农业人口转为城镇人口，为房地产的发展提供了广阔空间。本项目注重产品的差异化和独特性，在完整配套服务设施上下功夫，以高质量高品位辐射带动力，加快发展农村经济社会各项事业，实现城乡体化发展。旗积极落实和融入市核双圈体化发展战略，城镇发展定位为市的次中心城镇，城镇规模达到呼包鄂城市群内的新兴中等规模城市，形成两轴四区带的城市格局，最终成为区域公路的交通枢纽，新兴工业城市，特色旅游城市和生态宜居城市。本项目按照旗城市建设目标要求，建设地点靠近旗新区的核心位置，是旗推进新区建设的重要项目。项目的建设有利于推动旗融入市核双圈战略，促进本地区城镇建设快速推进，提高城市道路管网通信电力等基础设施的水平，提升旗城市服务能力，对旗实现城镇建设目标具有重要意义。是旗提升城市承载力的需要随着旗经济的快速发展，旗城市核心凝聚力也得到极大提升，外来投资商和务工人员迅速增加。目前旗基本人口为万人，其中镇为万人，再加上众多的外来人口，城市承载力能力明显不足。旗充分利用自治区沿黄经济带大发展时机依呼包鄂经济圈的辐射影响力，全面推进城镇化建设。本项目的建设，能解决人口增长对住宅商业基本的要求，使旗城镇框架进步拉开，城镇范围进步扩大。促进旗基础设施水平不断提高，促使城镇功能更趋完善，城市承载力不断增强，为地区经济和社会发展奠定更加坚实的城镇基础。有利于提升城市品位，提高人民生活水平按照旗强化基础完善功能提升品位彰显特色关注人文，着力打造小而美小而特小而强生态宜居休闲园林式城市和次中心城市的城市建设要求，本项目紧紧围绕旗新区建设目标，坚持高品质规划，高水平建设，力争打造旗最具典型的代表建筑。依照市克城市总体规划形成城市空间结构为两轴四区带，本项目位于四区中的中心城区的东部，城市新区的核心位置。建设本项目能有效推进旗街景的绿化