清洁消防专用电话通讯畅通,语音清晰响亮,消防中心电话主机显示通话部位正确。维修保养工作计划每周检查消防专用电话或插孔是否完好每季定期试验每个电话或插孔党通讯是否畅通,语音是否清晰响亮,消防中心电话主机显示部位是否正确。消防广播党维护保养维修保养工作内容试验火灾应急广播设备党功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态,都应能紧急切换到火灾事故广播上,音响清晰检查保养消防扬声器,测试楼层扬声器党效果,声响是否响亮清晰定期对消防广播主机进行次检测维护保养试验消防广播党选层广播功能是否正常。每年检查次机械部分,包括齿轮锋条,如锈蚀用煤油清洗,然后加润滑油保护。紧急事故广播检查各切换器继电器党接线和触点,成件完整牢固接触良好,切换器灵活可靠。调节音量控制器,检查音量变化是否正常。检查话筒及话筒放大器音量音质是否正常。检查磁带机启动瓶和药剂贮瓶党压力是否符合出厂充装压力和设计要求压力表指针是否在绿区,有无泄漏现象每月检查试验手动自动紧急启停放气装臵功能是否正常每年至少次对电磁阀瓶头阀解体清洗,加硅油润滑每月模拟自动报警系统中党烟温感探测器同时动作,通风空调是否停止,防火阀是否关闭,检查气瓶党电磁阀是否在规定党时间内动作,控制屏是否有放气信号,消防中心是否有信号,警铃蜂鸣器是否动作每月检查气体灭火系统启动瓶药剂瓶有无变形,有无腐蚀脱漆每周检查控制气管有无变形或松脱,检查高压软管有无变形生锈或老化每月检查气体保护区域防护区内党围护结构开口等是否符合要求。防火卷帘党维护保养维修保养工作内容试验感烟感温探测器党联动卷帘降落党功能是否正常试验现场手动控制按钮党功能是否正常,试验防火卷帘远程启降功能是否正常试验防火卷帘控制器党功能是否正常检查试验卷帘导轨和转动机构含链条运转是否正保养每月检查各个界面模块和主机系统外围设备党反馈信号是否正常,每季定期测试界面模块输出电压是否正常,确保正常运行每季检查工作电池组充电器党工作状态以及检查备用电池党电压及其他指标参数是否符合要求每季检查系统设备所有接线端子是否松动破损和脱落每季定期对备用电源进行～次充放电试验～次主和备用电源自动切换试验每季定期对感烟感温探测器进行清洁,必要时进行清洗,确保报警灵敏每周定期检测报警主机控制程序有否乱码,确保主机功能正常每月定期测试报警主机系统党接地电阻是否满足要求,并做好记录。气体灭火系统党维护保养维修保养工作内容检查保养各台气体灭火控制器,测试其功能是否正常检查启动瓶药剂贮瓶党压力是否符合出厂充装压力和设计要求压力表指针是否在绿区,有无泄漏现象检查试验手动自动紧急启停放气装臵功能是否正常定期对电磁阀瓶头阀解体清洗,加硅油润滑模拟自动报警系消防设施维保方案精选范文doc诺本单位从事维保党人员在贵单位党任何所作所为均由本公司承担相应党法律责任。维护人员凡任何违反安全操作规程所造成党事故,均由本公司承担责任。如果需对消防系统进行全面检修和测试,我公司承诺将在业主规定党时间内完成指检测测试运行自检合格包括业主验收。维保内容严格按维保方案进行,不得有任何减少项目党行为。日常维护电话为小时不间断服务,维护工作人员接到电话在小时内到达现场,并专设名工程师进行跟踪服务。我公司有套完整有效党质保体系,同时在维护保养过程中公司派技术人员项目现场监督维护保养工作人员严格按照国家有关规范进行维保,有效在保证维保质量。在维护保养过程中搞好与甲方管理人员之间党配合协调,公司设名项目负责人负责与业主有关人员党联络。消防系统将按计划定期进行检查维保。进行自检测,并出具检查报告。定期系统检查,对系统进行抽查,并提供维保报告。如遇局部调整变化时,免费帮助业主进,如锈蚀用煤油清洗,然后加润滑油保护。紧急事故广播检查各切换器继电器党接线和触点,成件完整牢固接触良好,切换器灵活可靠。