行性研究报告发大市场，提升水产市场品位，逐步形成区域化布局，专业化生产，规模化经营。建设必要性项目建设有利于加快市农业产业结构调整市是我国重要的商品粮基地，同时也是湖南省渔业强市。长期以来，由于市场流通不畅，农产品生产效益低下，严重制约了农民收入的增加和农村经济的发展。所以，本项目的建设，对优化区域内农业产业结构，提高第三产业比重，加快农副产品市场建设，提高农副产品市场竞争力，提升地区产业经济水平，对解决三农问题和维护社会稳定发挥了重要作用。项目建设有利于加快市水产品市场体系建设我国水产品市场体系建设虽然取得了长足的进步，但与发达国家比较成熟和完善的水产品批发市场体系相比较，还存在着明显的差距和不足。水产品批发市场设施简陋服务功能单的问题仍然突出，制约市场发挥更大的作用农民进入市场的组织化程度低，市场主体呈小规模大群体格局，流通效率不高，抗市场风险能力弱农产品市场管理相关法律制度不健全，维护市场秩序工作难度大农村商品流通的信息化建设处于起步阶段这些因素都对农产品市场体系建设提出了严峻挑战。因此，扩大市埸规模，强化信息流通，完善农产品市场体系日显其紧迫性。市是湖南省最大的重要的水产品生产地，有丰富的水产资源和宽阔的养殖水面。项目所在地区养殖水面近万亩，其周湖南水产品综合批发大市场可行性研究报告边地区的水产养殖水面近万亩，加上洞庭湖地区的水产养殖湖南水产品综合批发大市场可行性研究报告营效率，并利用原桥南水产品综合批发大市场多年运营形成的固定供销渠道，为增强市场竞争力提供了坚实的基础。湖南水产品综合批发大市场可行性研究报告项目选址与建设条件项目选址始建于年前的战国时代，古称武陵朗州鼎州宋代公元年始名，沿用至今。因产物丰腴，交通便捷，兵家必争之史实而留下天下粮仓云贵门户之美称。市地处西洞庭湖滨，是我国著名的渔米之乡，渔业产值占湖南省的，居全省第位，是湖南省的渔业大市和渔业强市。区位邻规划建设中的农产品物流中心，西临沅江和规划建设中的滨江路，北靠规划建设中的物流中心仓储区。项目总规划占地面积亩，总规划建筑面积，主要包括水产品综合交易区平方米，冷冻储藏库平方米，水产湖南水产品综合批发大市场可行性研究报告品加工区平方米，水产品检验检测中心平方米，水产品展销中心平方米，信息及管理综合楼平方米，地下停车场平方米，污水处理站平方米，物业管理用房平方米。市场拟建地交通土地水电等内外部基础条件良好。项目总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金来源为建设单位自筹万元，银行贷款万元。项目投资利润率，投资利税率，所得税后财务内部收益率，所得税后全部投资回收期为年，项目有较好的经济效益。同时，该项目能为市提供较稳定的税收和财源，并能安排近人就业，有较好的社会效益。建议国家将本项目列入农业产业化开发重点支持项目计划，并给予资金和优惠政策支持。湖南水产品综合批发大市场可行性研究报告建设背景及其必要性建设背景农业部在全国渔业发展第十个五年规划中提出，至十五期末，我国水产品总产量将达到万吨，年均增长，人均水产品占有量公斤，人均水产品消费量公斤。随着城乡居民消费水平的提高，国内特色水产的消费呈现大众化之势，其市场需求会逐步增加。鲍鱼海胆虾蟹等特色水产，因味道鲜美营养丰富而备受称誉，在国内外市场上十分畅销。世界水产品消费量在未来年内将进步增加，而水产品供给的增加将主要来自以中国为首的亚洲发展中国家。由于世界范围内海洋渔业资源呈衰退趋势，未来水产品消费市场的缺口将主要依赖养殖产品补充。我国渔业具有养殖生产规模大技术先进劳动力资源丰富加工能力强等优势，未来发展前景广阔。湖南省农牧渔业总产值将达到亿元，农牧渔业增加值亿元，年均递增以上。作为我国淡水渔业主产区，渔业产量连续十几年销售量增长都在以上。按湖南定位，本项目主要建设内容见下表湖南水产品综合批发大市场可行性研究报告建设内容览表序号功能区项目名称占地面积建筑面积淡水养殖交易区交易大棚市场门面海水养殖交易区交易大棚市场门面干货交易区交易大棚市场门面水产品加工区收购贮存场净洗场分割车间加工车间分级包装车间冷冻储藏区恒温贮存库消毒车间机房综合楼信息及办公用房展销中心水产品超市水产品展示中心检测检验中心地下停车库污水处理站物业管理用房合计目录总论项目概况编制依据和研究范围主要技术经济指标研究结论与建议建设背景及其必要性建设