三方物流业，开展散装整装物流业务，并与其它流通园区加工园区相配合，建设成为全省具有规模效长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告应技术先进服务质量高，辐射中南的区域物流中心。拟将货物商品通过储存分拣贴标拼箱等物流加工后，以箱或件为单位辐射至湖南省及周边地区各大卖场或市县乡镇经营点通过运输线从各地区货物产地将商品集中至物流中心，通过拼车转发等方式，分别以整车铁路车皮形式辐射至全国各地。建设必要性本项目建设符合国家产业政策和振兴规划现代物流业是新兴的生产性服务业，是现代服务业的重要组成部分。大力发展现代物流业，是优化产业结构，转变经济发展方式，走新型工业化道路，提高我国企业和产品国际竞争力的重要举措，也是实现经济又好又快发展的迫切要求。国民经济发展方式的转变以及经济体制改革的深化，将为我国社会经济发展注入新的活力，也将在定程度上推动我国经济再上新的台阶。新的发展机遇不仅为我国物流产业提供了更为广阔的发展空间，也对物流产业发展提出了新的要求，物流业作为我国国民经济可持续发展的支柱产业群巳进入新的重大发展时期。党中央国务院十分重视我国现代物流业的发展。在十五规划纲要中，将大力发展现代物流业列为我国国民经济发展的重要举措。湖南省政府也于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，上述系列政策的制定，表明各级政府有关部门巳按照党的十七大精神和十五规划的要求，加大对物流业的政策支持力度，从中央到地方推动我国现代物流业发展的合力正在形成，物流业发展的环境将会进步改善。物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。本项目建设是落实湖南省物流业振兴实施规划的需要湖南，分别为规划建设中的高星物流园和个配送中心华瑞物流。物流园区及仓储区只有处，且据调查显示其中多为简易仓储区，甚至包括安置居民小区和农民简易库棚，这种低端设备的建设不但限制了仓储服务的质量，还留下了大量的安全隐患。关于加快我市现代物流业发展的调研报告中也指出，传统国营物流企业的仓储库房基地多在长沙市二环线以内，在市场经济和城市发展的双重变化环境中，这些企业发展缓慢，市区内仓储基地逐渐萎缩，仓储基地迁建又处于观望中，不但影响了长沙市的仓储能力，也阻碍了货运专线的发展建设，而铁路专用线是现代化物流规模企业发展的重要资源。从湖南省地图来看，湘江以东地区只接近全省面积的，而湘江以西的地区面积超过全省易区仓储区办公区和综合服务区。并配套建设路网交通电讯供配电给排水暖通消防污水治理露天堆场停车场绿化等配套公用工程。项目总投资万元，其中固定资产投资万元流动资金万元。建设资金由建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。项目建成后，可实现年销售收入万元项目投资所得税后财务内部收益率利润总额万元总投资收益率平均投资回收期所得税后年。该项目经济效益良好，抗风险能力较强。由于本项工程投资较大，建议建设单位尽快落实项目建设资金，保证项长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告目顺利开工建设。在项目前期准备阶段，应抓紧做好环境评价，尽快完成包括国有土地预审在内的征地手续。本项工程涉及征地及居民折迁由当地政府完成。长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告项目建设背景及必要性建设背景现代物流业作为个跨行业跨部门的新兴复合型产业，是新兴的生产性服务业，是现代服务业的重要组成部分。随着世界经济的快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为国民经济中个新兴的服务部门，正在全球范围内迅速发展，以专业化规模化低成本和规范化运作为特点，服务于社会和经济生活。在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展程度成为衡量国现代化程度和综合国力的重要标志之。业务范围涉及生产流通运输代理仓储信息等诸多领域，是以铁路公路港口航空运输等为依托，将运输储存中转装卸搬运包装分拣流通加工配送国内国际贸易保税报关信息处理电子商务等基本功能有机结合的运作体系，涉及生产和生活资料的各个领域，为生产流通提供完整的支撑和配套服务，为用户提供多功能体化的综合性服务，是对商品运输配套化仓储自动化包装标准化配送效益化信息管理网络化的综合体现。大力发展现代物流业，是