建设区地面起伏不大，海拔高度最低米，最高米，大部分用地高程在米之间。河谷冲击平原呈带状或枝状分布于项目区内，地形低平，开阔，耕地占地较多，靠近北部霍林河地区土壤表层兼有次生盐渍化现象。道路交通条件县城为方格网状道路系统，平方铁路四平齐齐哈尔与长白线齐双线南北向纵贯县城，科铁线省道东西向纵贯县城。开通至向海线县道位于县城西北，八面路县道位于县城东北。县城道路系统较为完善，铁路公路交通均较便捷。社会经济状况县位于吉林省西部，科尔沁草原边陲。总面积平方公里，辖个镇个乡个国营畜牧林场，总人口万人。年，全县国内生产总值完成亿元，同比增长。其中，第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，同比增长第三产业增加值亿元，同比增长。固定资产投资预计完成亿元，同比增长。般预算全口径财政收入预计完成亿元，同比增长。全县社会消费品零售总额预计完成亿元，同比增长。由此可见，县的建设已进入快速发展期。因此，大力发展商业企业是比较理想的战略选择。通榆工业集中区起步区基础设施建设项目第五章建设方案设计依据商业工程设计文件编制深度规定建设部年月城市商业基础设施工程规划手册年版城市道路绿化规划与设计规范年版城市道路设计规范室外排水设计规范年版城市排水工程规化规范于世界发达国家，节能工作基础还很薄弱，节能工作潜力很大。节约能源是我国的基本国策之，是发展经济的项长远战略方针，是经济活动中面临的最普遍也是最迫切需要解决的问题。合理利用能源降低能耗，对于降低成本提高经济效益乃至于改变我国能源浪费严重的现状都具有重要意义。节能措施路灯灯具选用高效节能型灯具，以节约电能。给水管线敷设时，应充分利用地形，优先考虑重力流输水或部分重力流输水，以节约电能。排水工程选择适当的坡度，应大于，使雨水和污水由于重力作用而汇集和流动，尽量减少生力军。全国人以下的零售单位，占整个企业数的，从业人数占，提供了的社会消费零售额。它们点多面广，最贴近生活贴近城乡广大消费者，实现多功能多方位服务，成为零售业的主体，对发展我国零售市场有不可替代的作用。综上所述，物贸综合大市场的建设将极大改善县的流通服务基础设施，提高公共基础设施水平，使当地人民群众的生活质量环境质量得到进步改善，实现经济社会和人口资源环境协调发展。项目的建设具有良好的社会效益，因此，项目的建设是必要的。第三章建设内容及建设规模建设原则在县城市总体规划的指导下，坚持发展第，城市建设社会效益相统的原则，统规划合理安排，从实际出发，处理好近期建设和长期发展的关系坚持科学态度，从实际出发，积极采用新工艺新技术新材料，做到技术先进经济合理安全可靠贯彻基础设施建设为发展经济服务，为人民生活服务的原则，确定合理的建设方案结合县商业发展总体规划的原则。建设内容及规模商业城建设整体定位在突出业态主题，以服装及相关延伸商品为主打业种的大型综合商城经营模式以零售为主批发为辅经营商品档次以中档品牌为主立足辐射周边地区。新建成的商城共六层，规划了近三十余类大业种商品，主要业种有各类服装针织品小百货鞋类箱包化妆品文体用品和精品屋等。回购原县老商业城层楼，总面积平方米扩建层楼，总面积平方米楼主要规划东西沿街精品屋数码通讯化妆品和文体用品等二楼规划大小针织品床上用品等三楼主要规划男装中老年装运动系列牛仔等四楼主要规划女装五楼主要规划小吃城六楼规划为办公休闲场所。第四章建设条件建设地点选择项目建在县车站东长白公路交汇处。占地面积为平方米，与长白公路相邻，是县最为繁华的商业区。其它建设条件气候条件项目建设区属于温带半干旱大陆性气候，春季干旱多风道污水管道雨水管网供热管网电力线路土地平整费第部分工程和费用合计通榆物贸综合大市场基础设施建设项目项目建设投资估算表表单位万元序号工程或费用建筑工程设备购置安装工程其他工程合计技经指标单位数量指标元第二部分工程和费用建设单位管理费前期工作费勘察设计费工程招标费工程监理费土地征用费第二部分工程和费用合计第二部分工费用合计预备费建设投资总投资第章总论项目背景项目名称县商业城扩建改造项目项目承办单位概况项目承办单位