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(定稿)新建恒基名苑小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿) (定稿)新建恒基名苑小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 17:29:08

《(定稿)新建恒基名苑小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....城市化水平将提高到左右。我国居民住宅的近期发展目标是户均套人均室,主导户型为三室两厅和两室两厅。正因为房地产投资的带动作用大,国家为推动我国国民经济的持续健康稳定发展,将建筑业列为国宝的支柱产业之。因此,本项目的建设是国民经济发展的需要。解决劳动就业的需要由于我国目前正处于经济结构的调整时期......”

2、“.....广开就业渠道,解决人民的生活与就业问题已成为当前各级政府的头等大事。而投资消费出口是国民经济增长的原动力,因此国家固定资产总的政策仍然是继续保持投资总量的稳定增长,以创造更多的就业机会。据有关权威人士测算,我国每增长个百分点,全国可新提供多万个就业岗位,而住宅投资每增加,大约可以拉动增长个百分点,则可提供多万个就业岗位。因此......”

3、“.....市场供给分析阿瓦提县房地产开发投资持续增长,但增速与市场需求的增长呈良性发展关系。小高层高层的商品住宅供应体系逐步形成目前,阿瓦提形成了以普通多层住宅为核心的商品房供应体系,以不满足不同收入阶层不同消费层次的消费者对住房的需求。目前,公司开发的恒基名苑小区为中等收入群体的住宅项目,价位在元平方米左右的中档住宅,商铺定位在元平方米......”

4、“.....该消费群体已成为阿瓦提房地产发展的主流消费群体。项目地理位置优越居住环境好房屋环境好房屋质量高。目前总体需求住房状况追求高档物业的多次置业人士此类人群由于已具备改善型住房,故具备对住宅各项指标全方位挑剔的资本,尤其注厘米,比同纬度的华北地区多千卡平方厘米,比长江流域中下游地区多千卡平方厘米,也高于阿克苏市......”

5、“.....全年光合有效辐射值为千卡平方厘米。全年日照小时,最高年份可达小时以上。日照率年均。水文阿瓦提县是塔里木河的发源地,境内河流有阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河及阿克苏地区最大的淡水湖艾西曼湖。水资源丰富,年均引水量亿立方米,人均占有地表水量高出全国平均水平倍。且地下水位高,储量巨大,绿洲区平原地下渗入补给量为亿立方米,地下排泄量约为亿立方米,天然补给量为亿立方米......”

6、“.....综合补给上两个方面,分别从不同层面反应了中国的现状和特色。它们共同提示了中国房地产市场发展不可估量的潜力。只要这些因素没有改变,房地产市场发展的趋势就不会改变。而在相当长段时期内,这些因素很难改变。因此,我们对房地产前景保持乐观。金融系统成为房地产业的坚实后盾。银行方面已经把个人住房贷款作为房地产贷款业务的主体......”

7、“.....贷款额度提高至万元后,为了减轻借款人还款压力,贷款年限由现行的最高年放宽到最高贷款年限为年。区域房地产市场分析作为农业第大县阿瓦提县,随着阿克苏纺织工业城的定位,地位更加突现。伴随着新轮援疆工作的开展,阿瓦提县工业园区良好的硬件设施和各项优惠政策......”

8、“.....阿瓦提县正向着实现城市化工业化农业现代化方向发展,第二三产业的加速发展,现代工业经济从无到有,电力纺织农副产品加工塑料化工农机制造和建材企业初具规模。以及阿瓦提县多浪文化特征独具魅力使该县入选中国首批魅力小城,获评人文魅力奖。这些都奠定了阿瓦提县宜居宜业的环境,恒基名苑小区配套建设的绿地草坪,设有各类休闲健身设施,不仅能丰富市民的业余生活......”

9、“.....高品质上档次的优美的居住环境,将吸引更多有潜力有投资眼光的成功人士入驻恒基名苑。优越的投资环境,先进的管理体系,必将把恒基名苑建成具有代表性的经典住宅小区,也将成为阿瓦提经济腾飞的又闪光点。依托规模和成本优势的粗放式开发模式已经成为历史。近年来,房屋建设成本在增加土地建材等涨价,利润空间缩小。同恒基名苑建设项目山东省纺织设计院时......”

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