边有金叶超市万胜大酒店海鲜舫酒店，再来就是主道秀理发店，便利店。穿过马路，对面有在建小区，皇品，天天渔港，菜场和奉浦新村玫瑰花苑小区。韩村路上两边都是商品店有礼品店餐厅文具店等八字桥路上有罗森便利店，各种店面和景河苑小区，面对奉浦学校和中专。店铺地址所在地的交通十分方便，拥有很多条交通线路。有莘南线南嘉线南华线南桥三线莲庄线和南奉区间等线路都会经过。从上述资料中可以看出，在环城东路号可以开设新的洗衣店是最佳的选择。新店的地段位置十分有利，交通方便，人流密集，会有人来光顾洗衣店。二消费潜量分析能否拥有定规模的目标顾客，是店址选择应考虑的重要因素之。固定人群消费分析据调查，商学院有学生说自己洗衣服困难。有学生说，冬天太冷，不高兴洗衣服。还有学生多是下班人群和商学院学生来校高峰。从上动费用运费包装杂费商品损耗④营业税总计元利润额年利润额评估月经营损益元年经营损益元经营安全率评估损益平衡点分析损益平衡点销售额元经营安全率经营安全率四启动资金准备启动资金租金半年首先，从洗衣店的现实竞争者来看，奉浦地区目前只有两家洗衣店，并且竞争意识对于我们并不强烈，目前的市场并没有达到饱和状态。其次，从洗衣店潜在的竞争者来看，在奉浦地区，目前人们的眼光都投向饮食这市场，因此几乎很少人会注意到洗衣店这个细分市场，不太有可能有竞争者对于这方面的投资并且争夺这个市场份额。最后，在奉浦地区开发次项目具有很大的市场潜力，我们的目标顾客群很多也相对集中，奉贤区的常住人口达到万人，上海商学院的人数为人，从这些数据来看，我们的目标顾客群也是比较庞大的，有利于我们洗衣店的发展。其中，岁的人每月去洗衣店消费的次数最多，高达次之多，可见，奉浦地区尚有定的发展空间。通过上述的分析，我们认为洗衣店应该抓住目前发展洗衣店的大好商机，在奉浦地区开发此项目。同时，通过分析我们的目标顾客群以及目标市场都也非常明确了。本项目小组经过周密的调查，根据店铺立地原则，选定的洗衣店位于环城东路号，韩村路路口的南面，对面有皇品大酒店和天天渔港，四周有很多居民小区，洗衣店的选址是否正确可行性分析如下新店的经营的影响范围可以南至奉浦大道，北至八字桥路，大约为平方米。我们考虑店铺地址所在地段属于居民小区多的地区，要合理选择店址，了解哪些是本店铺的基本顾客群和潜在顾客群，开展有针对性营销活动。道少，风险低的选址投资，是值得开发的项目，洗衣店也具有很大发展空间，为此我们应该尽快有效的开发此项目。店店店铺铺铺布布布局局局图图图柜台洗衣设备衣架门衣柜椅子店店店址址址方方方位位位图图图在建小区工厂工厂店店店帅帅洗衣店绿化车站豪迈干洗店奉浦大厦银行海万鲜胜舫大酒酒店店车站河水商学院餐馆礼品店店菜场皇品天天渔港奉浦新村玫瑰花苑东南北西店店店中专晓的宾馆奉浦学校各种店面罗森超市泰洁洗衣店景河苑储藏室项目目标市场分析洗衣店市场细分情况洗衣店的开发价值二项目店址选择分析道路交通状况分析消费潜量分析固定人群消费分析流动人群消费分析竞争状况分析三项目经营损益分析月营业额估算流动人潮每天营业额固定人潮每天营业额月营业额共计合适的店铺经营面积估计成本获利风险分析月营业额评估月营业费用评估月利润额年利润额评估核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,经营安全率评估启动资金准备投资收益率和回收期评估四年投资总效益预测四项目市场定位分析店铺布局要简洁，大方，宽敞洗衣店的市场定位以先进的洗衣设备和优质的服务吸引消费者五项目可行性分析结论洗衣店的使用面积洗衣店的优势及发展店铺布局图店址方位图前道路交通状况分析环城东路是条双行道，车站在银行门口，在我们店铺前米也有个车站，人流与车流速度大，径流量大。我店铺的四周有大量的商品店，经营较多的是餐饮业礼品店，文具店相对的较少。店铺地址所在地段有许多人群集聚场所。南至奉浦大道，北至八字桥路，韩村路条街。根据地图，你可以看到奉浦大道边是柘中企业，各种工厂，另边就是商学院环城东路上边有奉浦大厦建设银行农业银行中国银行，还有商学院，商学院旁边有金叶超市万胜大酒店海鲜舫酒店，再来就是主道秀理发店，便利店。穿过马路，对面有在建小区，皇品，天天渔港，菜场和奉浦新村玫