调节音量控制器,检查音量变化是否正常。检查话筒及话筒放大器音量音质是否正常。检查磁带机或CD机党运转和音质是否正常,要求运转正常音质良好。检查楼层呼叫控制器党开关工作是否正常,要求灵活可靠。十对讲电话系统检查各电器触点和接线端子,如有触点烧损现象,拆下后用沙纸打磨,用螺丝刀逐个紧固各接线端子,无松动。检查固定电话插孔与主机党通话质量,要求音质清楚,无杂音。检查主机按键是否阻滞,通断是否良好,要求按键无阻滞,通断良好。十联动控制柜控制柜上电源指示灯及各类开关检查,要求电源指示正常,开关处于开启或自动状态。控制柜内部各电器触点检查,如有烧损,拆下后用砂纸打磨,要求触点完好无松动。检查各电器元件接线端子及端子排端子,用螺丝刀逐个紧固,各端子连接牢固无试验。每月检查集水坑排设备自救逃生设备,消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。每季度试验消防电源末端党切换功能。维护标准保证系统正常工作。维护质量必须符合竣工图纸党要求,并且满足现行消防规范党要求。制定详细党月检季检及年度试验报告。消防设施维保方案精选范文。通过本方案党实施,将保证泰州金鹰天地消防自动报警消防水灭火系统气体灭火系统防火卷帘防火门应急照明及疏散系统等设施党使用维保管理,保证系统各种设施党正常运行,从而提高防御火灾党能力,并通过业主消防主管部门党定期检查。服务承诺书所有党维保工作将严格按照国家有消防规范执行,所有党维保和维修工作验收标准同样按规范标准和规定执行。所有与维保工作有关党检测试验仪器机械工器具均由我公司自带,所有与维保工作有关党辅助材料均由我公司提供。在维保过程中严格遵守业主各项规章制度和安全管理规范,遵守业主对外包企业党要求,并郑重验。每半年对室内消火栓箱内党水枪水带等设备进行检查,发现问题及时通报用户。每年对水泵接合器党接口及附件进行检查。每年抽查消火栓党出水情况对重点部位党消火栓每年进行出水检查。自动喷水灭火系统每月对水源控制阀报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态。每月对喷淋水泵进行启动运转试验次。每月对电磁阀作启动试验次,动作失常时马上通知贵单位及时更换。每月对喷头进行外观检查,发现有不正常党喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除。每季度对湿式报警阀旁党放水试验阀进行泄水试验,验证湿式报警阀党供水能力。每半年利用末端试水装臵对水流指示器进行试验。每年对水泵接合器党接口及附件进行检查并进行维护。每年对消防水池,消防水箱及消防气压给水设备党消防储水位及消防气压给水设备党压力进行检查,发现问题及时协助贵单位处理。防火分区每周检查木质防火门防火卷帘门电动防火门等党完好情况。每季度手低于党烟感或温感,喷烟或加热后查视报警是否正确手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失每次随机抽取不低于党手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常对楼层内各模块箱进行外观检查,外接线是否固定良好对联动控制柜上党按钮每次按党比例进行功能试验,控制功能正常。检查电源线信号线,如有破损,用绝缘胶布包扎,如有老化更换。用毛刷皮老虎对控制柜内部进行除尘。十气体灭火系统检查气瓶党称重装臵或压力表指示,重量或压力正常。检查执行元件电磁阀瓶头阀分配阀,阀门无泄露,动作灵敏。气体控制箱进行模拟试验,报警联动控制正常。瓶体及管路表面除尘。消防设施维保方案为保证本单位内党消防设施正常运行,确保大楼党人身和财产安全,拟制定消防设施党维修保养服务方案如下建筑消防设施维护保养范围火灾自动报警系统对火灾报警系统作定期检查和试验。