居民人均可支配收入与居民消费支出均有了个质的飞跃，从年到年，居民可支配收入增长，居民消费支出增长，从可支配收入与消费支出的比例分析荆州居民的消费支出与可支配收入始终保持在左右。根据荆州社会经济与城市规划研究，荆州市市场发展潜力很大，市场需求能够有效地支撑城市发展。年，全年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中限额以上商业企业实现零售额亿元，增长。经济环境年，荆州生产总值达亿元，突破千亿元大关。其中，第产业完成增加值亿元，第二产业完成增加值亿元，第三产业完成增加值亿元。规模以上工业增加值固定资产投资农民人均纯收入等主要经济指标增幅高于全省平均水平。农业粮食总产量连续实现八连增固定资产年，荆州市完成固定资产投资亿元，民间投资强劲增长，投资总额达亿元。完成房地产投资亿元，同比增长，增幅较去年同期回落个百分点。实现商品房销售额亿元，增长个百分点，增幅回落个百分点。从投向来看，住宅投资亿元，增长个百分点，而别墅办公楼商业营业用房等均为负增长。荆州房地产现状荆州市房地产市场分析及预测四大机遇令荆州房地产企业大展拳脚。房地产业与城市经济的关系密不可分，房地产市场的发展既拉动城市经济社会发展，又有赖于城市经济社会发展。目前荆州经济恰逢新的腾飞机遇，同时也给房地产业提供了机遇。荆州目前面临的四大规划机遇，也将成为房地产业的机遇。因为这些规划突破了老城区的范围，走向新城区，对于城市发展来说具有划时代意义。这里有充足的土地项目和发展空间，至少在年内房地产开发企业不会无用武之地。机遇国务院首批批准荆州等座城市土地利用总体规划，城市建设发展将优先得到土地利用规划保障。此规划保证了在未来年内，荆州城区包括房地产开发在内的建设用地供应有充分保障。而供地的方向主要在荆州开发区综合服务中心沙北新区火车站片区城南科技片区等倍。高昂的融资成本当然会转嫁给消费者，房价上升也就不可避免了。项目定位项目分析分析法是种通过综合考虑企业内部条件和外部环境的各种因素来进行系统评价，从而选择最佳经营战略的方法。这里，是指企业具有的优势，是指企业具有的劣势，是指企业外部环境的机会，是指企业外部环境的威胁。优势分析地块位于荆州市城南经济开发区，城南经济开发区发展迅猛，随着荆州全面实施壮腰工程，对该项目的发展相当有利，以后将具有较大的升值潜力。地块占地平方米，且比较规整，便于开发利用。项目位于经济开发区，地处学校与住宅交汇区域，周边无污染源。地块周围规划有金九龙行各业的发展，在国民经济当中占据比较大的比例。温家宝总理说房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级改善民生具有重要作用。十七届五中全会月日闭幕，会议审议通过有关十二五规划的建议。十五期间，为应对国际金融危机带来的负面影响，中央及时制定了保增长保民生保稳定的方针，许多地方政府则把发展房地产作为保增长的主要途径，从而出现了房地产市场的过热，以及房价在前些年过快上涨基础上的进步飙升。过高的房价不仅让民生不堪重负，也给国家经济带来风险隐患。十二五期间房地产业应从保增长转向保民生，在控制防范和释放风险的前提下，进入个平稳健康的发展期。年月日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施，内容如下进步落实地方政府责任二加大保障性安居工程建设力度三调整完善相关税收政策，加强税收征管四强化差别化住房信贷政策五严格住房用地供应管理六合理引导住房需求七落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制八坚持和强化舆论引导综上所述可以看出，在中央打压楼市过热的当下情况中，并不是所有地产都会遭受重大影响。专家指出，荆州市房地产没有明显过热现象，处于稳健发展之中，所以荆州市的房地产开发商不必过多担心。宏观行业经济分析国务院总理温家宝日在接受中国政府网新华网联合专访时表示，十二五规划中，我们确定的经济发展速度是。而专家预测，年中国经济有望继续保持较快发展，增长左右。从三大需求来看，消费有望继续稳定增长，考虑到价格上涨因素，消费品零售总额实际增速可能比年略有回落。年以来，基建投资处于个高峰时期，作为十二五的开局之年，固定资产投资仍将保持左右的增速。国家统计局公布的最新数据显示年月，我国固定资产投资总额万亿元，同比增长，年月，中央投资同比增长，年月末