声污染源的防护距离符合有关安全卫生规定。项目选址项目建设地址选择在眉山市区原区单位所用地，详见项目选址意见书。占地面积约亩，项目区交通便利，周围环境良好，没有污染源。建设条件地形项目区属于地形，地势优越。地面海拔高度平均约为米。气象条件该区属四川盆地的大陆性季风气候，四季分明，冷暖适中，雨水充沛，生态环境优良。年平均日照时数为小时，年平均气温，无霜期长，常年无极端恶劣天气，适合项目建设的需要。地质条件该区域地形平坦，地貌为第四纪冲堆积平原地层结构简单，第层为耕植土层，平均厚度米，压缩性高第二层为粉质粘土，土质比较厚，压缩性低，承载力高。工程地质条件较好，地基属稳定地基，适合工程建设。根据国家标准建筑抗震设计规范的规定，从场地土的性质和测试数据判定，属于中软场地土，场地类别为三类，地震烈度为度，建筑物按度设防。城镇规范及社会条件本项目建设符合该眉山市城市总体规划，项目建设大大改善眉山市社会福利基础设施功能，是个利国利民的项目，得到了地方政府和人民群众的大力支持，有良好的社会基础和条件。公用设施条件供电该区域城网改造已全面完成，电网布局更趋合理，完全可以满足城乡用电需要，可充分保证新增项目供电。供水城市自来水管网已接通，可以满足项目用水需要。电信该区域电信设施可算机及网络设备摄录像机交通工具老年人接送车物品采购车主要技术经济指标规划用地面积总建筑面积其中标准公寓楼高档公寓楼高档公寓楼独栋公寓容积率建筑占地面积建筑密度停车位个绿化率第六章工程技术方案项目组成根据现有条件的发展需要，项目主要由公寓楼及相关配套设施组成。建设方案的确定主要原则与依据合理确定方案和正确掌握建设标准可以大大推进社会福利事业的快速发展。建设方案与建设规模确定的原重要批示，并将爱心护理工程列入国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。年，中共中央国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定中再次强调，要‚积极探索和实施爱心护理工程‛。年初，在全国老龄工作委员会第十次全体会议上，国务院领导同志又再次强调‚要加大工作力度，抓紧立项，争取有实质性进展‛。项目建设的必要性项目建设是减轻现实社会养老矛盾的客观要求眉山市的养老方式大致与全国相同，多是以居家养老为基础，社会养老为依托，机构养老为补充的家庭养老方式。但是，人口老龄化所产生的‚四二‛家庭模式和抚养系数比上升，将使现行的家庭养老模式发生困难。方面，人口老龄化普遍产生了四位老人对年轻夫妇以及个未成年小孩，这样种家庭结构模式，另方面，也导致养老抚养比从年的逐渐上升到年的，以及未来年的。在人口流动频繁的今天，这两种情况必然导致家庭物质供养生活照料及精神安慰等方面严重缺乏。依靠现有的居家养老方式难以实现养老目标。因此，探索建立集中供养的敬老养老机构，对缓解乃至解决这社会现实矛盾，非常必要。项目建设是践行科学发展观建设和谐社会的必然要求科学发展观强调以人为本，实现人的全面发展。老年人不仅不是社会的包袱，而应该是社会财富，是实现可持续发展的资源。随着社会不断发展，在近年间，全市老龄人口群体也不断增大，因此，践行科学发展观，建设和谐社会，必须认真切实解决好养老问题。建立集中的敬老养老中心，其目的就是从老年人的根本利益出发，重点解决好老年人的养老医疗和精神文化生活等方面的问题，确保老年人和其他社会成员起共享经济社会发展成果，切实维护老年人的根本利益，让老年人和全体人民道共奔小康，从而实现全市社会经济的健康协调发展。项目建设是加快当地社会服务养老事业发展的需要本项目实施后，将在很大程度上改善当地的养老现状扩大养老设施规模完善服务功能美化硬化的地块多植速生落叶乔木如家杨法桐等，以改善小气候，并使新建建筑融入绿色的自然环境之中。而重要地段则建议作专项景观设计，以起到画龙点睛的作用。公用工程给水设计依据建筑给水排水设计规范室内给水设计规范。用水量分析人员用水按升人•日。日用水小时按计，是变化系数取。经计算，平均用水量为，最大用水量为。年用水量为。消防用水量另计。生活饮用水的水质标准目录第章总论项目名称与承办单位研究工作的依据和范围项目提出的理由建设内容与规模