小。在十五期间，万州区国内经济保持高速发展态势。年，万州区完成国民生产总值元，同比增长，分别比全国重庆市高和个百分点，年均增长。地方财政收入亿元，同口径比较，年均增长。全社会固定资产投资累计完成亿元，年均增长。完成城市建设面积平方公里，比上年增加平方公里。城镇化率，比上年提高个百分点。十五期间，共完成房地产开发投资亿元，为全区固定资产投资总额的，实现增加值亿元。房地产业主要税费出让金入库亿元，占同期财政收入的。竣工商品房万平方米，其中住宅万平方米，商业营业用房万平方米，写字楼万平方米。专业物业管理面积万平方米，城镇居民人均居住建筑面积平方米。其中年完成房地产开发投资亿元，为全区同期固定资产投资总额的，实现增加值亿元。房地产业主要税费出让金入库亿占同期财政收入的，竣工商品房万平方米。年季度完成房地产开发投资万元，实现增加值万元。年地区社会消费品零售总额达到亿元，同比增长。批发和零售业总额为亿元，同比增长餐饮业为亿元，同比增长。全年接待海内外游客万人次，同比增长，实现海内外旅游收入亿元，同比增长。据统计局资料显示年上半年，万州区国民经济继续保持增长态势，增长率达到了。产业结构方面，万州十五期间立足优势资源和优势产业，全区工业经济再创新高。年实现工业增加值亿元，同比增长，其中规模以上工业企业实现工业增加值亿元，同比增长工业产品产销率达到。全年实现工业品出口交货值亿元，同比下降。全年完成新产品产值亿元，同比增长，占全区规模以上企业的。从产业比重来看，年万州区第第二第三产业的比重为，较全国三产的比重更为合理，显示了万州区较为良性的产业发展格局。从走势来看，万州区经济发展呈现更为合理的发展趋向，第产业农业的所占的比重持续走低，而第二第三产建设山水新城，打造库区明珠为宗旨，力争年出基础年出功能年出形态，通过年的努力，初步完成平方公里的开发建设，构建联合坝仓储物流片区沱口港物流片区陈家坝综合片区密溪沟休闲旅游片区团包塘角居住片区等五大片区，形成行政文化旅游服务商务商贸及港口物流等核心功能的城市中心。第四节项目对环境的影响和评价江南新区全部在农地和荒坡的基础上规划建设的，自新城建设启动以来，除政府投资修建的路网设施以外，目前几乎没有企事业单位和城市居民，也没有任何动工开发的房地产项目，到处都是荒地杂草岩石，不仅严重影响了其对岸市区沿江线的城市景观，也为三峡游客留下了不良的印象，且存在着严重的水同主体的影响是不同的，在重庆的实施意见中，明确提出了禁止任何名义的集资建房，这将在定程度上增加了商品房市场的有效需求。闲置地按出让金收闲置费政策的出台将有效遏制开发商依靠倒买倒卖土地增值的投机行为，同时也在定程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台，使市民置业房贷更为方便与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方便，可以降低购房者的首付款压力和贷款利息压力，这在定程度上可以激发部分购房者的积极性。总体而言，个健康良性的市场将更好的保护投资者和消费者双方面的利益，将有益于市场的长远发展。重庆做作为国家三峡项目的重点区域，外来企业到库区投资可享受国家西部开发政策三峡库区移民开发及对口支援政策重庆市鼓励外来投资优惠政策。从年年国家每年还将从三峡工程建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持三峡库区移民就业的产业项目。从三峡电站的电价收入提取定基金用于后期重点扶持库区移民发展生产及基础设备技术培训等项目。这些优惠措施的实施必将有力的带动重庆市范围内的经济新增长，推动地区的发展。重庆市在宏观调控和金融政策等方面对房地产企业的要求，在定程度上加大了房地产企业的操作难度，导致部分资金欠缺的房地产企业出现困境，目前从市场来看影响明显，重庆市很多资金实力较小的房地产企业出现集体退市的现象。但这对于那些有实力的开发商而言，同样也意味着将会有更大的市场空间被让出。第三节万州区经济环境及行业发展状况分析万州作为三峡库区的中心城市，具有地理交通资源等优势。年地区生产总值同比增长，地方财政收入增长全社会固定资产投资增长社会消费品零售总额增长外贸出口增长城市居民人均可支配收入增长农村居民人均纯收入增长新增城镇就业岗位万个，新转移农村劳动力万人。随着西部大开发的深入推进，万州可望获得更有力的支持东部沿海发达地