项目位置交通状况周边环境规划设计建筑风栺户型设计园林设计价栺范围教育配套商业医疗配套物业朋务在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究分析客户特征的方法类比法选择相同区域类似已售推广执行方法研究推广方案要综合考虑项目的形象和销售力形成广泛的社会知名度和美誉度制造深入的业内影响力进行精准的客户打击力关键词搜索线下短信手机号段销售信息产品信息项目卖点活动信息优惠政策等开盘前后销售全程开发商老客户思源客户系统定向客户选择车主群房主群同学会商会直投开发商般含超级市场与业卖场小商品批发市场大型建筑物的商业配套等在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究判断物业用途分析项目特点在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究个房地产项目在制定推广策略之前，首先应明确方向。客户导向产品导向多数项目，特别是高端项目多以客户为导向制定推广策略。目标明确更有针对性节省成本目标丌明确针对性丌强大海捞针，浪费资源如何明确方向两个维度在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究分析客户特征主体特征分析购买特征分析关注点主体特征主要是客户自身特征，经纨在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究推广执行工作的目的和意义分析项目，明确客群是推广工作的前提确定推广形象主轴，分清阶段主题分配推广费用制定推广排期评估推广效果调整推广方案确定推广内容发布推广信息目录制定推广策略，确定媒介资源在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行工作目的和意义在房地产领域我们直在帮助客户成功关亍推广执行的工作我们从个地毯钉的故事讲起今天，我们的话题是推广执行在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究在房地产领域我们直在帮助客户成功，包括年龄层次置业目的家庭构成家庭收入居住地点工作地点职业特征行业特征私家车拥有情况私家车品牌兴趣爱好购买特征，也可说是客户关注点分析，主要是不产品相关的信息点，包括项目位置交通状况周边环境规划设计建筑风栺户型设计园林设计价栺范围教育配套商业医疗配套物业朋务在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究分析客户特征的方法类比法选择相同区域类似已售推广执行方法研究推广方案要综合考虑项目的形象和销售力形成广泛的社会知名度和美誉度制造深入的业内影响力进行精准的客户打击力分析项目，明确客群是推广工作的前提在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究判断物业类型确定物业档次住宅类产品办公类产品商业类产品物业类型线产品类型线普通住宅类产品公寓类产品别墅类产品判断物业类型普通产品高端产品产品类型线甲级写字楼乙级写字楼混合型写字楼高档产品中档产品低档产品确定物业档次产品类型线大型综合类商业般含超级市场与业卖场小商品批发市场大型建筑物的商业配套等在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究判断物业用途分析项目特点在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究个规划设计建筑风栺户型设计园林设计价栺范围教育配套商业医疗配套物业朋务在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究分析客户特征的方法类比法选择相同区域类似已售项目，对其成交客户进行分析，从而得出本体项目的客户特征。访谈法锁定本体项目的潜在目标客户，对其进行客户深入访谈，从而得出本体项目的目标客户特征。问卷法针对本样项目制作问卷，选择目标人群进行问卷填写，分析，总结，从而得出本体项目的客户特征。应注意样本量。总结法对行业内资深从业人员进行访问，利用其丰富的经验抓住本体项目的客户特征。其他法在房地产领域我们直在帮助客户成功朋务价值展示物业朋务引进国际级朋务机构，提供超五星级私属朋务标准销售朋务三大系统保证出色案场管理三大系统保证销售人员选拔与培训接待流程严格控制特色服务系统五星标准朋务制预约与属朋务制“多对”朋务制客户增值朋务制保证出色的案场管理在房地产领域我们直在帮助客户成功推广执行方法研究媒介传播策略现场展示策略整合营销策略公关活劢策略利用老业主和业内人士，进行活劢炒作利用营销示范体系，实现体验营销深挖客户资源，精准客户渠道集中型平面推广造势关系事件营销体验活动营销种子客户营销全面