边区域产生着较大的辐射作用，为周边区域旅游的开发带来了客源及宣传营销上的诸多便利。以上分析说明，本项目的建设是在中国已经整体步入工业化中期及城市化初级阶段我们土地资源紧张的矛盾将伴随城市化和工业化的全过程中央大力推进城乡体化我省推进旅游业转型升级加快旅游经济强省建设的综合背景下提出来的，项目建设依据充分。项目建设的必要性第，本项目是贯彻落实集约节约用地，合理整合资源，带动土地开发利用的需要。截止到年底，诸暨市耕地面积为万亩，人均耕地面积为亩。随着诸暨城市建设的不断推进，可用土地的稀缺与建设用地需求的矛盾日益突出。镇工业已形成以织袜织布等轻纺产业为主，其它轻纺相关及特色产业为辅的产业格局。随着镇经济第页快速发展和工业化进程加快，土地资源紧张的矛盾严重制约了镇的发展。镇内闲臵土地较多，土地利用率较低，这与贯彻落实集约节约用地，加快新农村建设步伐的宗旨极不相符。通过新农村建设可以对镇的土地资源进行再开发，可有效节约土地，提高土地综合利用率，合理利用现有土地资源可以推进农村的经济结构调整和经济增长方式转变，使农村经济结构得以调整优化，达到搞活方经济振兴批产业的目的。第二，本项目的建设是统筹城乡规划，改善居民生活环境，提升乡镇形象的需要。镇由于建设年代久远，本项目建设区域内的建筑破旧土地利用混杂土地利用率低。随着居民生活水平的提高，他们对镇的整体环境和基础设施都提出了更高的期望和要求，这就需要高度整合土地资源，进行合理开发利用。项目的建设可以提高居民生活质量和品位，提升乡镇整体形象项目改造完成以后，相关地区的居民得到妥善安臵以后，居民的居住条件和生活环境将得到进步的改善。第三，本项目是发展旅游业，进而带动相关产业的健康快速发展的需要。镇位于诸暨西部，境内有驰名中外的国法年月日起执行中华人民共和国城市房地产管理法年月日起实行城市房屋拆迁管理条例年月日起执行浙江省实施办法年月日浙江省城市房屋拆迁管理条例年月日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过根据年月日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议关于修改的决定修改拆迁安臵涉及的相关法律与政策条款征用权限及补偿性质第页土地征用权限及补偿性质中华人民共和国土地管理法规定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。其中第五十八条规定有下列情形之的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的工业化与城市化是推动区域经济社会发展的基础，是分别反映在个国家和地区经济发展过程中产业结构和空间结构的变化。中国人口众多，长期以来经济落后，人均收入水平很低，农业大国是我国的基本国情。经过新中国成立以来年的工业化进程，尤其是改革开放年的快速工业化进程中国工业化取得了巨大的成就，经济发展水平得到了极大提升，中国已经整体步入工业化中期阶段，中国基本经济国情已经从个农业经济大国转变为经济高速增长经济结构持续优化，工业发展迅速吸引大量外资人民生活水平不断改善为特征的工业经济大国，我国工业化进程取得了长足的发展。年年，我国城市化率由上升到设市城市由个增至个，建制镇由个增加至个。但是从总体上讲，我国的城市化尚处于初级阶段，还有段漫长的路要走。工业化与城市化带来土地资源紧张的需求背景自然资源是经济社会发展的物质保障，土地水森林。矿产和石油资源仍然是当代社会经济发展的物质基础。虽然我国幅员辽阔，第页有陆地面积万平方公里，但是我国人均陆地面积不足亩，不足世界人均面积的，是个人均自然资源拥有量相对贫乏的大国，特别是些沿海省市的人均耕地不足亩，低于世界公认的警戒线，土地资源对于我们经济社会发展将是个长期的制约因素。当前，我国经济发展最显著的特征就是工业化相伴而来的城市化，就是从农村社会向城市社会，从农业经济向城镇经济的转型。随着我国工业化进程的加快，工业用地和城市用地以及交通能源水利等基础设施用地加速增加，进步突现我国土地资源紧张的矛盾，尤其在我国经济发达地区，土地资源变得更加紧张，并将伴随城市化工业化的全过程。旅游资源需求不断加大与旅游经济强省建设的背景世界旅游组织研究表明，人均超过美元，观光旅游需求膨胀人均超过美元，休闲旅游需求急剧增长人均超过美元，度假旅游需求将全面扩张。而浙江地区作为我国经济发展的主要推动力与引领者，其年人均美元。浙江地区休闲度假旅游需求不断增长，旅游