1、“.....更无力建房，严重影响人们的安居乐业和社会稳定。二改善经营环境，扩大营业面积，增加经营业务的需要本项目实施后，拆除了旧有建筑物，同时也可改变此地脏乱差状况，新规划的商业区域将为改善服装城环境起到积极作用。三居民居住环境的需要现该地区的居民区，周围布满摊点商贩，食品小吃，居住环境嘈杂混乱，既不卫生，也不安全，项目实施后......”。

2、“.....远离摊点商贩，改善了居住环境和质量。第三章市场分析第节本章研究方法概述关于对房地产价格的研究有很多种方法，如收益还原法重臵成本法等等，但这些方法理论色彩较重，在我国这样个市场尚不规范的环境中，与现实情况差距较大。实际上，中国的房地产市场上，目前主要采用市场比较法来评估房地产项目的可行性和价格......”。

3、“.....符合当前我国房地产价格形成的实际情况，人们总是在不断的选择与比较中做出购买决策。市场比较法以近期市场上实际的交易价格为估价基准，只要有类似的定数量的房地产的合适交易实例即可。它在实际交易中是种说服力强，具有现实性，适用范围广，被普遍采用的重要评估方法。在中心商业黄金级地段资源称缺的前提下，可合理的将此原理推而广之......”。

4、“.....那么我们所论述的房地产也应该是可行的成功的。运用市场比较法的核心在于提供比较参照物的交易实例要选择的恰当。影响商业用房价格的主要因素有繁华程度交通状况质量景对临街状态服务半径等。在研究中根据上述因素的相似性来选择参照物。当然，在实际中，完全相同的参照物是不存在的，必须市人均居住面积由年的提高到目前，净增......”。

5、“.....房价稳中有升，年如大唐花园期工程及漪汾苑等高档商品房的平均价格分别为，目前大唐花园二期工程已达到。普通商品住宅房如阳光小区二期工程项目的平均价格为，目前已达到。太原市为了进步美化环境，创造最佳投资市场，于年下半年开始六项整治，拆除万平方米大量的临街商业建筑，因此商业用房出现了供不应求的局面，房价大幅度上升......”。

6、“.....房地产市场项目具有优越的地理位臵和良好的外部社会条件，具有潜在的商机。项目的总体设计充分考虑了绿地景观系统，生态环境系统等软件环境硬件设施的设计，充分考虑了以人为本的住宅设计理念。因此预期销售前景良好。项目的投资利润率，投资利税率，所得税后财务内部收益率。所得税后投资回收期年。贷款偿还期年。财务测算指标均为良好。项目完成后......”。

7、“.....可实现年平均税金万元，具有较好的经济效益和良好的社会效益。经以上分析，本项目的建设是必要且可行的，应尽快组织实施......”。

8、“.....是全省政治经济文化发展的中心。近年来，在中央加大基础设施建设方针的指导下，太原市开始了大规模的道路桥梁建设及旧城改造......”。

9、“.....市容市貌发生了巨大变化，幢幢高楼大厦在主要街道的崛起，致使次要街道的居民住宅相形见拙，和省会城市的景观形成鲜明对比，从而迫使市委市政府将此提上议事日程，以从根本上改变太原市的城市面貌。经过市委市政府研究决定，在太原市进行次道路拓宽和危旧房改造的全面建设，以加快我市危旧房改造的步伐，促进我市经济的发展。为此......”。