位开盘时间左右物业管理单位戴德梁行物业费元左右规划户数期约户车位数占地面积总建筑面积绿化率容积率施工进度样板楼封顶入住时间年月价格未精装均价元,精装均价元建筑层层定金看房定金户型面积总价套数比例销售速度精装修万万栋未装修万万栋造城时代，高端物业类型，但风险巨大，速度较慢，客户累计程度较低，推广方法较为分散，内蒙古区域市场，高端客群相对不集中，对后期推广产生不利影响。为包头首家豪宅项目。与南海鸿龙湾价值相当，项目关键点后期配套的合理运作及前期相关卖点的达标！远州国际城概况造城时代，高端物业类型，但风险巨大，速度较慢，客户累计程度较低，推广方法较为分散，内蒙古区域市场，高端客群相对不集中，对后期推广产生不利影响。为包头首家豪宅项目。与南海鸿龙湾价值相当，项目关键点后期配套的合理运作及前期相关卖点的达标！远洲国际城项目为东起国道，西至莫日更路，南起建设路绿带，北至哈业傲包街，规划面积约亩，总建筑面积约万平方，总投资近亿元人民币，拆迁面积近万平层，多层两种，小高层采用框剪结构，多层层建面层建面层层层层层层层层层层均价分析号楼整体均价为元∕，东西两户型差价较大，东单元西户比边户高元，西单元东户比边户高元。中间单元东户比西户高元左右。层以三层为起价，单元以层为节点降低销售价格，减少高层价值增长。同楼层做到中间单元相同户面开发的现代化城区，北面紧临青山区与东河区的快速路北环路，南面是城市东西中轴线建设路，地势平坦。政府计划未来向建设路两边区域发展，但还需要很长段时间，才能建设完成。价格分析推出精装修豪宅，对包头市场是个十分严峻的考验。面积大总价高位置相比城市现有中心发展甚远社区内自行建立配套设施进步增加项目附加值，提高现有价值。但从包头消费市场分析，购买群体较为尖端，对于现有体量很难消化完成。即使销售辐射周边城市东胜呼市，也很难完成价值均价，万体量的销售。受众会认为，这么高的价值何不到北京，上海等线大城市或沿海城市投资。配套分析自然生态配套三大公园赛罕塔拉生态园国家景区新世纪青年生态园巴音高乐公园使之成为“都市绿肺”。项目景观配套首期规划欧式皇家园林，胸径厘米以上数目，乔木灌木水生植物及各类花草。首期中央观景内湖，喷泉跌水瀑布涌等。休闲配套纯运动中心，内设国际标准米长米宽，全年小时恒温水池。国际标准室内篮球场个网球场个羽毛球场个乒乓球场个。购物配套殿堂级湖畔国际会馆华府明珠四层建筑集餐饮娱乐商务购物于体。二三期将规划欧陆风情商业街和各种品牌专卖店。建筑米层高入户大堂，超米宽开间客厅。精装西门子科勒奥的斯家室两厅卫二室两厅卫朝向偏南北偏南北偏南北偏南北偏南北偏南北偏南北偏南北阁楼层建面层建面层建面层层层层层层层层层层均价分析号楼整体均价为元∕，本栋楼符合常规打法，但底层层差价也随之降低。起价低差价小，延续东西户差价规律。中间单元差价仅元。左右两单元边户差价拉大。比低元，比低元。更适合现在市场销售规律，价格较低更易销售。户型房组合昆区市场概况昆区市场分析包头市上半年市场调研包头市场概况年开启，包头市房地产部分项目前期出现回暖现象。由于去年金融危机的影响，导致建材钢材等建筑材料成本价格下跌。因此，部分大盘及存地项目均选择在今年开发，市场总体环境依然十分严峻。开发体量属历年之最，有部分项目已成现房，处于销售扫尾期！包头市房地产大至分为四个区域东河九原青山昆区。东河老城区改建九原大盘时代昆区南区大盘时代北区置业升级青山置业升级东河区市场概况东河区市场分析东河区市场概况东河区项目大至分为三个区域沿东河槽两侧分布项目山水佳苑鼎泰风华碧水嘉园保利百合花园东豪国际城明日星城宁鹿水岸等。现除山水佳苑外，其余均处于尾房销售。沿西脑包大街两侧分布项目鹿鸣苑龙藏新城公务员小区贵发山庄乔家金街纯商业基本售罄家国际线品牌，首期种户型精品化装修，道标准工序项停点验收项工艺标准和类成品保护标准。恒大华府概况项目名称恒大华府地址九原区政府东侧开发商恒大地产集团代商理易居中国设计单位投资商承建单位开盘时间左右物业管理单位戴德梁行物业费元左右规划户数期约户车位数占地面积总建筑面积绿化率容积率施工进度样板楼封顶入住时间年月价格未精装均价元,精装均价元建筑层层定金看房定金户型面积总价套数比例销售速度精装修万万栋未装修万万栋造城时代，高端物业类型，但风险巨大，速度较慢，客户累计程度较低，推广方