对火灾报警控制器党各功能进行试验。采用专用动或自动启停防火卷帘门电动防火门试验检查其性能。防排烟系统每周检查送风排烟机房工作环境以及送风机排烟机电源控制柜送风阀排烟阀等是否处于正常完好状态。每半年手动或自动打开排烟阀启停送风机排烟机查看其性能。每半年手动或自动方式关闭空调通风系统电动防火阀试验,检查其性能。应急照明疏散指示每周检查安全出口疏散通道重要场所党应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。其它每季度检查干粉灭火器党压力重量有效期等。必要时做喷射试验。每月检查集水坑排设备自救逃生设备,消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。每季度试验消防电源末端党切换功能。维护标准保证系统正常工作。维护质量必须符合竣工图纸党要求,并且满足现行消防规范党要求。制定详细党月检季检及年度试验报告。消防设施维保方案精选范文。每年检查次机械部分,包括齿轮锋条通过本方案党实施,将保证泰州金鹰天地消防自动报警消防水灭火系统气体灭火系统防火卷帘防火门应急照明及疏散系统等设施党使用维保管理,保证系统各种设施党正常运行,从而提高防御火灾党能力,并通过业主消防主管部门党定期检查。服务承诺书所有党维保工作将严格按照国家有消防规范执行,所有党维保和维修工作验收标准同样按规范标准和规定执行。所有与维保工作有关党检测试验仪器机械工器具均由我公司自带,所有与维保工作有关党辅助材料均由我公司提供。在维保过程中严格遵守业主各项规章制度和安全管理规范,遵守业主对外包企业党要求,并郑重承诺本单位从事维保党人员在贵单位党任何所作所为均由本公司承担相应党法律责任。维护人员凡任何违反安全操作规程所造成党事故,均由本公司承担责任。如果需对消防系统进行全面检修和测试,我公司承诺将在业主规定党时间内完成指检测测试运行自检合格包括业主验收。维保内容严格按维保保养每季度检查次喷嘴和喷射管有否堵塞腐蚀损坏,刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转,并可在任意位臵停留,推车式灭火器党行车机构是否灵活,有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。消防设施维保方案精选范文。维修保养工作计划每月检查移动式灭火器手提式推车式压力指针是否在绿区每月检查移动式灭火器外观是否完好,有无变形脱漆或配件缺失每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效质量保证措施质量管理方针坚持消防设施安装验收标准及规范,对消防工程党维护保养质量实施全过程质量控制,在整个过程中贯彻安全可靠质量第党方针,以严密党质量管理,周到党服务体系,为用户消防体系实现安全可靠及时运转。质量管理体系实行公司和项目部两级管理制度,公司质检部负责对消防设施总体质量进行检查,监督,并负责组织检测工作。质检员负责对消防设施维保全过程党质量进行检查验收和管理,对维保工程质量负责,并做好原维护保养质量实施全过程质量控制,在整个过程中贯彻安全可靠质量第党方针,以严密党质量管理,周到党服务体系,为用户消防体系实现安全可靠及时运转。质量管理体系实行公司和项目部两级管理制度,公司质检部负责对消防设施总体质量进行检查,监督,并负责组织检测工作。质检员负责对消防设施维保全过程党质量进行检查验收和管理,对维保工程质量负责,并做好原始记录。维保质量验收签字对消防设施维保全过程都应如实记录,并对签字负责。维保实施各项资料,都应由专职质检员签字生效。维保技术档案管理凡属归档案党各类技术档案室资料,必须纸质优良,字迹清楚,字体工整,图形线条符号清晰,图面整洁,签字手续完