值分别为亿元，分别比上年增长和，整体产业结构呈现二三型。第三产业所占比例保持逐年平稳上升态势。杭州历年人均国内生产总值单位元年年年年年年人均国内生产总值增长率杭州历年固定资产投资单位亿元年年年年年年固定资产投资增长率杭州作为长三角区域重要的中心城市和旅游中心，民营经济十分活跃发达，经济模式文化旅游等服务业独具特色。吸纳投资的空间日趋扩张，众多国际大型企业已进驻杭州。财政收入在杭州经济快速发展的同时，财政收入也保持同步增长。受国家宏观政策调控影响，年增幅回落，但进入后逐步回升，至年，全市财政总收入达亿元，同比增长。杭州历年财政收入单位亿元年年年年年年财政收入增长率杭州市历年产业结构比例年年年年年年第产业第二产业第三产业城市居民人均可支配收入在整体经济发展的同时，杭州城市居民生活水平持续提高，特别是近几年，增长幅度稳步上升。年城市居民家庭人均可支配收入达到元，在全国大中城市中位居前列。年杭州城市居民人均消费性支出元，占可支配收入的，购房等非消费性支出人均为元，同比增长。居住消费需求根据杭州市人口增长控制指标，近几年杭州市人口增长平缓，市区人口直保持每年约万人的增长速度。随着杭州城市化进程的不断深入经济的持续发展城市人口持续增面积不足平方米，与杭城逾万平方米的年销售量相比，供应不足。杭城土地供应不饱和，地根紧缩商品房供应和销售正在逐步消化存量土地和商品房，未来存量土地供应对整体市场将不构成威胁杭城近年土地价格上涨较快，楼面地价平均年增幅以上，而且此为土地供应向主城区周边辐射老城区无地可供前提下的地价涨幅由于杭城土地供应紧张，而且本土开发商实力较强如绿城滨江宋城等，外地开发商进入困难。三杭州房地产市场特点分析购买市场涵盖浙江长三角港澳台及海外市场，辐射能力强杭州作景研究杭州市经济运行情况杭州市概况杭州是浙江省省会城市，全省政治经济科教和文化中心，全国重点风景旅游城市和历史文化名城。杭州地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。历史人文杭州历史悠久，自秦时设县治以来，已有多年历史，是中国七大古都之，华夏文明的发祥地之。杭州以其秀丽的风景，吸引了大批文人墨客驻足游览，尤其是，留下了很多著名的诗词歌赋，也留给后人许多美丽的传说。旅游杭州旅游资源丰富，全市丘陵山地江河湖水库等占总面积的以上，享有鱼米之乡丝绸之府人间天堂之美誉。杭州拥有个国家级风景名胜区风景名胜区两江湖富春江新安江千岛湖风景名胜区个国家级自然保护区个国家级森林公园个国家级旅游度假区及全国首个国家级湿地公园西溪国家湿地公园。年接待入境旅游者逾万人次，同比增长，接待国内游客近万人次，同比增长，旅游总收入近亿元。行政区划杭州下辖上城下城江干拱墅滨江萧山余杭八区，建德富阳临安个县级市及桐庐淳安个县。全市总面积平方公里，其中市区面积平方公里。人口年末，全市总人口余万人，市区人口余万人，其中非农业人口余万人，占市区总人口的。男女人口比例，户均人口人，人口自然增长率为。杭州市总体经济状况评析国内生产总值杭州经济连续十六年实现两位数增长，综合经济实力不断增强。年因国家宏观经济调控增幅放缓，年增幅又得到恢复，实现国内生产总值亿元，经济总量位居全国省会城市第二位全国大中城市第八位，同比增长，远高于全国平均增长水平。人均国内生产总值杭州市人均国内生产总值从年的元增长到年的元，折合人均值逾美元，实现翻番，并同样保持平均每年以上的增长速度。杭州历年国内生产总值单位亿元年年年年年年环境中又增添了优越的人文环境，配套资源共享，内外因素的结合使小和山区块成为杭州别墅开发的热点区域之。该区域远离城区，原市政基础差，配套不成熟，在很大程度上限制了区域高端物业的开发和价格走势。土地的稀缺在该区块特别明显，目前仅有四个项目，用地总量不到亩，分别是浪漫和山水木清华九月森林绿野春天等，且前三个项目已基本开发销售完毕，绿野春天作为小和山区域最后个别墅项目成为购买者关注的热点，市场供应量有限。第章项目概况项目由来年月，杭州市国土局公开拍卖位于杭州市区镇的号两地块，我司