半山区在月日结束，最晚在月日结束无霜期平均天。全年主导风向为偏南风。年平均风速米秒。春季风速较大，平均风速米秒，夏季风速最小，平均风速米秒，年月日，年月日出现次级大风，风速米秒。年日照小时，其中春季月平均日照小时，秋季小时，冬季小时，最高日照值是月，月日照小时，最低日照值是月，月日照仅小时。水文地质堤线区地下水类型主要为第四系松散层孔隙潜水，含水层岩性为含细粒土砂级配不良中粗砂级配不良细砾，地下水位左堤右堤，水化学类型，型。地下水接受大气降水及两侧低山丘陵区地下水补给，与地表水有密切的水力联系。社会经济状况双鸭山具有得天独厚的矿产资源肥沃的土地资源森林资源动植物资源和旅游资源。双鸭山市煤炭储量丰富，全市煤碳探明储量亿吨，居全省首位，且煤炭资源勘探程度高，储量大，煤层贮存稳定。双鸭山市是黑龙江省重要的煤炭产业基地，是以煤化工电力建材产业为重点的综合性工业城市，年开采优质原煤多万吨左右，位居全国同行业前列，其次是石墨建材冶金电子化工等行业。年规模以上工业增加值实现亿元，增长利税亿元，增长。煤炭钢铁和农产品加工三大支柱产业工业增加值分别增长和。实施工业项目项，完成投资亿元，分别增长和。全市园区开工项目项，其中超亿元项目项，已竣工投产项入驻企业户，实现工业增加值亿元，增长，占全市工业增加值的。农村经济总收入实现亿元，增长。粮食总产突破亿斤，创历史最高水平。畜牧业总产值亿元，增长。规模以上龙头企业发展到家，实现销售收入亿元利税亿元，分别比上年增长和。农民专服层是住宅地下是停车库及换热站。其中住宅建筑面积约为，商服建筑面积为，地下停车库及换热站建筑面积约为，公用建筑面积约为。住宅的户型设计要充分保证住户居家的私密性，室内各功能空间的布局合理，保证各自的独立性，符合人的交通行为最大限度减少各功能空间的相互干扰各功能空间须具备良好的采光和通风条件，住宅层高不应小于米。道路交通工程小区道路系统要求构架清楚，分级明确，与城市道路衔接合理流畅，充分满足小区居民内部活动和对外出行的需求。综合考虑小区的地理位置地块与城市道路的关系及小区道路设施情况，布置规划小区路网结构及主次入口位置。总投资估算表序号名称费用万元备注土地费用建安工程费用，前期工程费用室外工程费用监理费用管理费用销售费用销售收入预备费不可预见费用按建安费的合计，表销售利润计算费用名称金额万元总投资，二销售收入，三管理费税金，管理经营费用销售费销售税金四销售利润，五上缴所得税，六利润，七销售利润率八投资利润率项目总投资万元，全部为本公司自筹。项目背景城市概况双鸭山市座落于我国东北北部的三江平原上，是黑龙江省东部中心城市之，也是个新兴的煤城。双鸭山市的土地面积为万，市辖区面积。全市辖市县镇乡。全市总人口万人，其中市区总人口万人。双鸭山市区内交通便利，北西有佳富铁路，南有矿区铁路，公路成网。根据黑龙江省二次创业富民强省战略目标，双鸭山市坚持高起点大手笔科学规划市场运作的原则，按照省政府批复的双鸭山市城市总体规划确定的向北向西的城市发展方向，建设双鸭山市现代化生态园林新城区。自然条件地理位置双鸭山市位于黑龙江省东北部三江平原的西南部，东径，北纬之间，东隔乌苏里江与俄罗斯比金市相望，南与虎林市密山市七台河市勃利县相连，西与佳木斯市桦南县毗邻，北与桦川县富锦市同江市抚远县接壤。地形地貌工作区位于安邦河中上游，区内地形起伏较大。河谷呈不对称的字型，河床宽，水深左右，主要为城市污水。区内地貌单元主要划分为低山丘陵及堆积河漫滩。河漫滩分布于安邦河两岸，条带状，左岸较窄，右岸较宽。滩地地形平缓，地面高程漫滩岩性上部主要为低液限粘土含砂低液限粉土，厚度般小于，下部为粉土质砂含细粒土砂级配不良中粗砂细砾，揭露厚度，河床部位岩性为现代堆积卵石混合土，局部分布有漂石。安邦河两岸大部分地段地表为人工弃土堆，以生活建筑垃圾为主。低山丘陵主要分布于安邦河左岸，地面高程在，地面坡度，山顶浑圆，组成岩性主要为中生界侏罗系城子河组砂岩煤，局部出露第三系平岗玄武岩。气候特点双鸭山市地处中高纬度，属寒温变压器容量为，建议采用