1、“.....调整消费结构综上所述，本项目的建设是十分必要的。四主要经济技术指标五可行性研究范围项目的由来与建设的必要性市场分析与预测工程建设方案与配套工程环境保护消防与节能项目实施规划与进度项目招投标投资估算与资金筹措财务分析与评价哈尔滨市国际工程咨询中心第二章市场分析我国宏观经济运行环境与房地产行业前景分析年，全国各族人民在党中央国务院的领导下......”。

2、“.....以科学发展观统领经济社会发展全局，认真贯彻落实加强和改善宏观调控的各项政策措施，国民经济和社会发展取得明显成效。经济保持平稳较快增长，重要领域和关键环节的改革有所突破，就业和社会保障工作进步加强，城乡居民生活不断改善，对外开放继续扩大，各项社会事业得到加强，实现了年初确定的国民经济和社会发展的预期目标......”。

3、“.....为十五时期经济社会发展奠定了良好基础。但经济结构不合理增长方式粗放等问题仍比较突出。初步核算，全年国内生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第第二和第三产业增加值占国内生产总值的比重分别为和。全国居民消费价格总水平比上年上涨，其中服务价格上涨。商品零售价格上涨。工业品出厂价格上涨......”。

4、“.....固定资产投资价格上涨。农产品生产价格上涨。个大中城市房屋销售价格上涨。哈尔滨市国际工程咨询中心年末全国就业人员万人，比上年末增加万人。其中城镇就业人员万人，新增加万人，净增加万人。年末城镇登记失业率为，与上年产业可持续发展的物质基础，也是房地产市场发展与人居环境改善的基本前提，对于有限的土地资源，要按照可持续原则开发利用......”。

5、“.....房地产开发通常是对城市边缘土地进行开发，因此要注意保护好这地区的农用地，防止过多的农用地成为城市建设用地。农地转变为非农用地必须符合土地利用规划的规定，有关的政府部门应该严格把关。对于已经成为城市建设用地的农用地，要提高其使用效率。严格执行城市房地产管理法有关规定，即对未投资开发或投资未达到定比例的土地，严禁转让在定时间内不进行投资的......”。

6、“.....从根本上抑制炒地皮哄抬地价现象的发生。交通体系，发达便捷的公共服务体系和符合现代人居住的高尚社区，哈尔滨现代化的环保生态型的数字化新城区。本项目对努力在坚哈尔滨市国际工程咨询中心持科学发展观构建和谐社会的新形势下，全面实现我市房地产业十五规划的工作目标具有重要意义。因此，本项目的建设是十分必要的，其必要性如下本项目的实施，符合国家产业政策......”。

7、“.....促进我市经济持续快速健康发展的需要哈尔滨市是我国东北北部的现代化中心城市，作为黑龙江省省会，又是全省的政治经济文化科技中心。哈尔滨市城市建设与经济发展快速与否对全省社会经济发展具有强大的影响力，但是目前哈市对经济发展具有较强拉动作用的产业并不多，而建筑业尤其是房地产业对带动相关产业发展，促进地方经济繁荣的作用较大，已越来越为各级政府所重视......”。

8、“.....它能带动个产业得到相应的发展，根据测算归纳得出每投入元的住房建设资金，可推动相关产业元的需求每销售元的住宅，可带动元的其他商品的销售。住宅的建设与销售还有利于调整居民的消费结构，加速城市化的进程，在较短时间内提高第三产业的比重，同时还能直接或间接地创造大量的就业机会。住宅建设市场需求量大，产业关联度高，对国民经济的拉动作用显著......”。

9、“.....哈尔滨市国际工程咨询中心本项目的实施，是实现住宅发展目标，加快实施城市总体规划的需要从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快实现社会主义现代化新的发展阶段。其中年实现高标准小康目标，人均居住面积达平方米，基本完成改造现有的危房棚户区年实现舒适住宅目标，人均居住面积达平方米，接近中等收入国家城市居民居住水平......”。